Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi is een kleinschalig woongebouw gelegen in het hart van het skioord Bakoeriani, in de wijk Kochtis Dziri. Het project omvat drie vier verdiepingen tellende gebouwen in de herkenbare alpen-chaletstijl. De architectuur combineert strakke geometrie, zadeldaken en panoramische ramen die uitzicht bieden op de omliggende bergen. De woningen worden opgeleverd met een afgewerkte afwerking, zodat u er direct na aankoop kunt intrekken. Het afgesloten en aangelegde terrein, hoogwaardige Europese materialen en doordachte indelingen maken het complex aantrekkelijk voor zowel seizoensrecreatie als bewoning het hele jaar door.

Het belangrijkste voordeel van Villa Kokhta Mitarbi is de ligging in het prestigieuze skioord Bakoeriani met zijn unieke microklimaat en uitgebreide recreatieve infrastructuur. Het complex is gebouwd met aardbevingsbestendige monolithische skelettechnologie en maakt gebruik van milieuvriendelijke materialen van Europese makelij. Tot de voordelen behoren een afgesloten bewaakt terrein, ondergrondse parkeergelegenheid, panoramische ramen, volledig afgewerkte appartementen en een inbouwkeuken. Ontwikkelaar Gumbati Group is actief op de Georgische markt sinds 1998 en heeft een portfolio van meer dan 600.000 m² gerealiseerde oppervlakte. De gebouwen zijn al opgeleverd, waardoor risico's op langdurige bouwprojecten worden uitgesloten.

Het woongebouw bevindt zich in het dorp Bakoeriani, dat administratief onder de gemeente Bordzjomi valt, in de wijk Kochtis Dziri. De coördinaten zijn 41,74968152° N, 43,55113775° O. Het dorp ligt op de noordelijke helling van de Trialetirug van de Kleine Kaukasus en is een van de bekendste skicentra van Georgië. De wijk Kochtis Dziri wordt gewaardeerd om de nabijheid van skipistes en de relatieve rust. Dankzij de hoogte boven zeeniveau en de omringende naaldbossen heerst er een mild bergklimaat met comfortabele winters en koele zomers.

Bakoeriani biedt niet alleen skipistes, maar ook een rijke natuurlijke omgeving. Rondom het complex domineren dichte naaldbossen die zorgen voor een gezonde lucht en een schilderachtig landschap. In de buurt liggen de belangrijkste skipistes van het skigebied, toegankelijk voor zowel ervaren sporters als beginners. Op loopafstand zijn er restaurants met Georgische en Europese keuken, cafés en verhuurpunten voor sportuitrusting. Op het terrein van het woongebouw is een eigen recreatiezone gecreëerd met een aangelegde binnenplaats, een restaurant en een café. In de zomer trekken de omgeving van Bakoeriani liefhebbers van trekking, fietsen en paardrijden over bergpaden.

De bereikbaarheid van Villa Kokhta Mitarbi wordt verzorgd door het wegennet van de regio Bordzjomi. Op vijf minuten rijden van het complex ligt de 9 april-straat, een van de belangrijkste verkeersaders van Bakoeriani, vanwaar u in zeven minuten het plaatselijke treinstation kunt bereiken. In de buurt zijn haltes van het openbaar vervoer, vanwaar bussen naar het centrum van het dorp rijden. De rit naar Tbilisi en de internationale luchthaven van de hoofdstad duurt ongeveer drie uur met de auto. In de winter worden de wegen naar het skigebied regelmatig sneeuwvrij gemaakt, waardoor reizen het hele jaar door comfortabel is.

Aan de basis van het project Villa Kokhta Mitarbi liggen drie vier verdiepingen tellende gebouwen met een mansardedak, gebouwd met monolithische skelettechnologie die een hoge aardbevingsbestendigheid garandeert. In de bouw worden moderne technische oplossingen en milieuvriendelijke materialen uit Europa gebruikt. De architectuur is in alpenchaletstijl: strakke geometrische lijnen, zadeldaken en gevels waarvan de plint- en eerste verdiepingen zijn bekleed met natuursteen en de bovenste verdiepingen met decoratieve tegels. Lange balkons met houten leuningen en panoramische ramen in zwarte kozijnen combineren harmonieus de traditionele bergstijl met modern comfort. Elk gebouw is voorzien van een lift.

Het terrein van het woongebouw Villa Kokhta Mitarbi is een afgesloten en aangelegde ruimte, ontworpen voor comfortabel verblijf. De landschapsinrichting omvat groene zones en wandelpaden die de drie gebouwen met elkaar verbinden. Op de binnenplaats is een recreatiezone voor bewoners ingericht. De infrastructuur van het complex wordt aangevuld met een restaurant, een café en een receptie, wat een sfeer van clubservice creëert. 24-uurs beveiliging en een videobewakingssysteem zorgen voor veiligheid op het hele terrein. De ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan auto's van bewoners zonder de binnenplaats te verstoppen.

In het complex Villa Kokhta Mitarbi worden een- en tweekamerappartementen en studio's aangeboden met een oppervlakte van 38 tot 67 m². De indelingen zijn evenzeer geschikt voor permanente bewoning als voor verhuur. De ruimte in het interieur wordt benadrukt door hoge plafonds, en de panoramische ramen vullen de kamers met natuurlijk licht. Elk appartement heeft een open balkon. De woningen worden aan de eigenaren opgeleverd met een afgewerkte afwerking. Het basispakket omvat: inbouwkeuken, aanleg van alle nutsvoorzieningen, aansluiting op centrale verwarming, plaatsing van kunststof kozijnen en buitendeuren.

De bouw en verkoop van het project wordt uitgevoerd door Gumbati Group, een ervaren speler op de Georgische vastgoedmarkt, actief sinds 1998. Oorspronkelijk werkte de ontwikkelaar in Batoemi, maar na verloop van tijd breidde hij zijn aanwezigheid uit naar andere regio's van het land. De specialisatie van het bedrijf is de bouw van commerciële en residentiële objecten, evenals sportfaciliteiten die voldoen aan internationale normen. In decennia van activiteit heeft Gumbati Group meer dan 600.000 m² aan onroerend goed opgeleverd. Gedetailleerde informatie over het woongebouw Villa Kokhta Mitarbi en actuele prijzen zijn beschikbaar op de officiële website van het bedrijf.