Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers is een modern woongebouw in Tbilisi, gelegen aan de Giorgi Mdivanistraat 16-20. Het project omvat drie vijftien verdiepingen tellende gebouwen: blok A, blok B en blok C. Elk is ontworpen voor 160 appartementen. Het algemene concept van het complex combineert doordachte architectuur, monolithisch-skeletbouwtechnologie en hoogwaardige inrichting van het omliggende terrein. De oplevering is gefaseerd: blok A staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026, blok B voor het tweede kwartaal van 2027 en blok C voor het vierde kwartaal van 2027. Het complex is gericht op kopers die betrouwbaarheid, comfort en een rustige stedelijke omgeving waarderen.

Het woongebouw onderscheidt zich door verschillende belangrijke voordelen. Ten eerste de betrouwbare monolithisch-skeletconstructie die zorgt voor duurzaamheid en aardbevingsbestendigheid van de gebouwen. Ten tweede creëert de doordachte inrichting van de binnenplaats met speelplaats voor kinderen en sportveld een comfortabele ruimte voor bewoners van alle leeftijden. Ten derde is het complex uitgerust met liften en beschikt het over zowel ondergrondse als bovengrondse parkeergelegenheid, wat het probleem van autostalling oplost. De appartementen worden opgeleverd met een 'groene casco'-afwerking, waardoor toekomstige eigenaren hun eigen ontwerpproject kunnen realiseren. Het oppervlaktebereik — van 50,1 tot 73,9 vierkante meter — biedt de mogelijkheid om de optimale optie te kiezen.

Het complex bevindt zich in het hoofdstedelijke district Tbilisi, aan de Giorgi Mdivanistraat. Dit is een deel van de stad met een zich ontwikkelende infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Het adres — huisnummers 16-20 — komt overeen met de drie gebouwen van het project. De geografische coördinaten van de locatie zijn 41,67° noorderbreedte en 44,87° oosterlengte. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van woonbebouwing en groene zones, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinswonen. De relatieve nabijheid van het centrum van Tbilisi stelt bewoners in staat te genieten van alle voordelen van de hoofdstad, zonder de nadelen van overmatige bebouwingsdichtheid te ervaren.

De omgeving van Grand Oasis Towers combineert stedelijk comfort met elementen van het natuurlijke landschap. Op loopafstand ontstaat de benodigde sociale infrastructuur: winkels, apotheken, onderwijsinstellingen. De aangelegde binnenplaats van het complex met speel- en sportzones vult de externe omgeving aan en creëert een samenhangende recreatieruimte. De wijk is in ontwikkeling: er verschijnen nieuwe commerciële objecten en eetgelegenheden. De nabijheid van de verkeersaders van Tbilisi zorgt voor gemakkelijke toegang tot elk punt in de stad, terwijl de groenvoorziening langs de straten de perceptie van de verstedelijkte omgeving verzacht.

De bereikbaarheid van het complex wordt bepaald door de ligging aan de Giorgi Mdivanistraat — een van de verkeersaders van Tbilisi die de wijk met het centrum verbindt. In de directe nabijheid lopen routes van het stedelijk openbaar vervoer, waaronder buslijnen. De belangrijkste knooppunten en uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen van de hoofdstad bevinden zich op enkele minuten rijden. Voor eigenaren van privévoertuigen biedt het complex ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid, waardoor u geen parkeerplek op de omliggende straten hoeft te zoeken. De logistiek van de wijk maakt het mogelijk om comfortabel zowel zakelijke als recreatieve zones van Tbilisi te bereiken.

Het architectonische concept van Grand Oasis Towers is gebaseerd op monolithisch-skeletbouwtechnologie — een moderne standaard in woningbouw die hoge sterkte en vrijheid in indelingsoplossingen garandeert. Alle drie vijftien verdiepingen tellende gebouwen zijn uitgerust met liften. De appartementen worden verkocht met 'groene casco'-afwerking: de basis bouw- en installatiewerkzaamheden zijn voltooid, waardoor kopers de vrijheid hebben om zelf stijl en materialen voor de eindafwerking te kiezen. De oppervlakte van de appartementen varieert van 50,1 tot 73,9 vierkante meter en bestrijkt het gewilde segment van compacte en functionele woningen. Elk blok is ontworpen voor 160 woningen.

Het omliggende terrein van Grand Oasis Towers is ontworpen als een volwaardige openbare ruimte voor bewoners. Het centrale element van de inrichting is de binnenplaats met een kinderspeelplaats, uitgerust met veilige apparatuur, en een sportzone voor buitenactiviteiten. Groenvoorziening vormt een visuele barrière tussen de woongebouwen en de stedelijke omgeving, waardoor een sfeer van privacy ontstaat. Voetpaden en rustplekken zijn organisch geïntegreerd in het landschapsontwerp. Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen zijn zo gepositioneerd dat de aanwezigheid van auto's op de binnenplaats wordt geminimaliseerd, waardoor het recreatieve karakter behouden blijft.

Appartementen in Grand Oasis Towers worden rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar Gsdc Group. Alle drie blokken — A, B en C — zijn beschikbaar voor aankoop. Blok A wordt opgeleverd in het tweede kwartaal van 2026, blok B in het tweede kwartaal van 2027, blok C in het vierde kwartaal van 2027. De startprijs van de loten begint vanaf 67.635 dollar, wat overeenkomt met de ondergrens van het prijsbereik voor projecten van deze klasse in Tbilisi. De oppervlakte van de appartementen — van 50,1 tot 73,9 vierkante meter — maakt het mogelijk om het aanbod te richten op een breed scala aan kopers: van jonge professionals tot gezinnen die op zoek zijn naar compacte woonruimte.

De ontwikkelaar van het project is Gsdc Group. De projectontwikkelaar realiseert Grand Oasis Towers als onderdeel van zijn portefeuille in Tbilisi, met focus op moderne normen in woningbouw. De monolithisch-skeletbouwtechnologie die bij de bouw van de gebouwen wordt toegepast, weerspiegelt de toewijding van het bedrijf aan hoogwaardige technische oplossingen. Het project omvat drie vijftien verdiepingen tellende gebouwen, waarvan de gefaseerde oplevering gepland staat voor 2026–2027. De keuze voor een wijkontwikkeling met een aangelegde binnenplaats en parkeergelegenheid kenmerkt de aanpak van Gsdc Group bij het creëren van een comfortabele woonomgeving.