EcoDigomi

EcoDigomi is een wooncomplex in Tbilisi dat moderne Europese architectuur combineert met doordachte landschapsinrichting. Vier gebouwen met variërende hoogtes van 6 tot 8 verdiepingen vormen een intieme ruimte op een perceel van 9700 vierkante meter. Het project wordt gerealiseerd volgens monolithisch-skeletbouwtechniek met hoogwaardige materialen: buitenmuren van baksteen, gevels afgewerkt met klinker, sierspecie en vezelcementplaten. De appartementen zijn voorzien van panoramische ramen met energiebesparende beglazing, open balkons en hoge plafonds. Het complex telt 229 appartementen met een oppervlakte van 38,4 tot 147,3 vierkante meter. De bouw begon in 2023, oplevering staat gepland voor eind 2025.

Wooncomplex EcoDigomi onderscheidt zich door een reeks voordelen. De ligging in een snelgroeiende wijk van Tbilisi geeft bewoners toegang tot de nodige infrastructuur en onderwijsinstellingen op loopafstand. De architectuur voldoet aan hoge aardbevingsbestendigheidsnormen en de geavanceerde bouwtechnieken zorgen voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie. Het terrein van 9700 vierkante meter omvat een autovrije binnenplaats, een functioneel groen dak en 24-uurs bewaking met camerabewaking. De technische uitrusting omvat stille liften, centrale nutsvoorzieningen en een brandalarm. Voor autobezitters zijn er bovengrondse en ondergrondse parkeergelegenheden. De appartementen worden opgeleverd met een 'witte casco' of 'groene casco' afwerking, met verschillende aankoopmogelijkheden tegen een aantrekkelijke prijs.

Wooncomplex EcoDigomi wordt gebouwd in de hoofdstad van Georgië op het adres: Bob Walshstraat 42. Dit is de wijk Digomi — een van de snelst ontwikkelende delen van Tbilisi, waar moderne woningbouw harmonieus samengaat met de bestaande stedelijke omgeving. Het perceel voor het complex beslaat 9700 vierkante meter. Op slechts één kilometer van de nieuwbouw ligt de David Agmashenebeli-laan — een van de belangrijkste verkeersaders van de stad, die de wijk verbindt met het centrum en andere belangrijke locaties. De nabijheid van de Amerikaanse ambassade geeft de locatie extra status en maakt het gewild onder degenen die verbonden zijn met de diplomatieke sector. Coördinaten van het complex: 41,798° noorderbreedte en 44,781° oosterlengte.

De wijk Digomi beschikt over een uitgebreide commerciële, winkel- en sociale infrastructuur in de directe omgeving van het complex. De medische cluster wordt vertegenwoordigd door het Givi Zhvania Academisch Kliniek voor Kindergeneeskunde, de kliniek 'Jo Ann', het laboratorium New Life en de Children's New Clinic. Op loopafstand vindt u supermarkten Spar, Nikora en Green Space, bouwmarkt Domino, elektronicawinkel 'TechnoBoom' en winkelcentrum ADMEDIA. Liefhebbers van een actieve levensstijl waarderen de nabijheid van het David Petriashvili-stadion, volleybal- en turncomplexen en een zwembad. Op twee kilometer afstand bevindt zich kleuterschool nr. 208. Onderwijsinstellingen in de buurt zijn de Oost-Europese Universiteit, de Internationale Zwarte Zee-Universiteit, de Universiteit van Grigol Robakidze en school 'Sikhvi'. Voor ontspanning zijn er het park en de laan van David Agmashenebeli. Horecagelegenheden zijn onder meer McDonalds, Sharbati, Wendy's, restaurant 'Dzveli Dukani' en andere.

De bereikbaarheid van EcoDigomi zorgt voor comfortabel reizen door heel Tbilisi. Het complex ligt op één kilometer van de David Agmashenebeli-laan — een belangrijke verkeersader die snelle toegang biedt tot het centrum en andere wijken van de hoofdstad. Op twee kilometer afstand ligt de Gldani-brug, waarmee de linkeroever van de Kura bereikbaar is. De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer bevindt zich op 350 meter van het complex, waar buslijn nr. 459 rijdt. Een andere halte op 750 meter bedient buslijn nr. 384 op de Peradzestraat. Voor intercity- en internationale reizen zijn het busstation 'Didube' en het treinstation gunstig gelegen — beide op zes kilometer afstand. De internationale luchthaven van Tbilisi is in 40 minuten te bereiken, wat het complex handig maakt voor frequente reizigers.

Wooncomplex EcoDigomi omvat vier appartementengebouwen met een hoogte van zes tot acht verdiepingen. De bouw wordt uitgevoerd volgens de monolithisch-skeletmethode, de buitenmuren zijn van baksteen — deze combinatie garandeert sterkte, duurzaamheid en uitstekende gebruikseigenschappen. De gevels worden geïsoleerd en bekleed met klinker baksteen, sierspecie en vezelcementplaten, wat een expressieve architectonische uitstraling in Europese stijl oplevert. De appartementen zijn voorzien van vergrote aluminium ramen met energiebesparende beglazing en beslag van Europese kwaliteit. Elk appartement heeft een open balkon met traliehekwerk. De entrees zijn uitgerust met geïsoleerde deuren met intercom en zijn ontworpen met oog voor toegankelijkheid. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes krijgen een stijlvolle afwerking die een gastvrije sfeer creëert. De technische installatie omvat stille personenliften en een brandalarmsysteem, wat een hoog niveau van veiligheid en comfort garandeert.

Het inrichtingsconcept van EcoDigomi is gebaseerd op een afgesloten binnenplaats van 5000 vierkante meter, volledig gescheiden van het verkeer. Dit is een veilige en gezellige ruimte voor bewoners van alle leeftijden. Op het terrein bevindt zich een sportveld met outdoor fitnessapparatuur, en voor kinderen is er een speeltuin met schommels en glijbanen. Er is een aparte barbecueplek en een hondenuitlaatzone. Een functioneel groen dak vormt een aanvulling op de openbare ruimte met een fitnesszone. De parkeerinfrastructuur omvat een ondergrondse parkeergarage, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en een autowasstraat. Extra voorzieningen zijn opbergkasten en boodschappenkarretjes. Rondom de gebouwen zijn geasfalteerde wegen en voetpaden met straatstenen aangelegd. Sierheesters, bomen en bloemperken completeren het terrein, terwijl 24-uurs bewaking en camerabewaking voor veiligheid zorgen.

Appartementen in EcoDigomi worden rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar — het bedrijf Opti. Alle vier de blokken van het complex zijn te koop: A (8 verdiepingen), B, C en D (elk 6 verdiepingen). De bouw is gestart in het eerste kwartaal van 2023, de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2025. De status van de gebouwen is 'gereed', wat een hoge bouwfase aangeeft. Het complex omvat in totaal 229 appartementen. De beschikbare oppervlakte varieert van 38,4 tot 147,3 vierkante meter, waardoor er opties zijn voor zowel individuele bewoning als voor gezinnen. De minimale prijs van een woning begint vanaf 70.460 dollar in blok C tot 83.523 dollar in blok B. De afwerking wordt aangeboden in twee varianten: 'witte casco' en 'groene casco'. De ontwikkelaar biedt verschillende betalingsmogelijkheden, waardoor aankoop toegankelijk is voor een breed publiek.

De bouw van wooncomplex EcoDigomi wordt uitgevoerd door Opti — een ontwikkelaar opgericht in 2021 die zich al heeft bewezen op de markt van Tbilisi. De ontwikkelaar benadert het project met creatieve aandacht voor detail, met als doel niet alleen vierkante meters te creëren, maar een volwaardige omgeving voor comfortabel wonen. De filosofie van Opti is dat elk gebouw een organisch onderdeel van de stedelijke structuur wordt en bijdraagt aan de ontwikkeling van de hoofdstedelijke wijk. De activiteiten van het bedrijf beperken zich niet tot bouwen als zodanig — het is gericht op het creëren van een unieke sfeer waarin elke nieuwe bewoner zich thuis voelt. Het EcoDigomi-complex weerspiegelt deze benadering in doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en een goed ingericht terrein dat is afgestemd op de behoeften van de bewoners.