VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — een premium aparthotel in Shekvetili, op slechts 150 meter van de Zwarte Zeekust. Het project omvat drie gebouwen van 4 verdiepingen, opgetrokken volgens monolithisch-skeletbouwtechniek met inachtneming van Europese bouwnormen. Het complex biedt plaats aan 56 appartementen — studio's, een- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van 30,7 tot 63,3 m². De woningen worden opgeleverd met een kant-en-klare designer afwerking, meubilair en apparatuur. De plafondhoogte bedraagt 3 meter, panoramische ramen en ruime balkons bieden uitzicht op de zee en het dennenbos. VIVAT Apart Hotel is zowel geschikt voor permanente bewoning als voor passief inkomen: het managementbedrijf neemt het beheer en de verhuur op zich.

VIVAT Apart Hotel onderscheidt zich op de markt van vakantievastgoed door een reeks sterke punten. Ten eerste de locatie: op slechts 150 meter van het strand en het naburige dennenbos creëren een uitzonderlijk microklimaat. Ten tweede de architectonische doordachtheid: drie laagbouwblokken, een aardbevingsbestendige monolithisch-skeletconstructie, hoogwaardige gevelmaterialen. Ten derde het 'sleutelklaar'-formaat: de appartementen worden volledig klaar voor bewoning opgeleverd, met minimalistische designer afwerking, complete inrichting en huishoudelijke apparatuur. Ten vierde de commerciële infrastructuur op het terrein: zwembad, bar-restaurant, recreatiezones. En tot slot de investeringsaantrekkelijkheid: het managementbedrijf zorgt voor verhuur, waardoor de eigenaar een stabiel inkomen kan ontvangen zonder persoonlijke betrokkenheid.

Het complex is gelegen in het vakantieoord Shekvetili, aan de Zwarte Zeekust van Georgië. Coördinaten — 41,936° noorderbreedte en 41,769° oosterlengte. Dit is een rustige kustzone, bekend om zijn dennenbos, lange zandstrand en mild subtropisch klimaat. De afstand tot Batoemi bedraagt ongeveer 50 minuten met de auto, tot Kobuleti nog korter. Shekvetili trekt degenen aan die een afgelegen vakantie aan zee waarderen zonder de drukte van grote resorts, maar toch toegang willen houden tot stedelijke infrastructuur. In de buurt loopt de snelweg Senaki–Poti–Sarpi — de belangrijkste kustweg van de regio, die het dorp verbindt met naburige resorts en havensteden.

De directe omgeving van VIVAT Apart Hotel combineert harmonieus natuurschoon en resortinfrastructuur. Op twee minuten lopen ligt het beroemde dennenbos van Shekvetili, een van de weinige plaatsen aan de Zwarte Zeekust waar eeuwenoude dennen bijna tot aan de waterrand reiken. Wandelingen door het bos en het strand zijn het hele jaar door mogelijk. Op loopafstand zijn er supermarkten, cafés en kleine restaurants met Georgische keuken. Op enkele minuten met de auto ligt het treinstation Natanevi, dat het dorp verbindt met Tbilisi en Batoemi. In de buurt liggen ook andere badplaatsen — Oereki, Grigoleti, bekend om hun magnetietzand. De infrastructuur van de omgeving wordt voortdurend ontwikkeld, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor recreatie en investeringen vergroot.

De bereikbaarheid van VIVAT Apart Hotel is doordacht met het oog op de behoeften van zowel vaste bewoners als resortgasten. Direct naast het complex loopt de snelweg Senaki–Poti–Sarpi — de belangrijkste verkeersader van de Zwarte Zeekust, waarlangs men gemakkelijk Kobuleti, Batoemi en andere resortsteden kan bereiken. De rit naar Batoemi met de auto duurt ongeveer 50 minuten. De internationale luchthaven van Koetaisi, die vluchten ontvangt uit tientallen steden, bevindt zich op een uur en twintig minuten rijden. Het spoorwegverkeer wordt verzorgd door station Natanevi — op vijf minuten met de auto, wat de mogelijkheid biedt om per trein naar Shekvetili te komen vanuit Tbilisi, Koetaisi of Batoemi. Tegenover het complex bevindt zich een openbaar vervoershalte met regelmatige verbindingen langs de kust.

VIVAT Apart Hotel bestaat uit drie gebouwen van 4 verdiepingen met moderne architectuur, verenigd onder één concept van premium hotelresidentie. De gebouwen worden opgetrokken volgens aardbevingsbestendige monolithisch-skeletbouwtechniek met energiezuinige blokken — dit garandeert constructieve betrouwbaarheid en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De gevels zijn uitgevoerd in lichte tinten: slijtvaste pleister, keramische baksteen en glas-in-lood ramen. Felle gele accenten op de buitenkant geven het complex een herkenbaar uiterlijk. Het dakterras is uitgerust met een openbaar toegankelijk terras met overkappingen — hier kan men ontspannen met uitzicht op zee en het dennenbos. De appartementen zijn voorzien van panoramische ramen in zwarte kozijnen, open balkons met glazen balustrade. Alle nutsvoorzieningen — gas, waterleiding, elektriciteit, riolering, verwarming en airconditioning — zijn centraal aangesloten.

Het terrein rond VIVAT Apart Hotel is zo ingericht dat bewoners en gasten het hele jaar door maximaal comfort ervaren. De binnentuin van het complex is aangelegd met groen, wandelpaden en recreatiezones die de sfeer van een privéresort creëren. Op het terrein bevindt zich een openluchtzwembad — een trekpleister in het warme seizoen, met ligstoelen en parasols. Voor kinderen is er een speeltuin voorzien. Het bar-restaurant op het terrein maakt het overbodig ver te gaan voor drankjes en verse gerechten. Het complex wordt beveiligd met 24-uursbewaking en videobewaking, en er is een conciërgeservice. Het dakterras van elk gebouw is omgevormd tot een terras met overkapping, met uitzicht op de kust en het dennenbos — een ideale plek voor een avondje ontspannen.

Te koop: studio's, een- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van 30,7 tot 63,3 vierkante meter. In elk lot bedraagt de plafondhoogte precies 3 meter, wat zelfs compacte indelingen ruimte en licht geeft. De woningen zijn ergonomisch ontworpen: de kitchenette is geïntegreerd met de woonkamer, vanwaaruit men toegang heeft tot een ruim open balkon. Alle appartementen worden opgeleverd met een kant-en-klare designer afwerking in minimalistische stijl en volledig gemeubileerd en voorzien van huishoudelijke apparatuur — direct klaar om in te trekken na ontvangst van de sleutels. De totale woningvoorraad van de drie gebouwen omvat 56 appartementen. Een deel van de loten is beschikbaar voor reservering in de bouwfase, met oplevering in het derde kwartaal van 2026. De minimale vermelde prijs is 50.100 dollar. Gedetailleerde aankoopvoorwaarden zijn beschikbaar op de officiële website van de ontwikkelaar.

De bouw van VIVAT Apart Hotel wordt uitgevoerd door Topline Group — een ontwikkelaar gespecialiseerd in premium residentieel vastgoed in de vakantiegebieden van Georgië. In de portefeuille van de ontwikkelaar zitten hotelprojecten die zowel gericht zijn op comfortabel wonen als op het genereren van huurinkomsten. Het bedrijf zet in op Europese bouwnormen, kwaliteitscontrole in alle fasen en doordachte architectuur aangepast aan het kustklimaat. Topline Group is niet alleen verantwoordelijk voor de bouw van het object, maar ook voor het latere beheer via een managementbedrijf, wat eigenaren gemoedsrust en investeringszekerheid biedt. Aanvullende informatie over het project, actuele prijzen en aankoopvoorwaarden zijn beschikbaar op de officiële website van het bouwbedrijf.