Hausart Arena

Hausart Arena is een modern multifunctioneel woongebouw aan de Universiteitsstraat in Tbilisi. Het project wordt gerealiseerd door HausArt Lux en combineert woongelegenheden met bedrijfs- en winkelinfrastructuur. Het monolithisch-frame gebouw van 19 verdiepingen wordt sinds 2023 gebouwd en de oplevering staat gepland voor de tweede helft van 2026. Het complex biedt appartementen variërend van 31,9 tot 218,23 vierkante meter — in totaal 396 woningen, geschikt voor een breed scala aan kopers. Het architectonische concept is tot in de puntjes uitgedacht: er zijn commerciële ruimtes en een aangelegd groen terras voor de bewoners. Hausart Arena creëert een nieuwe trekpleister in een dynamisch groeiende wijk van de Georgische hoofdstad.

Een van de belangrijkste voordelen van Hausart Arena is de doordachte interne infrastructuur, waardoor bewoners het complex niet hoeven te verlaten voor dagelijkse behoeften. Het terrein omvat een zakencentrum, hypermarkt, winkel- en horecaruimtes. Voor vrijetijdsbesteding is er een groen terras met een rustruimte, een kinderspeelplaats en een sportveld. De drie verdiepingen tellende ondergrondse parkeergarage lost het autoparkeerprobleem volledig op. De veiligheid van de bewoners wordt gewaarborgd door 24-uursbeveiliging, camerabewaking en een conciërge in de lobby. De monolithisch-frame bouwtechniek garandeert duurzaamheid en aardbevingsbestendigheid. De appartementen worden opgeleverd met een "groene casco"-afwerking, wat eigenaren de vrijheid geeft van indelingsopties met minimale voorbereidingskosten voor de eindafwerking.

Het woongebouw Hausart Arena bevindt zich in Tbilisi op het adres: Universiteitsstraat 6/1. Deze wijk van de stad is in volle ontwikkeling en trekt zowel ontwikkelaars als huizenkopers aan. De Universiteitsstraat is een belangrijke verkeersader die het complex verbindt met de belangrijkste punten van de hoofdstad. Dankzij de centrale ligging zijn de zaken- en culturele centra van Tbilisi gemakkelijk bereikbaar. In de buurt bevinden zich onderwijsinstellingen, winkels en recreatiegebieden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en voor investeringen in verhuur.

De omgeving van Hausart Arena beschikt over een rijke sociale en commerciële infrastructuur. In de directe nabijheid bevinden zich onderwijsinstellingen, wat vooral handig is voor gezinnen met kinderen. De wijk wordt intensief bebouwd, maar behoudt toegang tot groene zones en wandelruimtes. Op loopafstand zijn supermarkten, apotheken en dienstverlenende bedrijven. Tbilisi staat bekend om zijn gastronomische diversiteit en in de buurt zijn er cafés en restaurants voor elke smaak. De nabijheid van zakencentra verhoogt de liquiditeit van woningen: appartementen zijn in trek bij zowel kantoormedewerkers als mensen die een balans zoeken tussen werk en thuis.

De bereikbaarheid van Hausart Arena is een van de grote voordelen van het complex. De Universiteitsstraat biedt een directe aansluiting op de hoofdwegen naar het centrum van Tbilisi en de buitenwijken. In de buurt rijden stadsbussen en marsjoetka's (minibussen) waarmee u snel metrostations en belangrijke vervoersknooppunten kunt bereiken. Het goed ontwikkelde wegennet minimaliseert de reistijd naar het vliegveld en het treinstation. Voor automobilisten is er een parkeergarage met drie ondergrondse niveaus, wat vooral waardevol is in dichtbebouwde stedelijke gebieden.

Hausart Arena wordt gebouwd volgens de monolithisch-frame techniek — dit garandeert een hoge sterkte en weerstand tegen aardbevingsbelastingen. Het complex telt 19 verdiepingen met 396 appartementen variërend van 31,9 tot 218,23 vierkante meter. Deze variatie in indelingsmogelijkheden biedt opties voor zowel alleenstaanden als grote gezinnen. Het gebouw is uitgerust met moderne liften en beschikt over een 24-uurs beveiligingsdienst met camerabewaking en een conciërge. Het infrastructuurblok omvat een zakencentrum, hypermarkt, winkel- en horecaruimtes direct in de stilobaat van het complex. Het project is ontworpen om het dagelijks leven van bewoners zo comfortabel en zelfvoorzienend mogelijk te maken.

De landschapsinrichting van Hausart Arena verdient bijzondere aandacht. Op het bovenste niveau van de stilobaat is een groen terras aangelegd — een privéruimte die alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex. Hier zijn rustplekken met bankjes en wandelpaden, een kinderspeelplaats met een veilige ondergrond en een sportzone voor buitenactiviteiten. De beplanting omvat vaste planten die zijn aangepast aan het klimaat van Tbilisi. Het terras wordt een natuurlijk middelpunt voor buurtcontact, een plek voor ochtendjoggen en avondontspanning. Deze oplossing compenseert de dichtheid van de stedelijke bebouwing en creëert een sfeer van buitenstedelijk comfort in het hart van de hoofdstad.

De verkoop van appartementen in Hausart Arena is reeds gestart. De minimumprijs voor een unit begint bij 59.015 USD. De ontwikkelaar biedt 396 woningen in verschillende maten — van compacte studio's van 31,9 vierkante meter tot ruime appartementen van 218,23 vierkante meter. De woningen worden opgeleverd met een "groene casco"-afwerking, wat betekent dat de muren zijn voorbereid, de vloeren zijn geëgaliseerd en de leidingen zijn aangelegd — de eigenaar hoeft alleen nog de eindafwerking naar eigen smaak uit te voeren. De bouw is gestart in 2023 en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. U kunt een appartement kopen voor eigen gebruik of als investering: de wijk is in ontwikkeling en de liquiditeit van woningen stijgt hier gestaag.

De bouw van Hausart Arena wordt uitgevoerd door HausArt Lux — een ontwikkelaar gespecialiseerd in residentiële en multifunctionele projecten in Tbilisi. De ontwikkelaar zet in op een integrale aanpak: elk project is niet zomaar een gebouw, maar een volledige leefomgeving voor wonen, werken en ontspanning. HausArt Lux beheert alle fasen van de projectrealisatie, van ontwerp tot oplevering, wat kwaliteit en tijdige oplevering garandeert. Het portfolio van het bedrijf omvat projecten met doordachte architectuur en moderne technische oplossingen. Door een appartement in Hausart Arena te kiezen, krijgt de koper niet alleen vierkante meters, maar ook vertrouwen in de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar.