Lisi Trio

Lisi Trio is een eersteklas woongebouw in een van de meest dynamisch groeiende wijken van Tbilisi. Het architecturale ensemble bestaat uit drie gebouwen van 13 tot 15 verdiepingen, verenigd door een uniforme stijl in de geest van modern Europees minimalisme. Het project is gericht op wie een balans zoekt tussen stedelijke dynamiek en een rustig levensritme. Doordachte plattegronden, plafonds van drie meter en een afwerking in 'witte bouwkundige staat' geven toekomstige eigenaren de vrijheid om een eigen interieur te creëren. Het afgesloten terrein, de eigen infrastructuur en de 24-uurs bewaking vormen een omgeving waarin het comfortabel is om te wonen, te werken en te ontspannen zonder het complex te verlaten.

Lisi Trio onderscheidt zich door een combinatie van locatie, technische oplossingen en serviceniveau. In de buurt liggen het park en het Lisimeer, die een natuurlijke recreatiezone vormen. Op loopafstand bevinden zich scholen en kleuterscholen, waaronder een eigen kleuterschool op het terrein van het complex. De monolithische skeletconstructie met bakstenen buitenmuren zorgt voor een hoge aardbevingsbestendigheid. De appartementen worden opgeleverd met drie meter hoge plafonds en ergonomische plattegronden. Tot de technische voordelen behoren: stille hogesnelheidsliften, centrale nutsvoorzieningen, een meerlaags verlichtingssysteem, ondergronds en bovengronds parkeren. De designafwerking van de hallen completeert de uitstraling van het complex, en de toegankelijke prijzen en hypotheekprogramma's maken aankoop haalbaar.

Het complex wordt gebouwd in het westelijke deel van Tbilisi, op het adres: Elgudzja Amasjoekeli straat 5. Dit is een zone van actieve moderne bebouving, die grenst aan het groene parkgebied Lisi. De wijk trekt mensen aan die frisse lucht en nabijheid van de natuur waarderen, maar de verbinding met de stedelijke infrastructuur niet willen verliezen. In de omgeving ontstaat een volwaardig woonduster met de nodige commerciële en sociale voorzieningen. Handige aansluitingen op de hoofdwegen maken het mogelijk snel de centrale wijken van de hoofdstad te bereiken. De locatie is even geschikt voor gezinnen met kinderen, jonge professionals en investeerders die onroerend goed overwegen in een veelbelovende wijk van Tbilisi.

Het belangrijkste attractiepunt nabij het complex is het Lisimeer en het gelijknamige park, ideaal voor hardlopen, fietsen en een gezinsuitje aan het water. Op loopafstand bevinden zich scholen en kleuterscholen, waardoor ouders niet ver met hun kinderen hoeven te reizen. De infrastructuur van de wijk blijft zich ontwikkelen: er worden nieuwe winkels, cafés en apotheken geopend. Op enkele minuten rijden liggen grote winkelcentra en medische klinieken. De nabijheid van de groene zone zorgt voor schone lucht en een lager geluidsniveau, wat zelden voorkomt in een grote stad. De combinatie van natuurlijk landschap en stedelijk comfort maakt de omgeving van Lisi Trio bijzonder aantrekkelijk.

De bereikbaarheid van Lisi Trio is tot in de puntjes doordacht. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 540 meter van het complex: met een interval van 15–20 minuten rijden bussen van de lijnen nr. 329, nr. 389 en minibus nr. 505, die de wijk verbinden met de belangrijkste punten in Tbilisi. Het metrostation 'Delisi' ligt op twee kilometer afstand — een snelle manier om door de hoofdstad te reizen zonder files. Het treinstation en het busstation 'Didube' liggen op zes kilometer afstand en bieden toegang tot intercityverbindingen. De internationale luchthaven Sjota Roestaveli is 40–45 minuten met de auto, handig voor wie vaak vliegt of gasten ontvangt.

Lisi Trio combineert woon- en commerciële ruimtes en vormt een zelfvoorzienende omgeving. Drie gebouwen — van 13 tot 15 verdiepingen — onderscheiden zich door expressieve architectuur in Europese stijl. De bouw gebeurt volgens monolithische skelettechnologie, de buitenmuren worden van baksteen gemaakt, wat zorgt voor stevigheid en esthetische gevels. Bij duisternis worden de gebouwen getooid met stijlvolle architecturale verlichting. Brandbeveiligingssystemen en intercoms garanderen veiligheid, en stille hogesnelheidsliften met hoog draagvermogen maken verplaatsing binnen de gebouwen comfortabel. Alle nutsnetwerken — gas, waterleiding, elektriciteit, riolering — zijn aangesloten op de centrale stedelijke voorzieningen. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes worden ingericht volgens een designproject. De entrees zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Het terrein van Lisi Trio is afgesloten van buitenaf en staat onder 24-uurs videobewaking, wat bewoners privacy en rust garandeert. Voor autobezitters zijn er bovengrondse gastplekken en een in aanbouw zijnde ondergrondse parkeergarage. De binnenplaats is aangelegd: een kinderspeelplaats, een loungezone en een openluchtzwembad creëren mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding voor het hele gezin. Het spa-centrum biedt ontspanning na een werkdag, en de coworking-zone maakt het mogelijk om te werken zonder het complex te verlaten. De sportschool is uitgerust met diverse trainingsapparaten. Voor de jongste bewoners is er een kleuterschool. Lanen met sierbomen, struiken en bloemperken completeren de landschappelijke inrichting. Brede geasfalteerde opritten en een straatverlichtingssysteem maken verplaatsing op het terrein op elk moment van de dag gemakkelijk.

Appartementen in Lisi Trio worden aangeboden onder voorwaarden van vrije verkoop. Alle drie de gebouwen — Block A, Block B en Block C — zijn in aanbouw, die in het tweede kwartaal van 2023 is gestart, en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Het project omvat 299 appartementen in 'witte bouwkundige staat' met een plafondhoogte van drie meter, waardoor elke koper zijn eigen designvisie kan realiseren. De ontwikkelaar biedt flexibele betalingsmogelijkheden, waaronder hypotheekprogramma's. Het toegankelijke prijsniveau in combinatie met de eersteklas kenmerken van het complex maakt de aankoop van onroerend goed hier een rationele keuze, zowel voor eigen bewoning als voor investeringen in een veelbelovende wijk van Tbilisi.

De bouw wordt uitgevoerd door Trio Group — een ontwikkelaar met ervaring in de realisatie van volledige-projectcycli in Tbilisi. Opgericht in 2022, heeft het bedrijf vanaf het begin ingezet op strikte naleving van overheidsnormen en toepassing van geavanceerde bouwtechnologieën. Trio Group is gespecialiseerd in woningbouw en heeft zich al laten gelden met verschillende belangrijke projecten in de hoofdstad. Een onderscheidend kenmerk van de ontwikkelaar is aandacht voor detail: van materiaalkeuze tot de uitwerking van terreininrichting en groenvoorziening. Het team van professionals implementeert consequent nieuwe benaderingen, waardoor de kwaliteit van de stedelijke omgeving verbetert. De reputatie van betrouwbare partner en de focus op hoge normen maken Trio Group tot een prominente speler op de vastgoedmarkt van Georgië.