Mbs Development Ul Barbare Bayramashvili 47

Het project aan de Barbare Bayramashvili-straat 47 belichaamt de hedendaagse normen van woningbouw in harmonie met tijdloze gezelligheid. In de uitstraling van het gebouw komen geavanceerde technische oplossingen samen met de warmte die kenmerkend is voor door de tijd beproefde architectonische vormen. Het woongebouw is opgevat als een ruimte waar technologische voorzieningen dienen voor dagelijks comfort, en de esthetiek van de gevels en ingangen vanaf de eerste stap een thuisgevoel creëert.

Gunstige ligging in de rustige wijk Mukhiani; kleuterschool en school in de buurt; functionele indelingen van appartementen; rijke infrastructuur rondom; opvallende architectuur; toepassing van moderne technologieën; verbeterde geluidsisolatie; hoogwaardige bouwmaterialen; eigen parkeergelegenheid; 24/7 beveiliging; groene binnenplaats; drie meter hoge plafonds; panoramische ramen; energiezuinige dubbele beglazing; stijlvolle entree; drempelvrije toegang; stille geïmporteerde lift; decoratieve gevelverlichting; betaalbare prijzen en flexibele betalingsregelingen; betrouwbare ontwikkelaar met een groeiend projectenportfolio.

Het complex aan de Barbare Bayramashvili-straat 47 in Tbilisi is gelegen in de wijk Mukhiani — een van de rustigste en groenste hoeken van de Georgische hoofdstad. De omgeving trekt degenen aan die een rustig levenstempo zoeken zonder afstand te doen van stedelijk gemak. Vanaf de belangrijkste zakelijke en culturele punten in het centrum is men met de auto in ongeveer 25 minuten, en een grote snelweg ligt op 800 meter afstand, wat het vertrek in alle richtingen vergemakkelijkt. De ecologische situatie is hier gunstig, ondanks de nabijheid van de radiofabriek. Op slechts drie kilometer afstand ligt het Tbilisi-stuwmeer — een populaire plek voor rustige wandelingen, watersport en het genieten van natuurlijke uitzichten. Mukhiani combineert suburbane rust met de nabijheid van het dynamische centrum en beantwoordt aan de wensen van degenen die zowel stilte als toegankelijkheid van de stedelijke infrastructuur belangrijk vinden.

De wijk waar de nieuwbouw wordt gerealiseerd, kenmerkt zich door een rijke en veelzijdige infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich een kleuterschool en twee scholen (nr. 174 en nr. 175). Binnen drie tot zeven minuten met de auto zijn er nog enkele onderwijsinstellingen: kleuterscholen nr. 60 en nr. 80, evenals scholen nr. 33, 142, 148, 149, 152 en 159 — een keuze waarmee men voor elk kind een geschikte opleiding kan vinden. Dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk worden gedaan bij de supermarkten Libre en Ori Nabiji of in de nabijgelegen mini-markten. Iets verder dan twee kilometer zijn de markt "Gldani" en de winkelcentra "Kampioen-2004", "Kampioen-2006", "Akhmeteli", "Meri" en City Mall Gldani met hypermarkt Carrefour gevestigd. Liefhebbers van vers gebak zullen de lokale bakkerijen en banketbakkerijen waarderen. Eten en vrije tijd worden verzorgd door restaurants, koffiebars, bars en fastfoodzaken. Medische diensten zijn beschikbaar in de Medison Holding-kliniek en het stadsziekenhuis, terwijl schoonheidsverzorging beschikbaar is in nabijgelegen schoonheidssalons en kappers. Voor actieve recreatie zijn er kinderspeelplaatsen, een recreatiecentrum en sportschool GORIANI. Het culturele leven wordt vertegenwoordigd door het Akhmeteli-theater. Autobezitters waarderen de nabijheid van autodealers, autoreparatiewerkplaatsen en tankstations binnen een straal van één kilometer.

De doordachte locatie van het complex biedt bewoners bewegingsvrijheid in Tbilisi. De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer ligt op slechts 185 meter: hier rijden bus nr. 317 en marsjroetka nr. 429. Iets verderop, in de Akvsenti Isakiani-straat, is nog een knooppunt met bussen nr. 313, 317, 395 en marsjroetka's nr. 453, 508, 510, 543. Het metrostation "Akhmeteli Theater" ligt op twee kilometer afstand; vlakbij bevindt zich het Gldani-busstation — samen verbinden zij de wijk met de belangrijkste knooppunten van de hoofdstad. Voor frequente vliegers is de nabijheid van de luchthaven van Tbilisi een pluspunt: de reis ernaartoe duurt niet meer dan veertig minuten, wat de reistijd verkort en het begin van een reis minder vermoeiend maakt.

Het woongebouw aan de Barbare Bayramashvili-straat 47 is een project waar uiterlijke aantrekkelijkheid en praktisch nut samenkomen. De monolithisch-frame constructie van het acht verdiepingen tellende gebouw garandeert een veiligheidsmarge voor decennia, en de bakstenen muren met gevelbekleding van baksteen geven het huis zowel betrouwbaarheid als een expressief silhouet. Het platte dak is voorzien van een georganiseerde afvoer; de architectonische gevelverlichting maakt het gebouw 's avonds tot een opvallend element van het nachtelijke stadslandschap. De entree is uitgerust met versterkte deuren met intercom, en binnen is een stille geïmporteerde lift geïnstalleerd. Ruime hallen en trappenhuizen met nette afwerking maken een waardevolle eerste indruk. De technische systemen zijn aangesloten op de centrale stadsnetwerken — elektriciteit, water en verwarming werken stabiel. Het complex is uitgerust met een brandalarm. Appartementen met één of twee slaapkamers zijn ontworpen met het oog op aanpasbaarheid: bouwtechnieken maken aanpassing van de indeling aan individuele behoeften mogelijk. De plafondhoogte bereikt drie meter, wat de kamers visueel vergroot. Kunststof ramen met enkelvoudige beglazing en dubbele beglazing zorgen voor stilte en warmte, en de vergrote openingen vullen de appartementen met natuurlijk licht. Open balkons zonder beglazing dienen als plek voor ontspanning of extra opslag. Appartementen worden opgeleverd met "witte kalk"-afwerking, wat ruimte laat voor persoonlijk interieurontwerp. De aankoop wordt vergemakkelijkt door een hypotheek van een partnerbank; details zijn verkrijgbaar op het kantoor van de ontwikkelaar.

Het terrein rondom het gebouw is ontworpen als een afgesloten en veilige ruimte waar elk element dient voor het comfort van bewoners van alle leeftijden. Videobewaking is 24 uur per dag actief en de beveiligde omtrek geeft een gevoel van veiligheid. Voetgangerspaden wisselen af met brede oprijlanen, wat zorgt voor gemakkelijke verplaatsing over het terrein. Het groen omvat sierheesters, volwassen bomen en bloemperken, die het terrein frisheid en schilderachtigheid geven. In de recreatiezones zijn tuinhuisjes geplaatst waar men beschutting kan zoeken tegen de zon en tijd met dierbaren kan doorbrengen. Voor kinderen is een speeltuin met glijbanen, schommels en draaimolens ingericht. Avondwandelingen worden gezellig dankzij een doordacht systeem van straatlantaarns. Auto's van bewoners worden geparkeerd op de parkeerplaats en het erf blijft autovrij. In het complex zijn commerciële ruimtes voorzien, geschikt voor winkels, cafés of kantoren — dit geeft bewoners toegang tot diensten direct op het complex en de mogelijkheid om een bedrijf vlak bij huis te runnen.

De aankoop van een appartement in het complex aan de Barbare Bayramashvili-straat 47 is onder verschillende voorwaarden mogelijk, zodat elke koper een geschikt format voor zichzelf kan kiezen. De ontwikkelaar biedt appartementen met één of twee slaapkamers aan, die in de staat "witte kalk" aan de eigenaren worden overgedragen — dit stelt u in staat om zelf de stijl en inrichting van het interieur te bepalen. De minimale prijs van een lot begint vanaf 51.750 dollar. Voor degenen die van plan zijn gebruik te maken van geleend geld, is een hypotheekprogramma van een partnerbank beschikbaar. Alle informatie over actuele prijzen, afbetalingsvoorwaarden en reserveringsprocedures is rechtstreeks verkrijgbaar op het kantoor van de ontwikkelaar MBS Development. De verkoop is reeds geopend, het gebouw is in aanbouw en de voltooiing van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.

De uitvoering van het project is in handen van MBS Development — een speler op de Tbilisi-markt die inzet op stabiliteit, voortdurende verbetering en groei van de kwalificatie van het team. Vanaf de eerste werkdagen richt de ontwikkelaar zich op de bouw van woningen in de Georgische hoofdstad, waarbij geavanceerde technologieën worden geïmplementeerd en de kwaliteit in elke fase wordt gecontroleerd. De aanpak van het bedrijf gaat verder dan eenvoudige bouw: hier wordt een leefomgeving ontworpen die is afgestemd op de werkelijke behoeften van toekomstige eigenaren. Investeringen in personeelstraining maken het mogelijk om innovatieve methoden onder de knie te krijgen, wat de duurzaamheid en betrouwbaarheid van de opgeleverde objecten garandeert. De reputatie van MBS Development is gebaseerd op het vertrouwen van klanten en partners, het logische resultaat van het consequent naleven van hoge normen. Elk nieuw project weerspiegelt de ambitie van de ontwikkelaar om te voldoen aan de verwachtingen van de moderne stadsbewoner en kwalitatief hoogwaardige woningen aan te bieden in het dynamisch groeiende Tbilisi.