Sky Villas

Sky Villas is een exclusief wooncomplex in de prestigieuze wijk Vake in Tbilisi, bestaande uit vier vrijstaande villa's van vier verdiepingen. Het project is opgeleverd in het vierde kwartaal van 2025 en biedt ruime residenties met een oppervlakte van 645,3 tot 766,6 vierkante meter. Het architectonische ensemble is uitgevoerd in een moderne stijl, die de privacy van een buitenhuis combineert met het gemak van het stadsleven. Elke villa is ontworpen als een zelfstandige woonruimte die maximaal comfort en privacy voor de eigenaren garandeert.

De grootste troeven van Sky Villas zijn ruimte en privacy. Vier villa's met panoramische beglazing geven een gevoel van open ruimte en vullen de interieurs met natuurlijk licht. Elke residentie beslaat vier niveaus, waardoor de woonruimte optimaal kan worden ingedeeld. Het afgesloten terrein, de ondergrondse parkeergarage en het beperkte aantal woningen creëren een intieme, exclusieve sfeer. De oplevering van het complex maakt het mogelijk om direct na aankoop te verhuizen en te beginnen met de afwerking.

Het complex Sky Villas bevindt zich in Tbilisi, aan de Irakli Uchaneishvili Straat 63. De wijk Vake, waar het project is gelegen, wordt terecht beschouwd als een van de meest prestigieuze locaties van de Georgische hoofdstad. Hier komen groene lanen, een lage bebouwingsdichtheid en nabijheid van belangrijke stedelijke trekpleisters harmonieus samen. De Uchaneishvili Straat loopt door een rustige buurt waar exclusieve woonobjecten en diplomatieke vertegenwoordigingen geconcentreerd zijn. Deze locatie is geschikt voor wie status, veiligheid en comfort in het dagelijks leven in de hoofdstad waardeert.

Vake is een wijk met een goed ontwikkelde sociale en commerciële infrastructuur. Op loopafstand van Sky Villas bevinden zich het Vake Park, supermarkten, cafés en restaurants met Georgische en Europese keuken. In de buurt zijn particuliere scholen, kleuterscholen en medische centra gevestigd. De wijk staat bekend om zijn overvloed aan groen, en de pleinen en wandelzones nodigen uit tot rustige avondwandelingen. Het rustige ritme van Vake geeft een gevoel van landelijke rust terwijl men zich feitelijk binnen de stadsgrenzen bevindt.

De Irakli Uchaneishvili Straat biedt een gemakkelijke aansluiting op de belangrijkste verkeersaders van Tbilisi — de Chavchavadze Avenue en de Vazha-Pshavela Avenue. De reis naar het stadscentrum duurt ongeveer 15–20 minuten met de auto. Het openbaar vervoer bestaat uit bussen en minibussen, waarvan de haltes op enkele minuten lopen van het complex liggen. De stations van de metro van Tbilisi zijn ook bereikbaar: het dichtstbijzijnde station — "Delisi" — biedt een snelle verbinding naar de zaken- en culturele centra van de stad zonder files.

Elk van de vier villa's van Sky Villas telt vier verdiepingen, gebouwd volgens de monolithische skeletbouwmethode. Deze aanpak zorgt voor een hoge aardbevingsbestendigheid en vrijheid in indelingsmogelijkheden. De oppervlakten van de residenties variëren van 645,3 tot 766,6 vierkante meter — een van de ruimste aanbiedingen op de markt in Tbilisi. De eigenaren krijgen ruimtes in de staat "wit casco", evenals de mogelijkheid om te kiezen voor een optie met kant-en-klare afwerking. De ondergrondse parkeergarage garandeert de veiligheid van de auto's en houdt het terrein rondom de villa's autovrij.

Het terrein rondom Sky Villas is ingericht met het oog op de behoeften van de bewoners aan ontspanning en privacy. De binnenterreinen van het complex omvatten een goed aangelegd zwembad en een ingericht terras waar men tijd met het gezin kan doorbrengen en gasten kan ontvangen. De landschappelijke beplanting creëert een privaat microklimaat en scheidt het complex visueel van de stedelijke omgeving. De paden en verlichting zijn zo ontworpen dat het terrein op elk moment van de dag sfeervol en veilig blijft.

Alle vier villa's zijn in de status van opgeleverde woningen en beschikbaar voor aankoop. De bouw is eind 2025 voltooid — kopers hoeven niet te wachten en geen risico's te nemen in de bouwputfase. De prijs varieert afhankelijk van de specifieke villa en begint vanaf 1.677.780 Amerikaanse dollar. Het verkoopformaat is een directe transactie met de ontwikkelaar Royal Group. Kopers kunnen kiezen voor een kant-en-klare afwerking of de residentie in de staat "wit casco" kopen en een eigen interieurontwerp realiseren.

De bouw van het complex Sky Villas werd uitgevoerd door Royal Group — een ontwikkelaar met ervaring in de realisatie van residentiële projecten in Tbilisi. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in objecten in het premiumsegment, met aandacht voor materiaalkwaliteit, technische oplossingen en architectonische zeggingskracht. Elk project van Royal Group doorloopt een meerfasige kwaliteitscontrole tijdens de ontwerp- en bouwfases, wat wordt bevestigd door de constante interesse van kopers in de projecten van het bedrijf.