Nn Group Ul Khomli 27

Wooncomplex aan de Chomlistraat 27 (perceel 15/119) is een zeven verdiepingen tellend gebouw in Tbilisi, opgetrokken volgens monolithische skeletbouwmethode. De architectonische uitstraling van het gebouw combineert expressieve Europese lijnen met een strak modern design. De gevels zijn afgewerkt met metselwerk in wit-bruine tinten, wat het gebouw een elegante en ingetogen uitstraling geeft. Het complex omvat 48 appartementen met doordachte plattegronden, hoge plafonds van drie meter en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het project is gericht op mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een stadsdeel met een goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid.

De belangrijkste troeven van het complex zijn de gunstige ligging nabij het Lisi-park en het meer, de nabijheid van scholen en kleuterscholen, en de moderne technische voorzieningen. Het gebouw onderscheidt zich door een expressieve architectonische uitstraling en een hoge bouwkwaliteit. Het erf wordt aangelegd en is toegankelijk voor mindervaliden. Tot de pluspunten behoren ondergronds parkeren, een stille lift, een fraai uitgevoerde entree, ruime ramen en drie meter hoge plafonds. In totaal 48 appartementen aangesloten op centrale nutsvoorzieningen — dit zorgt voor een intieme sfeer zonder overmatige drukte. De ontwikkelaar biedt betaalbare prijzen en flexibele aankoopvoorwaarden.

Het complex wordt gebouwd in Tbilisi op het adres Chomlistraat 27. Dit is een rustige wijk van de hoofdstad, waar het gemak van het stadsleven wordt gecombineerd met de nabijheid van natuurgebieden. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt het Lisi-park met een meer — een populaire plek voor wandelingen, hardloopsessies en gezinsuitstapjes. De wijk beschikt over de nodige sociale infrastructuur: op loopafstand zijn scholen, kleuterscholen, medische voorzieningen en winkels te vinden. Het vervoersnetwerk is goed ontwikkeld: buslijnen en het metrostation "Delisi" op minder dan twee kilometer verbinden de locatie met het centrum en andere delen van de stad.

Binnen een straal van anderhalve kilometer rond het complex bevinden zich talloze gelegenheden voor dagelijks leven en vrije tijd. Er zijn cafés, restaurants, koffiehuizen, pizzeria's, een levensmiddelenwinkel, een supermarktketen, apotheken en bankkantoren — alles wat u nodig heeft altijd binnen handbereik. Medische zorg wordt geboden door een particuliere tandartspraktijk, het Republikeinse Ziekenhuis, de Aversi-kliniek, het Kaukasisch Medisch Centrum en een kinderkliniek — allemaal binnen 5–15 minuten rijden. Het Lisi-park biedt een strand, recreatiegebieden en een paintballclub, wat mogelijkheden schept voor actieve vrijetijdsbesteding en rustige wandelingen in de frisse lucht. Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk dat de middelbare scholen nr. 102, nr. 170, nr. 126, nr. 151 en nr. 171 op loopafstand liggen. De Tbilisi Staatsmedische Universiteit bevindt zich op ongeveer 25 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid van het complex wordt verzekerd door zowel bovengronds openbaar vervoer als de metro. Op 450 meter van het gebouw bevindt zich een bushalte aan de Kapaneli B.-straat, waar bussen nr. 332, nr. 388 en nr. 398 rijden met een interval van ongeveer 20 minuten. Het metrostation "Delisi" ligt op minder dan twee kilometer — een handige manier om snel elke plek in de hoofdstad te bereiken, files vermijdend. Voor reizen buiten Tbilisi bevinden zich op zes kilometer afstand het treinstation en het busstation "Didube", vanwaar intercityverbindingen vertrekken. De internationale luchthaven Sjota Roestaveli is in 40–45 minuten met de auto te bereiken.

Het zeven verdiepingen tellende gebouw aan de Chomlistraat is opgetrokken volgens monolithische skeletbouwmethode, wat de constructieve stevigheid en een hoge energie-efficiëntie garandeert. De ontwikkelaar gebruikt milieuvriendelijke materialen en creëert zo een gezond woonklimaat. De buitenmuren worden opgetrokken uit baksteen — een vorstbestendig en betrouwbaar materiaal dat warmte goed vasthoudt en de stookkosten verlaagt. De gevel is bekleed met baksteen in witte en bruine tinten, wat het gebouw een elegante uitstraling geeft. Het platte dak is voorzien van interne regenafvoeren. Binnen is een stille lift geïnstalleerd, evenals brandbeveiligingssystemen en moderne technische installaties. De entrees krijgen een hoogwaardige afwerking en de entree is aangepast voor onbelemmerde toegang voor mindervaliden.

Het erf van het complex wordt met bijzondere aandacht voor detail ontworpen. Rustplekken worden voorzien van bankjes en afvalbakken, voor bewoners en gasten is er een bovengrondse parkeerplaats. Er wordt een handig netwerk van opritten en voetpaden aangelegd. Moderne straatlantaarns zorgen voor goede zichtbaarheid in het donker en creëren een sfeervolle omgeving. Op het terrein worden bloemperken aangelegd en decoratieve heesters en bomen geplant, wat een verzorgd en esthetisch landschap oplevert. Wandelpaden nodigen uit tot rustige avondwandelingen. De veiligheid wordt 24/7 bewaakt door een camerasysteem dat de volledige omtrek dekt, wat de bewoners een gevoel van bescherming en rust geeft.

Het complex telt 48 appartementen met zorgvuldig doordachte plattegronden en hoge plafonds van drie meter. Ruime, lichte vertrekken met grote ramen worden gevuld met natuurlijk daglicht. De appartementen worden opgeleverd in de staat "witte bouwkundige oplevering": kunststof kozijnen met energiebesparend dubbel glas, stevige voordeuren en alle nutsvoorzieningen zijn aangelegd. Het project voorziet in open balkons zonder beglazing, zodat u kunt genieten van panoramische uitzichten en frisse lucht. Woningen kunnen worden gekocht met contante betaling of via een hypotheek — details over beschikbare voorwaarden en betalingsopties worden verstrekt op het kantoor van de bouwonderneming. Deze aanpak maakt de aankoop flexibel en gemakkelijk, en toekomstige bewoners krijgen een moderne woning die voldoet aan hoge kwaliteitsnormen.

De bouw van het complex wordt uitgevoerd door Aura Development, opgericht in 2022. Deze jonge maar vastberaden ontwikkelaar heeft zich al kunnen profileren op de vastgoedmarkt van Tbilisi. Aura Development richt zich op innovatieve benaderingen en moderne technologieën, en creëert woonruimtes die functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid verenigen. In elk project wordt rekening gehouden met actuele architectonische trends, en nieuwe gebouwen worden organisch ingepast in het stedelijk landschap. Het bedrijf streeft ernaar niet alleen vierkante meters te bouwen, maar een complete leefomgeving te creëren waar elke koper zijn ideale thuis in de hoofdstad vindt. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.