Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort is een modern resortcomplex aan de Zwarte Zeekust in Oereki. Het acht verdiepingen tellende gebouw, opgetrokken volgens monolithische-frame-technologie, omvat 90 residenties en is ontworpen voor wie de combinatie van strandvakantie met uitgebreide infrastructuur waardeert. De oplevering van het project staat gepland voor 2028. Het complex onderscheidt zich door het lifestyle-resort-concept: bewoners krijgen niet alleen een woning aan zee, maar een volledige resortomgeving met een eigen zandstrand, zwembaden en een spazone. De architectuur van het gebouw is zo ontworpen dat het panoramische uitzicht op de kust optimaal wordt benut, en de interieuruitrusting voldoet aan hoge comfortnormen.

Het grootste voordeel van Ureki Sands Lifestyle Resort is de ligging in de beroemde badplaats Oereki met zijn unieke magnetietzanden, bekend om hun geneeskrachtige eigenschappen. Op loopafstand ligt het eigen privéstrand, waardoor u niet met de auto naar zee hoeft. De gevarieerde infrastructuur van het gesloten type — van zandspa en padelbaan tot yogaruimte en fitnesszaal — biedt recreatiemogelijkheden zonder het terrein te verlaten. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage met honderd plaatsen, 24-uurs videobewaking en een receptiezone. Alle appartementen zijn vergast, wat extra gemak biedt bij het koken en verwarmen.

Het complex is gelegen in het dorp Oereki, in de regio Goerië, aan de Zwarte Zeekust van Georgië. Het projectterrein bevindt zich in de buurt van de zandstrook, wat zorgt voor een directe en korte toegang tot zee. Oereki is algemeen bekend als een van de weinige resorts in het Zwarte Zeebekken waar het strandzand van nature magnetische eigenschappen heeft — dit trekt hier het hele jaar door vakantiegangers en kopers van onroerend goed aan. Langs het complex lopen de belangrijkste verkeersaders die het dorp verbinden met Batoemi, Tbilisi en de grensregio's. De infrastructuur van het dorp zelf omvat winkels, apotheken, markten en cafés op loopafstand.

De directe omgeving van het complex combineert natuurlijke en recreatieve elementen. Aan de ene kant het zandstrand en de zee, aan de andere kant de bestaande bebouwing van Oereki met particuliere gastenverblijven, minihotels en seizoensgebonden horecagelegenheden. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich levensmiddelenwinkels, een apotheek, een lokale markt en horecazaken. Het resortgebied strekt zich kilometers langs de kustlijn uit en het complex is er organisch in opgenomen. Het parkgebied met subtropisch groen geeft de locatie extra aantrekkingskracht: eucalyptusbomen en dennen zuiveren de lucht en zorgen in warme maanden voor een aangenaam microklimaat.

De bereikbaarheid van Oereki wordt verzorgd door de snelweg E70, die het dorp verbindt met Batoemi in het zuiden en Poti in het noorden. De reis naar de internationale luchthaven van Batoemi duurt ongeveer veertig tot vijftig minuten met de auto. Het centrum van Batoemi is in ongeveer een uur te bereiken. Het treinstation van Oereki bedient routes tussen Tbilisi en Batoemi, wat handig is voor wie de voorkeur geeft aan de trein. Het lokale vervoer bestaat uit minibussen en taxi's. Voor bewoners van het complex die met de auto komen, is er een ruime ondergrondse parkeergarage met honderd parkeerplaatsen — dit lost het parkeerprobleem in het hoogseizoen volledig op.

Ureki Sands Lifestyle Resort wordt gebouwd volgens monolithische-frame-technologie, wat zorgt voor duurzaamheid en seismische stabiliteit van de constructie. Het acht verdiepingen tellende gebouw omvat negentig residenties. Het infrastructuuraanbod van het complex is gericht op comfort het hele jaar door: meerdere zwembaden, een café op het terrein, een zandspacomplex, een goed uitgeruste fitnessruimte, een yogastudio, een padelbaan, een kinderspeeltuin, een lounge en een speciaal ingerichte speelkamer. De veiligheid van de bewoners wordt gewaarborgd door een videobewakingssysteem 24/7, een lobby en een receptiebalie. Elk appartement is vergast, wat het wooncomfort verhoogt. Het complex is gericht op het lifestyle-resort-formaat — bewoners hoeven zich geen zorgen te maken over vrijetijdsbesteding: alles is beschikbaar binnen het terrein.

Het buitenterrein van Ureki Sands Lifestyle Resort is ontworpen als een besloten resortruimte. Centraal in de inrichting staan de zwembaden met lounges en omliggend groen. Het privéstrand is direct in de buurt aangelegd — gasten hoeven geen wegen over te steken of vervoer te gebruiken. De lounge met zachte meubels en overkappingen vormt een aantrekkingspunt voor avondelijke ontspanning. De kinderspeeltuin is op veilige afstand van wegen geplaatst. Wandelpaden verbinden alle functionele zones van het terrein. Bij de beplanting wordt rekening gehouden met het lokale klimaat: er worden droogtebestendige sierplanten gebruikt die kenmerkend zijn voor de subtropische kust van Georgië.

De verkoop in het Ureki Sands Lifestyle Resort is gestart, de bouw bevindt zich in de actieve fase. De oplevering van het project staat gepland voor 2028. De minimale prijs van een residentie begint vanaf 48.300 Amerikaanse dollar, wat het complex een aantrekkelijke optie maakt voor zowel particuliere investeerders als kopers die van plan zijn er zelf te gaan wonen. De ontwikkelaar biedt verschillende betalingsvormen aan, waaronder gefaseerde betaling. In de huidige bouwfase is er keuze uit negentig appartementen in het enige gebouw van het complex. Aankoop in de bouwfase biedt de mogelijkheid om de prijs vast te leggen vóór de oplevering en de daaropvolgende waardestijging van het object.

Het project wordt gerealiseerd door Tower Group — een ontwikkelaar met ervaring op de Georgische vastgoedmarkt. De bouwer is gespecialiseerd in de bouw van woon- en resortobjecten, met de nadruk op monolithische-frame-bouwtechnologie, die zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van gebouwen. Ureki Sands Lifestyle Resort is een van de vlaggenschipprojecten van het bedrijf aan de Zwarte Zeekust. Tower Group positioneert het complex als een lifestyle-product: de nadruk ligt niet alleen op vierkante meters aan zee, maar ook op een uitgebreide interne infrastructuur. De bouw verloopt volgens de geplande planning, oplevering staat gepland voor 2028.