TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex is een moderne woonwijk in Tbilisi, bestaande uit drie hoogbouwgebouwen met elf tot veertien verdiepingen. Het project is gerealiseerd met gecertificeerde materialen en voldoet aan internationale bouwnormen. Het eerste blok werd begin 2020 opgeleverd, de overige gebouwen zijn in 2022 voltooid. Het complex biedt ruime appartementen in uiteenlopende indelingen — van gezellige studio's tot vijfkamerresidenties. Op de begane grond bevinden zich commerciële ruimtes en het binnenterrein is afgesloten en aangelegd. Hier komen stedelijk comfort, doordachte architectuur en ontwikkelde infrastructuur samen, wat een gunstige leefomgeving creëert.

Het woongebouw TETRA onderscheidt zich door een hoge mate van aardbevingsbestendigheid — het monolithische gewapend betonnen skelet is ontworpen voor belastingen tot negen punten. De gevels zijn geïsoleerd met duurzaam warmte-isolatiemateriaal, wat energie-efficiëntie garandeert en de stookkosten verlaagt. In elk gebouw zijn stille hogesnelheidsliften geïnstalleerd. Het privéterrein staat onder 24-uurs camerabewaking. Bewoners hebben toegang tot een ondergrondse parkeergarage voor 22 auto's en extra bovengrondse parkeerplaatsen. Op loopafstand bevinden zich scholen, medische instellingen, supermarkten en haltes van het openbaar vervoer. Bijzondere aandacht verdient de aanwezigheid van een eigen kleuterschool direct op het terrein van het complex.

Het TETRA-complex wordt gebouwd in de hoofdstad van Georgië op het adres: Georgi Saakadzestraat 63 en 63b. Dit is een bestaande woonwijk van Tbilisi met een actief groeiende infrastructuur. De coördinaten van de locatie — 41.736 noorderbreedte en 44.797 oosterlengte — plaatsen het object in het westelijke deel van de stad, nabij verkeersaders die het centrum met de buitenwijken verbinden. De nabijheid van het metrostation "Nadzaladevi" en verschillende buslijnen maakt de locatie geschikt voor dagelijkse verplaatsingen. In de buurt bevinden zich onderwijsinstellingen, medische centra en winkels, waardoor bewoners geen tijd hoeven te besteden aan verre reizen.

De infrastructuur van de wijk rond TETRA is goed ontwikkeld. Op loopafstand bevinden zich levensmiddelenwinkels, supermarktketens, cafés, restaurants, bars en pubs. Voor dagelijkse behoeften zijn er apotheken en bankkantoren. Medische hulp kan worden verkregen bij de Medi-kliniek, en op 670 meter van het complex ligt het Sharashidze Klinisch Medisch Centrum. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van onderwijsinstellingen bijzonder belangrijk: op driehonderd meter afstand is middelbare school nr. 10 te vinden, en ook de onderwijsinstelling GAHS ligt in de buurt. Deze rijke omgeving bespaart bewoners de noodzaak naar het centrum te reizen voor primaire goederen en diensten.

De bereikbaarheid van het complex is een van de belangrijkste voordelen. Op 180 meter van de nieuwbouw bevindt zich een bushalte aan de Tsotne Dadianistraat, waar bussen nr. 17, 12, 62, 70 en 95 rijden met een frequentie van vijf tot acht minuten. De reis naar het metrostation "Nadzaladevi" bedraagt niet meer dan zeshonderd meter. Het treinstation "Didube" en het busstation liggen op drie kilometer afstand, en het Centraal Station van Tbilisi op twee kilometer. De rit naar de internationale luchthaven Sjota Roestaveli met de auto duurt ongeveer dertig minuten. Zo kunnen bewoners van TETRA gemakkelijk elke plek in de stad en daarbuiten bereiken.

Het architectonische ensemble van TETRA wordt gevormd door drie gebouwen met een moderne uitstraling van elf tot veertien verdiepingen. De constructie is gebaseerd op een monolithisch gewapend betonnen skelet dat een aardbevingsbestendigheid tot negen punten garandeert. De buitenmuren zijn geïsoleerd met effectief warmte-isolatiemateriaal voor een comfortabel binnenklimaat en energiebesparing. In elke ingang functioneren stille hogesnelheidsliften en de hallen en gemeenschappelijke ruimtes zijn volgens ontwerp afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De gebouwen zijn aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen: gas, waterleiding, elektriciteit en riolering. De veiligheid van het terrein wordt gewaarborgd door een 24-uurs camerabewakingssysteem. De toegangswegen zijn aangepast voor personenauto's en hulpdiensten. De begane grond is ingericht voor kantoren en winkels, en op het terrein van het complex is een kleuterschool gevestigd.

Het omliggende terrein van TETRA is ontworpen met oog voor het comfort van alle bewoners. Wandelpaden en trottoirs verbinden alle hoeken van de binnenplaats, handige opritten zijn geschikt voor zowel particuliere auto's als hulpdiensten. 's Avonds wordt de ruimte verlicht door moderne straatlantaarns. Voor kinderen is er een speeltuin met glijbanen en speeltoestellen, voor volwassenen een rustige zithoek met bankjes. De landschapsinrichting omvat het planten van sierheesters, bomen en bloemperken, waardoor de binnenplaats het hele jaar door groen en gezellig blijft. Tijdelijke en permanente parkeerplaatsen zijn zowel op maaiveldniveau als in de ondergrondse parkeergarage voorzien. Het terrein is afgesloten voor onbevoegden en camera's bestrijken de volledige omtrek.

Het complex biedt appartementen met één, twee, drie, vier en vijf kamers. De oppervlakten variëren van 45 tot 105 vierkante meter, de plafondhoogte bedraagt 3,1–3,3 meter. De prijs is inclusief afwerking "groene ruwbouw". Grote kunststof ramen zijn voorzien van energiebesparende beglazing, die zorgen voor natuurlijk licht en lagere airconditioningkosten. De balkons zijn niet beglaasd. Woningen kunnen contant worden gekocht — bij 100% betaling geldt een korting. Ook biedt de ontwikkelaar een renteloze betalingsregeling zonder aanbetaling. Meer gedetailleerde aankoopvoorwaarden en actuele prijzen kunt u vernemen op het verkoopkantoor of op de officiële website van het complex.

De bouw van het woongebouw TETRA wordt uitgevoerd door het bedrijf Tetra Development. De kernactiviteit van de ontwikkelaar is de bouw van woningen in Tbilisi. Het bedrijf maakt gebruik van moderne technologieën en gecertificeerde materialen, met aandacht voor aardbevingsveiligheid van constructies en energie-efficiëntie van gebouwen. Twee gebouwen van het complex zijn in 2022 opgeleverd, en het eerste blok in 2020. Momenteel zijn in het project appartementen beschikbaar in de blokken B en C.