Best Avenue

Best Avenue is een modern tien verdiepingen tellend woongebouw dat wordt gebouwd in Koetaisi op het adres 1e Laan van Michail Boechaidze, 1. Het project wordt gerealiseerd door Luji House. De bouw startte in het derde kwartaal van 2024 en de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. Het gebouw wordt opgetrokken volgens de monolithisch-skeletbouwmethode, wat zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Het gebouw beschikt over een lift voor het gemak van de bewoners, evenals een ondergrondse parkeergarage. Het buitenterrein krijgt een aangelegde binnentuin — een ruimte om te ontspannen en te wandelen. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'kale structuur', wat ruimte biedt voor een eigen designafwerking.

Wooncomplex Best Avenue onderscheidt zich door een doordachte combinatie van moderne bouwstandaarden en een gunstige stedelijke ligging. De monolithisch-skeletbouw garandeert een hoge aardbevingsbestendigheid en vrijheid in indelingsmogelijkheden binnen de appartementen. De ondergrondse parkeergarage lost het parkeerprobleem op en maakt het buitenterrein vrij voor vergroening. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot alle verdiepingen. De staat 'kale structuur' stelt toekomstige eigenaren in staat hun eigen interieurvisie te realiseren. Ontwikkelaar Luji House begeleidt het project van de start van de bouw tot aan de oplevering, wat staat voor een uniforme verantwoordelijkheid in alle fasen.

Best Avenue bevindt zich in Koetaisi — de op een na grootste stad van Georgië met een rijk historisch erfgoed. Het objectadres is: 1e Laan van Michail Boechaidze, 1. Deze wijk combineert woongebieden met een zich ontwikkelende stedelijke infrastructuur. Koetaisi staat bekend om zijn milde klimaat, overvloed aan groen en de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden van Imereti. De locatie is ideaal voor wie een rustig levensritme waardeert, ver weg van de drukte van de hoofdstad, maar toch toegang wil hebben tot de nodige stedelijke voorzieningen — winkels, medische instellingen, onderwijs- en culturele voorzieningen.

De omgeving van Best Avenue vormt een comfortabele leefomgeving voor het dagelijks leven. In de buurt van het gebouw bevinden zich supermarkten, apotheken en dienstverleners die in de basisbehoeften van de bewoners voorzien. De wijk wordt geleidelijk vernieuwd: er verschijnen nieuwe winkel- en horecagelegenheden. Groenvoorzieningen langs de straten en parkjes in de buurt zorgen voor een aangename visuele achtergrond. Op loopafstand of met kort openbaar vervoer zijn scholen en kleuterscholen bereikbaar, wat de locatie een praktische keuze maakt voor gezinnen. De nabijheid van stadsparken en de oever van de rivier de Rioni biedt mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en wandelingen in de buitenlucht.

De bereikbaarheid van Best Avenue wordt gewaarborgd door het netwerk van stadsroutes van Koetaisi. Vanaf het gebouw is het stadscentrum, het treinstation en het busstation snel te bereiken. De internationale luchthaven David de Bouwer bevindt zich in het westelijke deel van Koetaisi en de reistijd ernaartoe is redelijk. De belangrijkste verkeersaders geven toegang tot Tbilisi, Batoemi en Zoegdidi. Openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen en marsjroetka's. Voor eigenaren van personenauto's is er een ondergrondse parkeergarage en het omliggende wegennet kan het dagelijkse verkeer aan.

Best Avenue is gebaseerd op een monolithisch-skelet constructieschema, wat zorgt voor sterkte en stabiliteit van het gebouw. Het gebouw telt tien verdiepingen, elk bereikbaar met de lift. De appartementen worden opgeleverd zonder afwerking — het formaat 'kale structuur' geeft de koper vrijheid in zonering en materiaalkeuze. De ondergrondse parkeergarage lost het parkeerprobleem op en de aangelegde binnentuin wordt een privé-ontspanningszone voor de bewoners. De technische installaties worden ontworpen volgens de geldende normen. Het project richt zich op wie een woning zoekt met de mogelijkheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Het buitenterrein van Best Avenue wordt ingericht als een aangelegde binnentuin — een voor buitenstaanders afgesloten ruimte voor de bewoners van het gebouw. Het inrichtingsconcept omvat beplanting, wandelpaden en zones om rustig te verpozen. De ondergrondse parkeergarage maakt het mogelijk het bovengrondse deel van de tuin autovrij te houden, waardoor alle aandacht uitgaat naar het landschapsontwerp. Hier kan men tijd doorbrengen met een boek, spelen met kinderen of gewoon ontspannen na een werkdag. De ontwikkelaar besteedt aandacht aan de kwaliteit van de uitvoering van de buitenruimte, wetende hoe belangrijk deze is voor het dagelijkse comfort van de bewoners.

De verkoop van appartementen in Best Avenue vindt rechtstreeks plaats via de ontwikkelaar Luji House. De bouw is gestart in het derde kwartaal van 2024, de geplande opleveringsdatum is het derde kwartaal van 2026. In de huidige fase is de verkoop geopend, waardoor men een geschikte optie kan kiezen in een vroeg stadium van de bouw. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'kale structuur': de hoofconstructies zijn gerealiseerd, nutsvoorzieningen zijn aangesloten en de afwerking is voor rekening van de koper. De aankoopvoorwaarden en actuele prijzen zijn te verkrijgen bij het verkoopkantoor van de ontwikkelaar. Het project is interessant voor investeerders en voor wie een verhuizing naar Koetaisi overweegt.

Best Avenue wordt gebouwd door Luji House. De ontwikkelaar begeleidt het project in alle fasen — van ontwerp tot oplevering — wat zorgt voor een integrale benadering van de bouwkwaliteit. De portefeuille van het bedrijf omvat woongebouwen die gericht zijn op moderne normen van comfort en betrouwbaarheid. Luji House staat garant voor de naleving van de in de projectdocumentatie vermelde termijnen: start van de werkzaamheden in 2024, oplevering in 2026. De keuze voor monolithisch-skeletbouw en de aandacht voor de inrichting van het buitenterrein weerspiegelen de filosofie van de ontwikkelaar: duurzame woningen creëren met een doordachte leefomgeving.