Okrokana Residence

Okrokana Residence — een premium woongebouw gelegen in het ecologisch schone district Okrokana. Het project combineert de rust van het buitenwijkse leven met snelle toegang tot de stedelijke infrastructuur. Het vier verdiepingen tellende gebouw, gebouwd volgens aardbevingsbestendige monoliet-skelettechnologie, telt 44 appartementen. Tot de belangrijkste kenmerken behoren panoramische uitzichten, een aangelegd terrein met zwembad, weinig buren en een hoog niveau van privacy. Het complex is opgeleverd en biedt woningen met volledige afwerking en meubilering, klaar om in te trekken.

Het grootste voordeel van Okrokana Residence is de balans tussen de rust van een groene buitenwijk en de nabijheid van Tbilisi. Bewoners genieten van schone lucht, panoramische uitzichten op de omgeving en een minimale bebouwingsdichtheid. De architectuur van het complex valt op door natuurlijke materialen — steen en houten panelen in de gevelbekleding benadrukken de ecologische uitstraling. Panoramische beglazing vult de appartementen met licht. Het terrein is afgesloten en aangelegd, met een spa-zone, restaurant en ondergrondse parkeergarage. Elk appartement wordt opgeleverd met renovatie en meubilering, wat de kopers behoedt voor inrichtingszorgen.

Het complex bevindt zich in de wijk Okrokana, op het adres Revaz Gabriadze Street 11. Dit is een rustige buitenwijk van Tbilisi met heuvelachtig reliëf en veel groen. Het stadscentrum ligt op ongeveer 10 minuten met de auto. In de buurt loopt de snelweg Tbilisi-Kojori, die een gemakkelijke verbinding in elke richting biedt. De internationale luchthaven van Tbilisi bevindt zich op 40 minuten rijden. De locatie is geschikt voor wie waarde hecht aan een rustig levensritme maar toch dicht bij de stedelijke dynamiek wil blijven.

Okrokana is een groene wijk, bekend om zijn schone lucht en schilderachtige landschappen. Op enkele minuten rijden ligt het park Mtatsminda — een van de populairste recreatieplekken van de inwoners van Tbilisi met wandelroutes, cafés en panoramische platforms. In de buurt ligt de Kojori-weg, waarlangs zich een moderne voorstedelijke infrastructuur ontwikkelt. De omgeving is geschikt voor wandelingen en buitensporten. Tegelijkertijd blijft de wijk dunbevolkt, wat rust en privacy garandeert.

De bereikbaarheid van Okrokana Residence is goed geregeld. Het complex ligt op drie minuten rijden van de snelweg Tbilisi-Kojori — de belangrijkste verkeersader die Okrokana met de hoofdstad verbindt. De halte van het openbaar vervoer bevindt zich direct tegenover het gebouw; binnen vijf minuten bereikt men het park Mtatsminda. De reis naar het centrum van Tbilisi duurt ongeveer 10 minuten met de auto. De rit naar de internationale luchthaven van Tbilisi duurt circa 40 minuten. Deze ligging maakt het complex zowel geschikt voor dagelijkse ritten naar de stad als voor reizen.

Okrokana Residence is een gebouw van premiumklasse met vier verdiepingen, opgetrokken volgens aardbevingsbestendige monoliet-skelettechnologie. Bij de bouw zijn milieuvriendelijke materialen gebruikt die voldoen aan de Europese normen. Het architectonische beeld van het complex wordt gevormd door natuursteen, houten panelen en panoramische ramen in donkere kozijnen, die voor een uitstekende zoninstraling zorgen. Ruime balkons met glazen balustrades worden gescheiden door houten scheidingswanden — dit creëert een gevoel van privacy en voegt het gebouw harmonieus in het natuurlijke landschap. De plafondhoogte en doordachte plattegronden complementeren het beeld van kwalitatief moderne woningen.

Het terrein rond Okrokana Residence is ingericht met het oog op comfort en ontspanning van de bewoners. De afgesloten binnenplaats is landschappelijk aangelegd, met een zwembad — een plek voor verfrissend vermaak in het warme seizoen. Tot de interne infrastructuur behoren een spa-zone en een restaurant, waar men kan ontspannen en tijd doorbrengen zonder het complex te verlaten. De ondergrondse parkeergarage houdt auto's uit het zicht en behoudt de esthetiek van de ruimte. De terreininrichting benadrukt het resortachtige karakter van het project: hier kan men kracht opdoen te midden van groen en stilte.

In Okrokana Residence worden studio's en een-, twee- en driekamerappartementen aangeboden. Het oppervlaktebereik loopt van 20,8 tot 276,8 vierkante meter. De plattegronden zijn functioneel ontworpen: een woonkamer met open keuken, ruime balkons. De woningen worden opgeleverd met een afwerking 'groene casco' en meubilering. Tot de basisuitrusting behoren technische systemen — gas, waterleiding, riolering, elektriciteit, internet — evenals tweelaags kunststoframen en toegangsdeuren. In totaal telt het gebouw 44 appartementen, wat een intieme sfeer en weinig buren garandeert.

De bouw en verkoop van het project wordt verzorgd door het bedrijf Okrokana Residence, gespecialiseerd in woningen in de voorsteden van Tbilisi. De ontwikkelaar legt de nadruk op ecologisch gunstige locaties, moderne architectuur en zorgvuldige terreininrichting. De projecten van het bedrijf onderscheiden zich door aandacht voor materialen en uitvoeringskwaliteit. Het complex is reeds opgeleverd — de bouw vond plaats van het derde kwartaal van 2022 tot het tweede kwartaal van 2025. Gedetailleerde informatie over plattegronden, prijzen en aankoopvoorwaarden is verkrijgbaar op de officiële website van de ontwikkelaar.