House Uni

House Uni is een moderne woongemeenschap in het ecologisch gunstige deel van Tbilisi, met 17 gebouwen van 8 tot 12 verdiepingen. Het project is gericht op gezinnen: het combineert een rustige sfeer, doordachte infrastructuur en nabijheid van belangrijke plekken in de stad. De totale bebouwingsoppervlakte bedraagt 62.000 m², wat het complex tot een van de grootste in de omgeving maakt. Bij de bouw wordt gebruikgemaakt van aardbevingsbestendige monolithische-skelettechnologie en de gevels worden bekleed met betonblokken en baksteen. Op het terrein zijn commerciële ruimtes en een aangelegde binnenplaats voorzien.

De belangrijkste troeven van House Uni zijn de nabijheid van het metrostation "Staatsuniversiteit" op 12 minuten lopen en de rustige ligging ver van het verkeerslawaai. De woongebouwen worden opgetrokken uit hoogwaardige materialen met uitstekende thermische isolatie en slijtvastheid, wat het hele jaar door comfort biedt. In de directe omgeving is een uitgebreide infrastructuur aanwezig: winkels, apotheken en onderwijsinstellingen. De eigen aangelegde binnenplaats met speel- en sportterrein maakt het complex geschikt voor gezinnen. Ontwikkelaar J5 is actief op de markt sinds 2015 en heeft een portefeuille van meer dan vijf projecten, wat de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar bevestigt.

Het complex House Uni bevindt zich in Tbilisi aan de Universitetstraat 46/7-10, in een wijk met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De locatie combineert de rust van woongebieden met de nabijheid van drukke verkeersaders. Het oude centrum van Tbilisi is in 25 minuten met de auto te bereiken en de internationale luchthaven van Tbilisi ligt op 45 minuten rijden. In de buurt rijden verschillende buslijnen die de wijk verbinden met verschillende delen van de stad. De wijk kenmerkt zich door een schoon milieu en de afwezigheid van grote industriële installaties, wat een positief effect heeft op de levenskwaliteit.

De infrastructuur rond House Uni voorziet in de dagelijkse behoeften van de bewoners. Op loopafstand zijn er levensmiddelenwinkels, supermarkten, apotheken en cafés. In de buurt van het complex bevinden zich onderwijsinstellingen — scholen en kleuterscholen — wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De Tbilisi Staatsuniversiteit en het aangrenzende parkgebied liggen in de nabijheid en bieden mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in de buitenlucht. De woonbebouwing is omgeven door groen en de commerciële ruimtes op de begane grond van het complex vullen de lokale infrastructuur aan.

De bereikbaarheid van House Uni is een van de grote voordelen van het complex. Het metrostation "Staatsuniversiteit" ligt op slechts 12 minuten lopen, waarmee u snel de centrale wijken van Tbilisi kunt bereiken zonder files. De rit naar het oude centrum met de auto duurt ongeveer 25 minuten en naar de internationale luchthaven circa 45 minuten. In de directe nabijheid van het complex bevinden zich bushaltes: de bussen die hier rijden, bestrijken de belangrijkste bestemmingen in de stad. Handige uitritten naar de belangrijkste verkeersaders maken het reizen met de eigen auto eveneens comfortabel.

House Uni is een ensemble van 17 gebouwen met 8 tot 12 verdiepingen, gebouwd volgens aardbevingsbestendige monolithische-skelettechnologie. De totale bebouwingsoppervlakte bedraagt 62.000 m². De architectuur is in een moderne stijl uitgevoerd: voor de gevelbekleding worden betonnen gevelstenen en baksteen gebruikt, en zwarte kozijnen van metaalkunststof ramen creëren een opvallend contrast. Open balkons zijn voorzien van metalen hekwerken. Bij de bouw worden materialen met hoge thermische isolatie- en slijtvastheidseigenschappen gebruikt, wat de duurzaamheid van de gebouwen en een comfortabel binnenklimaat in de appartementen in elk seizoen garandeert.

De inrichting van het terrein van House Uni is doordacht met het oog op de behoeften van bewoners van alle leeftijden. De binnenplaats van het complex is ingericht als een groene recreatieruimte, vrij van autoverkeer. Hier zijn een moderne speeltuin en een sportzone in de open lucht aangelegd. Voetgangerspaden lopen door het groen en creëren comfortabele wandelroutes. De bovengrondse parkeerplaats is buiten het binnenterrein gesitueerd, wat de veiligheid verhoogt en de rust in de woonzone bewaart. Commerciële ruimtes op de begane grond zijn organisch in de aangelegde omgeving geïntegreerd, zonder de samenhang ervan te verstoren.

In House Uni worden een-, twee- en driekamerappartementen aangeboden met een oppervlakte van 43,5 tot 62,5 m². De plattegronden zijn functioneel: een gecombineerde woonkamer-keuken en een balkon maken deel uit van het basisconcept van elke woning. De woningen worden opgeleverd in de staat "witte bouwschil". Tot de standaard uitrusting behoren: een metalen voordeur, metaalkunststof ramen, de aanleg van alle nutsvoorzieningen — riolering, gas, water en elektriciteit — met installatie van meters, evenals de montage van centrale verwarming en de aanleg van internetkabels. Een deel van de gebouwen is al opgeleverd, de rest bevindt zich in verschillende stadia van bouw en ontwerp.

Het bouwbedrijf J5 is sinds 2015 actief op de markt voor woningbouw in Tbilisi. In deze tijd heeft de ontwikkelaar meer dan vijf projecten gerealiseerd die zich in verschillende fasen bevinden — van ontwerp tot oplevering. De specialisatie van het bedrijf is de bouw van moderne woongebouwen met gebruik van betrouwbare bouwtechnologieën en kwaliteitsmaterialen. In het project House Uni hanteert de ontwikkelaar dezelfde principes: een aardbevingsbestendig monolithisch skelet, energie-efficiënte geveloplossingen en doordachte infrastructuur. Gedetailleerde informatie over het complex en actuele prijzen voor appartementen zijn beschikbaar op de officiële website van het bouwbedrijf.