Ul Khevdzmari Vozle 1

Het wooncomplex is gelegen aan de Khevdzmari Straat — in een van de snelst ontwikkelende wijken van Tbilisi. Het is een modern monolithisch-skeletgebouw van 18 verdiepingen met 184 appartementen. De architectuur combineert strakke geometrie van de gevels met panoramische beglazing die uitzicht biedt op de stad. Het project is gericht op comfortabel stadsleven: doordachte indelingen met oppervlaktes van 35,5 tot 207,3 m² maken het mogelijk een optie te kiezen voor zowel een alleenstaande als een groot gezin. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2026.

Het belangrijkste voordeel van het complex is het clubformaat bij een indrukwekkende schaal: slechts 184 appartementen in één enkel 18 verdiepingen tellend gebouw, wat een intieme sfeer garandeert zonder overbevolking. De monolithisch-skeletbouwtechniek garandeert duurzaamheid en aardbevingsbestendigheid van het gebouw. De appartementen worden opgeleverd met een 'groene schelp'-afwerking, wat vrijheid biedt voor individueel ontwerp. Er is een moderne liftinstallatie voorzien. Er is een tweelaagse parkeerplaats — ondergronds en bovengronds parkeren. De ruime keuze aan woonoppervlakten maakt het complex aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eigen thuis.

Het complex wordt gebouwd op het adres: Khevdzmari Straat, nabij 1, in Tbilisi. Dit is een locatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stadsverkeersaders en toch rustig genoeg om de drukte van de metropool te ontvluchten. De wijk wordt intensief bebouwd, er verschijnen nieuwe sociale en commerciële voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie ten goede komt. De infrastructuur wordt voortdurend uitgebreid en de nabijheid van het centrum maakt de locatie gewild bij wie de dynamiek van het stadsleven waardeert en tegelijkertijd wil terugkeren naar een rustige haven.

De omgeving van de Khevdzmari Straat vormt een comfortabele leefomgeving. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, cafés en bakkerijen. In de buurt zijn kinderdagverblijven en scholen, wat de wijk geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Groene zones en parkjes bieden ruimte om te wandelen en buiten te sporten. In de omgeving wordt moderne woningbouw gerealiseerd, waardoor een uniforme en goed onderhouden stedelijke omgeving ontstaat. De combinatie van bestaande infrastructuur met nieuwe projecten creëert een evenwichtig wijkbeeld.

De bereikbaarheid van het complex wordt gewaarborgd door de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders van Tbilisi. De Khevdzmari Straat heeft gemakkelijke aansluitingen op de centrale wegen, waardoor u snel elk punt in de stad kunt bereiken. Regelmatige busverbindingen verbinden de wijk met het centrum en andere delen van de hoofdstad. Bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Voor autobezitters is er ondergronds en bovengronds parkeren, en het wegennet in de wijk maakt comfortabel rijden mogelijk, zelfs tijdens de spits. De reistijd naar het historische centrum van Tbilisi blijft zeer acceptabel.

Het complex is een gebouw van 18 verdiepingen, gebouwd met monolithisch-skelettechnologie — de betrouwbaarheidsstandaard voor hoogbouw. De binnenruimte is georganiseerd rond een hogesnelheidslift. De appartementen worden aan de eigenaren opgeleverd in de staat 'groene schelp': de basis bouwkundige werkzaamheden zijn uitgevoerd, wat het mogelijk maakt een eigen interieurontwerp te realiseren zonder onnodige sloopkosten. De woonoppervlakten variëren van compacte studio's van 35,5 m² tot ruime gezinsresidenties van 207,3 m². In totaal zijn er 184 appartementen in het gebouw ontworpen.

Het terrein rondom het gebouw wordt ontworpen met de nadruk op comfort en veiligheid van de bewoners. Er wordt groenvoorziening aangelegd met sierheesters en bomen, voetpaden en rustplekken. Bovengronds en ondergronds parkeren lost de autoberging op en houdt de binnenplaats autovrij. De ruimte rondom het gebouw wordt aangepast voor gemakkelijke toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Het inrichtingsconcept is gericht op het creëren van een privé en gezellig microklimaat, waar elke bewoner een plek vindt om te ontspannen en rustig te wandelen.

De verkoop in het complex is momenteel stilgelegd. De bouw bevindt zich in een actieve fase, de geplande opleveringsdatum is het derde kwartaal van 2026. De woningvoorraad omvat 184 appartementen met een oppervlakte van 35,5 tot 207,3 vierkante meter, wat een breed scala aan wensen dekt — van studio's tot meerkamerappartementen. De 'groene schelp'-afwerking stelt toekomstige eigenaren in staat zelf de stijl en inrichting van het interieur te bepalen. Actuele informatie over het hervatten van de verkoop en prijzen wordt later door de ontwikkelaar bekendgemaakt.

De bouw wordt uitgevoerd door een bedrijf met ervaring in de realisatie van woningbouwprojecten in Tbilisi. De ontwikkelaar hanteert monolithisch-skelettechnologie, die een hoge veiligheidsmarge en aardbevingsbestendigheid garandeert — een kritisch belangrijke parameter voor de regio. De projectdocumentatie voldoet aan de actuele stedenbouwkundige normen. De oplevering van het project wordt verwacht in het derde kwartaal van 2026, wat wijst op een planmatige aanpak. Nadere informatie over de portefeuille van de ontwikkelaar en eerder opgeleverde projecten kan worden opgevraagd bij de verkoopafdeling wanneer de verkoop van appartementen wordt hervat.