Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani is een nieuw tienverdiepingen tellend woongebouw in Koetaisi op Ganji straat 20. Het project is een monolithisch skeletgebouw dat in het eerste kwartaal van 2025 in gebruik is genomen. Het complex biedt appartementen met een oppervlakte van 35,15 tot 77,93 vierkante meter in casco-oplevering, zodat elke eigenaar het interieur naar eigen smaak kan inrichten. Het gebouw is voorzien van een lift en er is zowel ondergrondse als bovengrondse parkeergelegenheid. De ligging aan de rivier de Balachvani geeft een gevoel van rust, terwijl het toch binnen de stedelijke infrastructuur van Koetaisi blijft.

Tot de belangrijkste voordelen van Riverside Balakhvani behoren de nieuwe monolithische skeletbouw met oplevering begin 2025 en een gunstige vanafprijs van 33 393 dollar. De woningen worden in casco opgeleverd, wat vrijheid geeft voor indelings- en afwerkingsoplossingen. De aanwezigheid van ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid lost het autostallingvraagstuk op. De ligging aan de Ganji straat biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Koetaisi en de belangrijkste verkeersaders, terwijl de nabijheid van de rivier de Balachvani het project natuurlijke charme en uitzicht geeft.

Het woongebouw Riverside Balakhvani is gebouwd in Koetaisi, Ganji straat 20. Dit is het westelijke deel van Georgië, waar de dynamisch groeiende stad historisch erfgoed combineert met moderne bebouwing. Het gebouw staat vlakbij de rivier de Balachvani, wat een intieme sfeer creëert en uitzicht biedt op het water. De wijk kenmerkt zich door een rustige, voornamelijk woonomgeving, terwijl alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. De coördinaten zijn 42,26° noorderbreedte en 42,71° oosterlengte.

De omgeving van Riverside Balakhvani combineert stedelijk comfort met een natuurlijke omgeving. Op loopafstand zijn er levensmiddelenwinkels, apotheken, kleine cafés en bakkerijen. In de buurt stroomt de rivier de Balachvani, waar u kunt wandelen of buiten kunt verpozen. Op enkele minuten lopen zijn er haltes voor openbaar vervoer die de locatie met het centrum van Koetaisi verbinden. Ook zijn er scholen en kleuterscholen in de buurt, wat het complex aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De omringende bebouwing is laag- en middelhoog, zonder industriële objecten.

De bereikbaarheid van Riverside Balakhvani verloopt via de Ganji straat, die aansluit op de hoofdwegen van Koetaisi. Vlakbij het gebouw rijden stadsbussen en minibusjes waarmee u snel in de centrale wijken, bij het treinstation en het busstation bent. De internationale luchthaven van Koetaisi, vernoemd naar David de Bouwer, ligt op ongeveer 20–25 minuten rijden. Voor eigenaren van een auto is er ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid direct op het terrein van het complex, waardoor u geen plek op straat hoeft te zoeken.

Riverside Balakhvani is een tienverdiepingengebouw, uitgevoerd in monolithische skeletbouwtechniek, wat zorgt voor een hoge constructieve sterkte en aardbevingsbestendigheid. Het gebouw heeft een lift. De appartementen worden in casco opgeleverd: de muren zijn opgetrokken, de nutsvoorzieningen zijn aangesloten, de ramen zijn geplaatst en de afwerking is aan de toekomstige eigenaar. De oppervlakte van de units varieert van 35,15 tot 77,93 vierkante meter. De parkeervoorzieningen omvatten zowel een ondergronds als bovengronds niveau. De oplevering vond plaats in het eerste kwartaal van 2025.

Het terrein rond Riverside Balakhvani is ingericht met het oog op de behoeften van de bewoners. Het project voorziet in parkeergelegenheid in ondergrondse en bovengrondse vorm, waardoor de bovengrondse ruimte vrijkomt voor groenvoorzieningen. De nabijheid van de rivier de Balachvani zorgt op natuurlijke wijze voor een groene landschappelijke achtergrond. De toegangswegen naar het gebouw zijn aangelegd en er is buitenverlichting. Het omliggende terrein biedt comfortabele looproutes en mogelijkheden voor recreatiezones in de open lucht.

De verkoop in Riverside Balakhvani is gestart: het gebouw is in het eerste kwartaal van 2025 opgeleverd en verkeert in de status van kant-en-klare woning. De minimale prijs voor een appartement begint vanaf 33 393 Amerikaanse dollar. De oppervlakte van de aangeboden units varieert van 35,15 tot 77,93 vierkante meter. Alle appartementen worden in casco opgeleverd. Actuele informatie over beschikbare indelingen, betalingsregelingen en hypotheekprogramma's is verkrijgbaar bij de verkoopafdeling van de ontwikkelaar. De ontwikkelaar van het project is Iberia Star Group.

Het project Riverside Balakhvani is gerealiseerd door Iberia Star Group, een van de opvallende spelers op de Georgische woningmarkt. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van meergezinswoningen in verschillende Georgische steden, waaronder Koetaisi, Batoemi en Tbilisi. Het bedrijf hanteert moderne bouwstandaarden, past monolithische skeletbouwtechnieken toe en besteedt aandacht aan de kwaliteit van technische oplossingen. Het in het eerste kwartaal van 2025 opgeleverde gebouw aan de Ganji straat is een nieuw gerealiseerd project in de portefeuille van Iberia Star Group.