Breeze Saguramo

Breeze Saguramo is een landelijk wooncomplex met 24 huizen van twee verdiepingen, gelegen in het dorp Saguramo (Bitsmendi), in een schilderachtig gebied nabij Tbilisi. Het project is gerealiseerd volgens de monoliet-skeletbouwmethode en opgeleverd eind 2025. De woonoppervlaktes variëren van 85 tot 175 vierkante meter, waardoor het complex zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar ruime woningen ver van de stadsdrukte aantrekkelijk is. Alle woningen worden opgeleverd in de staat 'kaalstructuur', waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om de afwerking naar eigen wens te kiezen. Het complex is volledig klaar voor bewoning.

Het grootste voordeel van Breeze Saguramo is de combinatie van landelijke rust met de bereikbaarheid van Tbilisi. Huizen van twee verdiepingen met ruime plattegronden bieden privacy die moeilijk te bereiken is in meergezinswoningen. De doordachte infrastructuur van het terrein omvat een aangelegde binnenplaats, een speelplek voor kinderen en een sportplek. Het complex is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen: centraal gas, waterleiding, elektriciteit en autonome riolering. De monoliet-skeletbouwmethode garandeert hoge betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructies. De woningen worden opgeleverd in de staat 'kaalstructuur', zodat elke eigenaar zijn eigen interieurontwerp kan realiseren.

Het complex Breeze Saguramo bevindt zich in de regio Mtscheta-Mtianeti, in het dorp Saguramo, in de wijk Bitsmendi. Dit is een van de groenste en ecologisch schoonste hoekjes van Georgië, ongeveer 20 kilometer ten noorden van het centrum van Tbilisi. Saguramo staat bekend om zijn milde klimaat, overvloed aan groen en heuvelachtig reliëf, wat ideale omstandigheden creëert voor het leven buiten de stad. De nabijheid van Tbilisi maakt het mogelijk om een rustig leven te combineren met werk en studie in de hoofdstad. Tegelijkertijd behoudt het dorp zelf zijn patriarchale charme en ongerepte natuur.

Saguramo is een plek met een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. In de omgeving bevinden zich het beroemde huismuseum van Ilja Tsjavtsjavadze en het staatsnatuurreservaat van de Saguramo-rug met unieke flora en fauna. Het reliëf van het gebied bestaat uit glooiende heuvels bedekt met loofbossen, die panoramische uitzichten bieden. Op enkele minuten rijden ligt de oude stad Mtscheta, de geestelijke hoofdstad van Georgië en UNESCO-werelderfgoed. In de buurt van het complex zijn levensmiddelenwinkels en kleine boerderijen waar verse lokale producten kunnen worden gekocht.

Breeze Saguramo is bereikbaar via de autoweg die Tbilisi verbindt met de noordelijke regio's van het land. De rit van het stadscentrum naar het complex duurt ongeveer een half uur met de eigen auto. Er is een regelmatige busverbinding tussen Saguramo en Tbilisi; de dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op loopafstand van het complex. De wegen in deze richting verkeren in goede staat en worden het hele jaar door onderhouden. De aanwezigheid van bovengrondse parkeergelegenheid op het terrein van het complex lost de parkeerproblemen voor de bewoners op.

Breeze Saguramo is gebouwd volgens de monoliet-skeletbouwtechniek, een moderne constructiemethode die aardbevingsbestendigheid en een lange levensduur van de gebouwen garandeert. Elk van de 24 huizen heeft twee verdiepingen, wat een formaat creëert dat dicht bij een rijtjeshuis ligt. De plattegronden van de huizen zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. De woningen worden opgeleverd zonder afwerking, in de staat 'kaalstructuur', met complete technische installaties: aangesloten gas, waterleiding, elektriciteit en aansluiting op de autonome riolering. De woonoppervlaktes variëren van 85 tot 175 vierkante meter en bestrijken een breed scala aan behoeften.

Het terrein van het complex is ingericht met het oog op het comfort van bewoners van alle leeftijden. De binnenplaats is aangelegd: er is een kinderspeelplaats met een veilige ondergrond en een sportzone voor actieve recreatie. De groenvoorziening op het terrein maakt gebruik van inheemse boom- en struiksoorten, waardoor het complex harmonieus opgaat in het natuurlijke landschap van Saguramo. Er is bovengrondse parkeergelegenheid voor auto's. De toegangswegen en voetpaden zijn verhard. Het terrein is omheind, wat zorgt voor privacy en rust voor de bewoners.

De verkoop in Breeze Saguramo is gestart: alle 24 huizen zijn opgeleverd en beschikbaar voor aankoop. Het complex is opgeleverd in het vierde kwartaal van 2025, wat betekent dat er direct kan worden ingetrokken zonder te wachten op bouwwerkzaamheden. De ontwikkelaar biedt de huizen aan in de staat 'kaalstructuur', waardoor de koper zelf het budget en de stijl van de afwerking kan bepalen. De woonoppervlaktes variëren van 85 tot 175 vierkante meter. Actuele informatie over prijzen en aankoopvoorwaarden is verkrijgbaar bij de vertegenwoordigers van de projectontwikkelaar Saguramo Lands.

Het complex Breeze Saguramo is gebouwd door Saguramo Lands, een ontwikkelaar gespecialiseerd in landelijke woongebouwen in de regio Mtscheta-Mtianeti. De ontwikkelaar richt zich op kwalitatieve architectuur, betrouwbare bouwtechnologieën en een zorgvuldige omgang met de natuurlijke omgeving. Het project in Saguramo weerspiegelt deze principes: monoliet-skeletconstructie, doordachte buitenruimte en een organische integratie in het landschap. Het bedrijf heeft de bouw van het complex binnen de geplande termijn voltooid, tegen eind 2025, wat getuigt van een hoog organisatieniveau en een verantwoordelijke benadering van verplichtingen.