Grand Tower Ul Petra Ivera 19

De nieuwe woongemeenschap aan de Petre Iveristraat 19 in Tbilisi is een modern project dat doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en een comfortabele stedelijke omgeving combineert. Het 12 verdiepingen tellende gebouw wordt opgetrokken volgens de monolithisch-skeletbouwtechniek, wat zorgt voor sterkte en duurzaamheid van de constructie. Het gebouw telt 126 appartementen — van compacte studio's tot ruime driekamerappartementen met een oppervlakte van 42 tot 89 vierkante meter. Het project is bedoeld voor wie waarde hecht aan een gunstige ligging, functionele indelingen en een goede levenskwaliteit zonder onnodige compromissen.

De woongemeenschap onderscheidt zich door een reeks sterke punten. De appartementen worden opgeleverd met plafonds van 3 meter hoog en extra grote ramen, waardoor de ruimtes worden gevuld met natuurlijk licht. Voor bewoners zijn er twee parkeermogelijkheden — ondergronds en bovengronds. De entree is in moderne stijl uitgevoerd, er zijn hogesnelheidsliften van een buitenlandse fabrikant en er is gezorgd voor een barrièrevrije omgeving. Het project maakt gebruik van betrouwbare bouwtechnologieën, hoogwaardige geluidsisolatie en centrale nutsvoorzieningen. De binnenplaats is aangelegd en vergroend, rondom het gebouw zijn brede geasfalteerde opritten. Er zijn flexibele aankoopmogelijkheden: hypotheek, betaling in termijnen, realistische prijzen.

De woongemeenschap bevindt zich in Tbilisi aan de Petre Iveristraat 19. Dit is een wijk met een ontwikkelde infrastructuur en goede vervoersverbindingen — de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 260 meter afstand en het metrostation Saradzjisjvili ligt op minder dan een kilometer. De wijk combineert het gemak van het stadsleven met een relatieve afstand van het rumoerige centrum: het is hier rustiger, maar alles wat nodig is, is altijd binnen handbereik. In de buurt lopen de belangrijkste stadsverkeersaders, waarmee je snel elk punt in Tbilisi kunt bereiken. De locatie is uitstekend geschikt voor zowel gezinnen als voor wie dagelijks naar verschillende delen van de stad reist voor werk.

De locatie aan de Petre Iveristraat 19 biedt bewoners toegang tot alle elementen van de dagelijkse infrastructuur op loopafstand. In de omgeving zijn er schoonheidssalons, winkels, bakkerijen, cafés en apotheken — allemaal geconcentreerd binnen een straal van anderhalve kilometer. Voor sport en recreatie zijn er in de buurt een rugbyveld en de Tbilisi-velodroom. Medische voorzieningen worden binnen twee kilometer geboden door verschillende instellingen: kliniek Imedi, een tandartspraktijk, de Sint-Michielskliniek, de Zhvania-pediatrische kliniek, medisch centrum Jo Enna, een ziekenhuis en een nieuwe kinderkliniek. Voor gezinnen met kinderen is het handig: school nr. 186 en verschillende kleuterscholen bevinden zich op 8–15 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid van het complex is op meerdere niveaus georganiseerd. De dichtstbijzijnde halte is op 260 meter afstand; hier stopt met een interval van twintig minuten buslijn 541. Iets verder, op 620 meter afstand, bevindt zich een andere halte waar bussen 302, 311, 314, 315 en buslijnen 442, 460, 518, 539, 541 stoppen. Metrostation Saradzjisjvili ligt op minder dan een kilometer, wat snel verplaatsen door de stad mogelijk maakt, ongeacht de files. Voor intercityreizen bevinden zich op iets meer dan zes kilometer het busstation en het treinstation Didube. De rit naar de internationale luchthaven Sjota Roestaveli duurt 40–50 minuten met de auto.

Het project betreft een 12 verdiepingen tellend monolithisch-skeletbouw gebouw met 126 appartementen. De plafondhoogte bedraagt drie meter, de ramen zijn extra groot met energiebesparende beglazing in een kunststof kozijnprofiel. De appartementen worden aan de eigenaren opgeleverd in de staat 'kale structuur', wat volledige vrijheid biedt voor individuele afwerking en indeling. Het gebouw is voorzien van geïmporteerde hogesnelheidsliften, er zijn ondergrondse en bovengrondse parkeermogelijkheden. De entree is tot in detail afgewerkt en er is gezorgd voor een barrièrevrije toegang. Het aanbod aan beschikbare indelingen omvat studio's, eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen met een oppervlakte van 42,4 tot 89 vierkante meter. De technische installaties zijn centraal geregeld, wat het beheer van het vastgoed vereenvoudigt.

Het terrein rond het gebouw wordt ontworpen als een volwaardige ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Op de binnenplaats komt een kinderspeelzone met een veilige ondergrond, waar de kleine bewoners buiten kunnen spelen. Voor volwassenen worden bankjes geplaatst in een zithoek die uitnodigt tot een rustig gesprek. Rondom worden bomen en sierheesters geplant en bloemperken aangelegd — dit siert niet alleen het terrein maar verbetert ook het ecologische klimaat. De wandelpaden worden bestraat met tegels en de opritten worden geasfalteerd. Verlichting van het terrein en 24-uurs camerabewaking zorgen voor veiligheid op elk moment van de dag. Auto's van bewoners en hun gasten worden geparkeerd op ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen.

In de woongemeenschap worden appartementen aangeboden met een oppervlakte van 42,4 tot 89 vierkante meter — studio's, eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen. Ze worden alle aan kopers opgeleverd in de staat 'kale structuur', waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om het interieur zelf in te delen en af te werken naar eigen smaak. In de prijs zijn begrepen: extra grote ramen met energiebesparende beglazing en een open balkon. Voor aankoop zijn financiële programma's beschikbaar: een hypotheek via TBC Bank en een betalingsregeling met een looptijd tot acht maanden bij een aanbetaling van de helft van de waarde. Alle details, inclusief de actuele prijs en de kenmerken van specifieke ruimtes, worden rechtstreeks bij de projectontwikkelaar op kantoor verkregen. Het complex biedt de mogelijkheid om onder aantrekkelijke voorwaarden een nieuwe comfortabele woning in Tbilisi te verkrijgen.

Het bedrijf Grand Tower is sinds 2018 actief op de bouwmarkt in Tbilisi en is gespecialiseerd in de bouw van woningen. In de loop der jaren heeft de ontwikkelaar aanzienlijke ervaring opgedaan en een reputatie opgebouwd als betrouwbare partner. Elk project van het bedrijf combineert moderne architectonische oplossingen, hoogwaardige materialen en strikte naleving van veiligheidsnormen. Grand Tower beperkt zich niet tot eenvoudige bouw: de ontwikkelaar besteedt aandacht aan plattegronden, terreininrichting en aanvullende diensten, zodat bewoners zich echt thuis voelen. Het hoofddoel van het team is het creëren van ruimtes waar mensen met plezier wonen, hun kinderen opvoeden, met buren omgaan en zich echt beschermd voelen.