Grada Park

Grada Park in Tbilisi bestaat uit vier hoogbouwblokken, verenigd door één concept van comfortabel stedelijk leven. Het architectonische ensemble ligt in een groene wijk van de hoofdstad en combineert een ingetogen gevelesthetiek met doordachte plattegronden van de binnenruimtes. Elk detail van het project is gericht op dagelijks gemak: van brede opritten tot een stille, goed ingerichte binnenplaats zonder auto's. Het complex biedt een gevoel van privacy, terwijl het toch in een dicht stedelijk weefsel met goede vervoersverbindingen blijft.

De sterke punten van Grada Park zijn de nabijheid van het park en onderwijsinstellingen, goede vervoersverbindingen en het gebruik van geavanceerde bouwtechnologieën. De woongebouwen zijn uitgerust met hogesnelheidsliften, centrale nutsvoorzieningen en beveiligingssystemen. De appartementen hebben hoge plafonds, vergrote ramen en verbeterde indelingen. Het buitenterrein omvat meerdere verlichtingsniveaus, uitgebreide vergroening en een ondergrondse parkeergarage. De ontwikkelaar biedt betaalbare prijzen en de mogelijkheid om met een hypotheek te kopen.

Het woongebouw Grada Park wordt gebouwd in Tbilisi op het adres: Teymuraz I Street 14. De locatie bevindt zich in een wijk met ontwikkelde sociale en commerciële infrastructuur, op loopafstand van haltes van het openbaar vervoer. Tot het metrostation Sarajishvili is het minder dan acht kilometer. Het busstation en het treinstation Didube liggen ongeveer zeven kilometer van het complex, het centraal station op tien kilometer. De rit naar de luchthaven Sjota Roestaveli duurt 40–45 minuten.

De infrastructuur van de wijk dekt alle dagelijkse behoeften van de bewoners. Op vijf tot tien minuten lopen bevinden zich apotheken, minimarkten, 24-uurs winkels en supermarktketens. In een straal van een kilometer — cafés, restaurants, pizzeria's en fastfoodzaken. Medische diensten worden geleverd door de Imedi-kliniek en particuliere tandartspraktijken binnen anderhalve kilometer. Middelbare scholen nr. 186 en nr. 192 liggen op 10–20 minuten lopen, en de Sikhvi-school, de Universiteit Grigol Robakidze, de Internationale Zwarte Zee-Universiteit en de campus van East European University — op twee kilometer. De kinderkliniek, de kinderkliniek Zjvania, de medische centra Jo Ann en O. Goedoesjaoeri zijn binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.

De dichtstbijzijnde halte van het openbaar vervoer bevindt zich op 450 meter van het complex. Met een interval van ongeveer 12 minuten vertrekken hier bussen nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335, evenals minibussen nr. 422, 442, 460, 518, 539 en 541. Lijn nr. 321 verbindt de woonwijk zonder overstappen met het metrostation Sarajishvili — de reis duurt 15 tot 20 minuten. Het busstation en het treinstation Didube — op zeven kilometer, het centraal station — op tien kilometer. Met de auto is de luchthaven Sjota Roestaveli in 40–45 minuten te bereiken.

Vier gebouwen van 12–13 verdiepingen hoog vormen een expressief silhouet van Grada Park en bieden panoramische uitzichten op het stadslandschap. De gebouwen worden opgetrokken volgens de monoliet-frametechnologie met milieuvriendelijke materialen, wat duurzaamheid garandeert en de onderhoudskosten verlaagt. De buitenmuren zijn van baksteen, de gevels worden geïsoleerd met hoogwaardig isolatiemateriaal en bekleed met keramische gevelbaksteen in verschillende tinten in combinatie met sierpleister. In de trappenhuizen zijn hogesnelheidsliften geïnstalleerd, de ingangen zijn voorzien van glazen deuren. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met premium materialen, elegant decor en meerdere verlichtingsniveaus. De technische installaties omvatten brandalarm, intercomsystemen en centrale nutsvoorzieningen.

Het buitenterrein van Grada Park is ontworpen als een volwaardige openbare ruimte, toegankelijk voor mindervalide bewoners. De binnenplaats is autovrij — er is een ondergrondse parkeergarage en parkeerplaatsen voor gasten aan de rand. De voetpaden zijn bestraat met straatstenen, de opritten zijn geasfalteerd. Moderne straatlantaarns creëren een intieme avondsfeer. In het midden van de binnenplaats is een ruime zithoek met banken en siergroen aangelegd. Voor kinderen is er een speeltuin, voor volwassenen een sportzone. De landschappelijke compositie wordt gecompleteerd met sierbomen, struiken en bloemperken.

In Grada Park worden appartementen aangeboden met plafonds van 3,0 meter hoog en een oppervlakte van 42 tot 118 vierkante meter. Kopers kunnen kiezen uit een-, twee- en driekamerindelingen, zodat er voor elke wens een optie is. De woningen worden opgeleverd met een "groene casco"-afwerking: de vloerdekvloer, gestucte muren, stopcontacten en aangesloten nutsvoorzieningen zijn bij de prijs inbegrepen. Kunststof ramen met dubbel glas voor energiebesparing zorgen voor warmte- en geluidsisolatie. De woning kan worden gekocht met contant geld of met een hypotheek via TBC Bank. Details — in het verkoopkantoor.

Het bedrijf Grada is actief op de woningmarkt van Tbilisi sinds 2016. De belangrijkste doelstelling is om eigen woningbezit toegankelijk te maken voor verschillende sociale groepen. De ontwikkelaar heeft al meerdere succesvol afgeronde projecten in portefeuille. De ontwikkelaar implementeert consequent moderne bouwstandaarden, met aandacht voor materiaalkwaliteit en doordachte indelingen. Grada Park zet deze lijn voort en biedt de stad een nieuw niveau van comfortabel en financieel haalbaar vastgoed.