Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Het wooncomplex «Kokhta Ubani» is gelegen in de hoofdstedelijke wijk aan de Angii Bochorishvili straat 37. Het is een modern 11 verdiepingen tellend gebouw, opgetrokken volgens de monolithisch-kalkarme bouwmethode. Het project voorziet in 90 appartementen met casco-afwerking, zodat toekomstige eigenaren hun eigen indelings- en ontwerpkeuzes kunnen realiseren. De bouw is gestart in het derde kwartaal van 2024 en moet worden voltooid in het derde kwartaal van 2026. Voor de bewoners is er een ondergrondse parkeergarage en een aangelegde buitenruimte, en de lift garandeert comfortabele toegang tot alle verdiepingen.

Het belangrijkste voordeel van het complex is de combinatie van een doordacht constructief ontwerp en vrije indelingen. De monolithisch-kalkarme technologie garandeert aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid van het gebouw. De appartementen worden opgeleverd in casco-staat, wat elke koper vrijheid geeft bij de indeling en materiaalkeuze. De ondergrondse parkeergarage lost het autostallingsvraagstuk op, en de afgesloten aangelegde binnenplaats vormt een privéruimte voor ontspanning. De compactheid van het gebouw — slechts 90 appartementen — draagt bij aan een meer intieme en rustige sfeer in vergelijking met grote wooncomplexen.

Het complex wordt gebouwd in Tbilisi, aan de Angii Bochorishvili straat 37. Dit is een wijk met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de hoofdstad, waardoor men snel zowel de centrale wijken als de uitvalswegen van de stad kan bereiken. In de buurt bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, apotheken, onderwijsinstellingen. De locatie combineert stedelijke dynamiek met voldoende afstand tot de drukste toeristische zones, wat het aantrekkelijk maakt voor permanent verblijf.

De infrastructuur van de wijk rond de Angii Bochorishvili straat omvat een netwerk van winkels, cafés, medische instellingen en bankfilialen. Op loopafstand bevinden zich scholen en kleuterscholen, wat gezinnen met kinderen zullen waarderen. Groene zones en kleine parkjes vullen het stadslandschap aan, waardoor er mogelijkheden zijn voor wandelingen en kort verblijf in de buitenlucht. De nabijheid van de belangrijkste stadsverkeersaders zorgt voor een snelle verbinding met het administratieve en zakelijke centrum van Tbilisi.

De bereikbaarheid van het complex wordt bepaald door de ligging nabij de belangrijkste verkeersaders van Tbilisi. Vanaf de Angii Bochorishvili straat kan men snel de centrale lanen bereiken en vervolgens elk punt in de hoofdstad. In de wijk rijdt openbaar stadsvervoer — buslijnen verbinden de locatie met het centrum en de buitenwijken. Voor autobezitters is er direct in het gebouw een ondergrondse parkeergarage, wat de noodzaak om een plek op straat te zoeken overbodig maakt.

Het elf verdiepingen tellende gebouw is uitgevoerd in een monolithisch-kalkarme constructieve opzet, die zorgt voor stevigheid en stabiliteit. Het gebouw telt 90 appartementen met vrije indeling in casco-formaat — de muren zijn opgetrokken, de basisvoorzieningen zijn aangelegd, en de afwerking blijft ter beoordeling van de eigenaar. De plafondhoogtes maken zowel klassieke als moderne ontwerpprojecten mogelijk. Een lift verbindt alle verdiepingen, inclusief de parkeerkelder. De buitenruimte is aangelegd en ontworpen voor comfortabel verblijf van de bewoners.

De buitenruimte van het complex «Kokhta Ubani» is ontworpen met een focus op functionaliteit en esthetiek. De aangelegde binnenplaats omvat groene zones en rustige verblijfsplekken. Het inrichtingsconcept is gericht op het creëren van een privésfeer, beschermd tegen stadsgeluid. De ondergrondse parkeergarage maakt het mogelijk het bovengrondse terrein vrij te houden van auto's, zodat alle beschikbare ruimte ten goede komt aan voetgangers en bewoners.

De verkoop van appartementen in het complex is gestart. Het project bevindt zich in de bouwfase: de werkzaamheden zijn begonnen in het derde kwartaal van 2024, de geplande opleverdatum is het derde kwartaal van 2026. De vanafprijs van de units bedraagt 47 885 Amerikaanse dollar. Kopers hebben toegang tot verschillende indelingsmogelijkheden binnen het casco-concept. Informatie over beschikbare appartementen, reserveringsvoorwaarden en betalingsschema's is verkrijgbaar bij de verkoopafdeling van de ontwikkelaar.

De bouw van het complex wordt uitgevoerd door het bedrijf «Kokhta Ubani» — een ontwikkelaar die gespecialiseerd is in de bouw van woningen in Tbilisi. Het project wordt gerealiseerd met toepassing van monolithisch-kalkarme technologie, die voldoet aan de moderne normen. De ontwikkelaar controleert alle fasen — van ontwerp tot oplevering — en besteedt aandacht aan de kwaliteit van materialen en het naleven van de gestelde termijnen. Het portfolio van het bedrijf omvat projecten gericht op kopers die een balans tussen prijs en kwaliteit waarderen.