Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Het woongebouw gelegen aan de Michala Zichistraat 2–4 is een vijf verdiepingen tellend huis in clubformaat in een prestigieuze wijk van Tbilisi. Het project is gerealiseerd door ontwikkelaar NN Group en volledig opgeleverd in het vierde kwartaal van 2024. Het gebouw is opgetrokken volgens monolithisch-skeletbouwmethode, wat zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Het gebouw telt 20 appartementen met een plafondhoogte van 3 meter en afwerking in 'wit casco', waarmee eigenaren een ontwerp naar eigen smaak kunnen realiseren. De appartementsoppervlakten variëren van 44,3 tot 100,5 vierkante meter — er zijn opties voor zowel één persoon als voor een gezin. Het clubformaat van het complex staat garant voor een klein aantal buren, privacy en een werkelijk intieme sfeer.

Het belangrijkste voordeel van het woongebouw is de intimiteit: slechts 20 appartementen over vijf verdiepingen creëren de sfeer van een privéclubhuis. De plafondhoogte van 3 meter geeft extra lucht en licht in elke ruimte, en de afwerking 'wit casco' biedt ruimte voor individueel ontwerp. De monolithisch-skeletconstructie van het gebouw garandeert stevigheid en geluidsisolatie. Het complex is reeds opgeleverd — de koper kan direct beginnen met de verbouwing of betrekking. 24-uurs videobewaking en beveiliging zorgen voor de veiligheid van de bewoners. De personenlift voegt comfort toe aan het dagelijks leven. De ligging aan de Michala Zichistraat biedt toegang tot een ontwikkelde stedelijke omgeving: restaurants, winkels en parken bevinden zich op loopafstand.

Het complex bevindt zich in Tbilisi, in het centrale deel van de stad, aan de Michala Zichistraat. Deze wijk combineert authentieke architectuur van oud Tbilisi met moderne stedelijke infrastructuur. De coördinaten — 41.697 noorderbreedte en 44.795 oosterlengte — wijzen op de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de hoofdstad. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich markten, supermarkten, cafés en bankkantoren. De wijk is goed vergroend: in de buurt zijn pleinen en wandelzones aangelegd. De Michala Zichistraat sluit aan op grote verkeersaders, waardoor u snel elk deel van de stad kunt bereiken. Het historische centrum, het Rikepark en de zwavelbaden zijn met een korte rit per auto of openbaar vervoer te bereiken.

De omgeving van het woongebouw bruist van het stadsleven in al zijn vormen. Op loopafstand bevinden zich eetgelegenheden: van traditionele Georgische bakkerijen tot moderne restaurants met fusionkeuken. In de buurt zijn privéklinieken, apotheken, schoonheidssalons en fitnessstudio's gevestigd. Voor dagelijkse boodschappen zijn er zowel kleine buurtwinkels als grote supermarkten. Liefhebbers van wandelingen waarderen de nabijheid van groene zones — parken en pleinen in de wijk nodigen uit tot ontspannen avondwandelingen. De onderwijsinfrastructuur omvat kleuterscholen en scholen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook het culturele leven gaat de wijk niet voorbij: in de buurt bevinden zich tentoonstellingsruimten, theaters en concertzalen.

De bereikbaarheid van het complex aan de Michala Zichistraat is van hoog niveau. De straat sluit aan op het netwerk van centrale verkeersaders van Tbilisi, waarlangs men gemakkelijk naar het station, het vliegveld of buiten de stad kan rijden. In de directe nabijheid rijden stadsbuslijnen die de belangrijkste wijken van de hoofdstad bedienen. De metrostations van Tbilisi zijn ook binnen bereik — de rit ernaartoe duurt slechts enkele minuten met het bovengrondse vervoer of de taxi. Voor eigenaren van personenauto's zijn er parkeermogelijkheden in de wijk. Het goed ontwikkelde systeem van carsharing en taxi-apps maakt verplaatsingen door de stad nog flexibeler. De nabijheid van centrale verkeersknooppunten maakt het mogelijk om ook tijdens de spitsuren optimale routes te kiezen.

De technische kenmerken van het complex weerspiegelen een doordachte bouwaanpak. Het vijf verdiepingen tellende gebouw is opgetrokken volgens de monolithisch-skeletmethode, die zijn waarde heeft bewezen onder de seismische omstandigheden in de regio. In het gebouw is een personenlift geïnstalleerd die van de entree tot de bovenste verdieping rijdt. De veiligheid van de bewoners wordt gewaarborgd door 24-uurs videobewaking en fysieke beveiliging. Plafonds van 3 meter hoog — een zeldzame oplossing in moderne woningbouw — vergroten visueel de ruimte en verbeteren de natuurlijke verlichting. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'wit casco': de muren zijn klaar voor de afwerking, de leidingen zijn aangelegd. Het project omvat 20 appartementen met een oppervlakte van 44,3 tot 100,5 vierkante meter — de verscheidenheid aan indelingen maakt het mogelijk een woning te kiezen voor elke wens.

Het terrein rond het woongebouw is ingericht met het oog op het comfort van alle bewoners. De buitenruimte omvat rustzones waar men in de frisse lucht kan verblijven zonder het complex te verlaten. Wandelpaden zijn aangelegd met comfortabele bestrating en de avondverlichting maakt wandelingen op elk moment van de dag veilig. De vergroening van de binnenplaats creëert een aangenaam microklimaat en visuele afscherming van de stedelijke omgeving. Er zijn voorzieningen voor afvalinzameling en zones voor kort parkeren van voertuigen. De compactheid van het buitenterrein wordt gecompenseerd door de nabijheid van grote stadsparken, die te voet bereikbaar zijn. De inrichting is gericht op het creëren van een private, goed onderhouden ruimte voor de bewoners van het clubhuis.

De verkoop van appartementen in het woongebouw is gestart: het huis is volledig opgeleverd eind 2024. Kopers kunnen kiezen uit 20 appartementen met afwerking in 'wit casco' en een plafondhoogte van 3 meter. De startprijs voor appartementen bedraagt 120.500 dollar — voor de exacte prijs van een specifiek lot en de actuele beschikbaarheid van indelingen wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoopafdeling. De woningen kunnen zowel via een hypotheek bij partnerbanken als met eigen middelen worden gekocht. De voltooide bouw sluit risico's op langdurige bouwvertragingen uit: het appartement kan persoonlijk worden bezichtigd, het uitzicht worden beoordeeld en direct na de transactie met de verbouwing worden begonnen. De juridische zuiverheid van het object is bevestigd door een volledig pakket documentatie.

De ontwikkelaar van het woongebouw is NN Group — een projectontwikkelaar met ervaring in de realisatie van woonprojecten in Tbilisi. Het bedrijf is gespecialiseerd in de bouw van meergezinswoningen en legt de nadruk op bouwkwaliteit en het naleven van de gestelde termijnen. De oplevering van het complex in het vierde kwartaal van 2024 zonder vertragingen bevestigt de reputatie van een verantwoordelijke ontwikkelaar. In het portfolio van NN Group bevinden zich projecten met een uniforme aanpak: monolithisch-skeletbouw, clubformaat, moderne technische oplossingen. Kopers kunnen kennisnemen van andere objecten van de ontwikkelaar en zich vergewissen van de stabiliteit van het bedrijf. Gedetailleerde informatie over de ontwikkelaar, inclusief portfolio en contactgegevens, is beschikbaar op de officiële website.