Libra Construction Ul Eredvi 85

Het woongebouw aan de Eredvi Straat 85 in Tbilisi is een intiem zesverdiepingenproject waar doordacht design en functionaliteit samenkomen. Het gebouw telt slechts 78 appartementen, wat een sfeer van rust en privacy creëert. De architectonische uitstraling van het gebouw is gebaseerd op moderne vormen en ingetogen elegantie: de gevel bekleed met baksteen is niet alleen esthetisch, maar zorgt ook voor uitstekende warmte- en geluidsisolatie. Het project belichaamt de filosofie van harmonieus stedelijk wonen — zonder compromissen tussen comfort, veiligheid en visuele aantrekkingskracht. De ontwikkelaar Libra Construction heeft de taak integraal aangepakt en het gebouw voorzien van een ondergrondse parkeergarage, een stille lift en een goed onderhouden, afgesloten terrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners. De appartementen met hoge drie meter hoge plafonds en ergonomische plattegronden zijn geschikt voor gezinnen van verschillende samenstellingen, en de staat "groene casco" biedt vrijheid voor individuele interieurafwerking.

Het project aan de Eredvi 85 onderscheidt zich door een doordachte combinatie van rust en stedelijke dynamiek. De belangrijkste voordelen: een afgesloten binnenplaats zonder toegang voor onbevoegden, een ondergrondse parkeergarage, een stille lift, een kwalitatieve entree met designer afwerking. De architectuur van het gebouw is expressief en modern: de bakstenen gevel is niet alleen mooi, maar ook praktisch. Tot de pluspunten behoren de nabijheid van scholen en kleuterscholen, waaronder school nr. 140 en de Tbilisi International Academy, wat zeer gewaardeerd wordt door gezinnen met kinderen. De wijkinfrastructuur is volledig ontwikkeld: in de buurt zijn supermarkten, cafés en apotheken. De appartementen worden aangeboden met verbeterde plattegronden en drie meter hoge plafonds, in de staat "groene casco" — muren, vloeren en leidingen zijn al gereed. Het gebouw is opgetrokken volgens de betrouwbare monolithisch-skeletbouwtechniek, met milieuvriendelijke materialen. Het beeld wordt compleet gemaakt door een groen terrein, wandelpaden, 24-uurs videobewaking en flexibele betalingsmogelijkheden.

Het woongebouw bevindt zich in de hoofdstad van Georgië, Tbilisi, op het adres Eredvi Straat 85. Dit is een van de snelst ontwikkelende wijken van de stad, waar moderne bebouwing samengaat met de reeds bestaande stedelijke structuur. De locatie biedt een optimale balans: dicht genoeg bij het centrum om er in niet meer dan 10–15 minuten met de auto te zijn, en tegelijkertijd afgelegen genoeg zodat bewoners kunnen genieten van een rustig ritme. Op vijf kilometer afstand ligt het metrostation "Didube" — een belangrijk vervoersknooppunt dat de wijk met alle delen van de metropool verbindt. Ongeveer vijftien minuten rijden brengt u naar het treinstation, het busstation en het busstation Didube, die toegang bieden tot intercity bestemmingen. De internationale luchthaven van Tbilisi ligt op een comfortabele 45 minuten afstand, wat handig is voor wie vaak reist.

De wijk rond het complex aan de Eredvi 85 is rijk aan alles wat nodig is voor een comfortabel dagelijks leven. In de directe omgeving bevinden zich grote supermarkten zoals Nikora XL, EconomMix, House Market en kleine minimarkten waar u boodschappen en andere eerste levensbehoeften kunt kopen. Het gastronomische aanbod bestaat uit restaurants, koffiehuizen, sushibars en pizzeria's voor elke smaak. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van onderwijsinstellingen van grote waarde: school nr. 140 en de Tbilisi International Academy liggen op loopafstand. De medische infrastructuur is eveneens van hoog niveau: op 350 meter zijn 24-uurs apotheken en de privékliniek Amts gevestigd, en op drie kilometer afstand ligt een volledig medisch centrum met een kinderziekenhuis, perinataal centrum, allergologiecentrum en cardiologiecentrum. Liefhebbers van actieve vrijetijdsbesteding zullen de nabijheid van het fitnesscentrum "Sparta", het sportcomplex Dinamo Academy, het zwembad Water Baby en het attractiepark Astra Park waarderen. De wijk is zelfvoorzienend: er zijn geldautomaten van TBC Bank, schoonheidssalons, stomerijen, tankstations en autodealers.

De bereikbaarheid van het complex aan de Eredvi 85 is gebaseerd op een uitgebreid netwerk van routes. Op 510 meter van het gebouw bevindt zich de halte van minibus nr. 445 — een korte wandeling en u bent onderweg. Tien minuten lopen brengt u bij een halte waar stadsbussen nr. 302, 311, 314, 315, 321 en 335 vertrekken, evenals minibussen nr. 422, 442, 460, 518, 539 en 541. Deze verscheidenheid maakt het mogelijk om zonder overstappen vrijwel elke plek in Tbilisi te bereiken. Het metrostation "Didube" ligt op vijf kilometer afstand — de rit ernaartoe duurt slechts enkele minuten. Voor automobilisten is het bijzonder aantrekkelijk dat het stadscentrum binnen 10–15 minuten rijden te bereiken is. Het treinstation en het busstation Didube zijn vijftien minuten met de auto, wat snelle toegang biedt tot regionale en internationale bestemmingen. De reis naar de internationale luchthaven van Tbilisi duurt ongeveer 45 minuten.

Het wooncomplex aan de Eredvi 85 is een gebouw van zes verdiepingen met 78 appartementen, een expressieve architectonische uitstraling en technologische voorzieningen. Het gebouw is opgetrokken volgens de monolithisch-skeletbouwtechniek, die zorgt voor hoge sterkte en aardbevingsbestendigheid. De muren zijn gemaakt van baksteen — een traditioneel materiaal, aangevuld met moderne bouwoplossingen. De gevel is bekleed met baksteen, die het gebouw een respectabel uiterlijk geeft en tegelijkertijd dient als betrouwbare barrière tegen geluid en temperatuurschommelingen. De kunststof kozijnen met meer kamers versterken de warmte- en geluidsisolatie extra, en ruime balkons zonder beglazing vergroten de woonruimte en bieden een panoramisch uitzicht op het stadslandschap. De interne hallen en de entree zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen met de nadruk op modern design. Het gebouw is uitgerust met een stille lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat vooral gewaardeerd wordt door ouderen en gezinnen met jonge kinderen. De brandveiligheid is gerealiseerd met behulp van de nieuwste systemen. De nutsvoorzieningen zijn aangesloten, de leidingen zijn aangelegd — alles is klaar voor de definitieve afwerking en bewoning.

De privé binnenplaats is een van de belangrijkste troeven van het wooncomplex aan de Eredvi 85. De toegang tot het terrein is beperkt, wat de rust en veiligheid van de bewoners garandeert. Rondom wordt 24 uur per dag videobewaking uitgevoerd en de beveiligingsdienst controleert de situatie in real-time. De binnenplaats is ontworpen rekening houdend met de behoeften van alle bewoners: hellingbanen en brede doorgangen zorgen voor een barrièrevrije verplaatsing, ook voor mensen met beperkte mobiliteit. De geasfalteerde opritten en trottoirs zijn tot in de puntjes doordacht. De ondergrondse parkeergarage lost het probleem van het stallen van auto's in een dichtbebouwde stedelijke omgeving op. De groene zone omvat bomen die natuurlijke schaduw bieden, bloemperken en goed onderhouden gazons. Houten tuinhuisjes nodigen uit tot rustige gesprekken, en zachte avondverlichting van lantaarns creëert een gezellige sfeer op elk moment van de dag. Het nutsterrein met afvalcontainers is functioneel en onopvallend georganiseerd, en handige routes voor speciaal voertuigen zorgen voor regelmatige afvalinzameling zonder het comfort van de bewoners te verstoren.

De appartementen in het complex aan de Eredvi 85 worden verkocht in de staat "groene casco" — dit betekent dat de muren, vloeren, plafonds en sanitaire voorzieningen reeds zijn uitgevoerd. De koper hoeft alleen nog meubels te plaatsen, huishoudelijke apparaten te installeren en de laatste hand te leggen aan de inrichting naar eigen smaak. De woonoppervlakte varieert van 52 tot 68 vierkante meter — een optimaal bereik voor zowel jonge stellen en kleine gezinnen als voor degenen die de voorkeur geven aan ruimere appartementen. In het gebouw zijn een- en tweekamerappartementen verkrijgbaar met ergonomische ruimte-indeling en hoge plafonds van drie meter, die de ruimte visueel vergroten. Het verkoopkantoor van de ontwikkelaar verstrekt uitgebreide informatie over de beschikbaarheid van appartementen, de transactievoorwaarden en de afwikkelingsfasen. Medewerkers begeleiden de koper gedurende het hele traject en maken het aankoopproces transparant en begrijpelijk. De minimale woningprijs bedraagt 57.640 dollar, wat gezien de aangeboden kwaliteit en locatie een doordacht aanbod is op de vastgoedmarkt van Tbilisi.

Het project aan de Eredvi Straat 85 is gerealiseerd door Libra Construction, een ontwikkelaar met ruime ervaring in de residentiële vastgoedsector van Tbilisi. De kenmerkende signatuur van de ontwikkelaar is een zorgvuldige selectie van locaties, toewijding aan geavanceerde bouwtechnologieën en bijzondere aandacht voor materialen. Het bedrijf geeft de voorkeur aan duurzame, milieuvriendelijke en esthetische oplossingen, wat duidelijk terug te zien is in elk gerealiseerd project. Libra Construction benadert de woningbouw integraal: van het architectonisch concept tot de technische installaties en de terreininrichting. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat projecten die door de kwaliteit van uitvoering jarenlang hun relevantie en aantrekkingskracht behouden. De reputatie van betrouwbare partner wordt bevestigd door opgeleverde projecten en positieve feedback van bewoners. De bouw van het gebouw aan de Eredvi 85 is in 2025 voltooid — het is een eindproduct waarin u hier en nu kunt wonen, zonder te wachten op de voltooiing van bouwwerkzaamheden.