Next-Gen

Next-Gen — een nieuw woongebied in Tbilisi, gelegen aan de 1e Laan van Ioseb Ketsjakmadze, 7i. Het project omvat een grootschalige bebouwing van 36 twee verdiepingen tellende huizen, verenigd door een uniform architectonisch concept. De bouw is gestart in het tweede kwartaal van 2024. Het complex is gericht op wie privacy en comfort van een laagbouwformaat in de hoofdstad waardeert. Ruime appartementen met een oppervlakte van 130 tot 283,71 vierkante meter maken allerlei indelingsoplossingen mogelijk. Het terrein van het complex is zo ingericht dat elke woning zich afgescheiden voelt, maar toch deel uitmaakt van een doordachte woongemeenschap.

Laagbouwformaat is het belangrijkste voordeel van Next-Gen. Twee verdiepingen tellende huizen zorgen voor een hoge mate van privacy, onbereikbaar in meergezinsappartementen. Ruime indelingen van 130 tot 283,71 vierkante meter geven vrijheid in de ruimteorganisatie. Eigen riolering en een volledig pakket aan centrale nutsvoorzieningen — gas, waterleiding, elektriciteit — garanderen een ononderbroken werking van alle systemen. Bovengronds parkeren elimineert problemen met het stallen van de auto. De schaal van de bebouwing — 36 huizen — vormt een volwaardige gemeenschap, met behoud van de intieme sfeer van elk afzonderlijk gebouw.

Het complex Next-Gen bevindt zich in Tbilisi, aan de 1e Laan van Ioseb Ketsjakmadze, 7i. Dit deel van de stad combineert goede bereikbaarheid met relatieve afstand tot drukke verkeersaders. De wijk biedt bewoners comfortabele toegang tot de belangrijkste punten van de hoofdstad, met behoud van een rustig levensritme, weg van toeristenstromen en het zakencentrum. De wijkinfrastructuur omvat alles wat nodig is voor het dagelijks leven. De nabijheid van de belangrijkste verkeersaders zorgt voor een snelle verbinding met elk punt in Tbilisi.

De wijk rond de 1e Laan van Ioseb Ketsjakmadze vormt een gevestigde stedelijke omgeving van Tbilisi met de nodige sociale en commerciële voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich levensmiddelenwinkels, apotheken en dienstverlenende bedrijven. In de buurt zijn onderwijsinstellingen — scholen en kleuterscholen — wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woonbebouwing in de wijk is overwegend laagbouw, waardoor het complex Next-Gen organisch in de bestaande architectonische context past. Groenzones en parkjes completeren het beeld van de omgeving.

De bereikbaarheid van Next-Gen wordt gewaarborgd door de nabijheid van het wegennet van Tbilisi. Vanaf het complex kan men snel de belangrijkste verkeersaders van de stad bereiken. De wijk wordt bediend door openbaar vervoerslijnen — bussen en minibussen, waarvan de haltes zich dicht bij het complex bevinden. Voor eigen autobezitters is er bovengronds parkeren op het terrein. De reis naar het centrum van Tbilisi duurt een redelijke tijd en de belangrijkste vervoersknooppunten van de hoofdstad zijn binnen bereik. De ontwikkelde weginfrastructuur van de wijk maakt verplaatsingen door de stad gemakkelijk.

Next-Gen onderscheidt zich door doordachte technische uitrusting. Elk van de 36 huizen van het complex is aangesloten op gas, waterleiding en elektriciteit, en het eigen rioleringssysteem zorgt voor onafhankelijkheid van de gemeentelijke afwateringsnetten. De architectuur met twee verdiepingen van alle gebouwen vormt een uniform visueel beeld van de bebouwing. Ruime appartementen met een oppervlakte van 130 tot 283,71 vierkante meter maken individuele ontwerpprojecten mogelijk. De bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd sinds het tweede kwartaal van 2024. Bovengronds parkeren lost het probleem van autostalling voor alle bewoners van het complex op.

Het terrein van het complex Next-Gen is ingericht volgens de principes van comfortabel wonen in laagbouw. De ruimte tussen de 36 huizen wordt gebruikt voor groenvoorzieningen en recreatiezones, die een privésfeer voor de bewoners creëren. Bovengronds parkeren is geïntegreerd in het algemene inrichtingsplan en verstoort de eenheid van het landschapsontwerp niet. Wandelpaden verbinden alle delen van het complex en zorgen voor gemakkelijke verplaatsing over het terrein. Verlichting, groenvoorziening en de organisatie van binnenterreinen vormen een veilige en esthetische omgeving voor het dagelijks leven.

Binnen Next-Gen worden 36 twee verdiepingen tellende huizen gebouwd. De appartementen worden aangeboden met ruime indelingen: de oppervlakte varieert van 130 tot 283,71 vierkante meter. De bouw is gestart in het tweede kwartaal van 2024. Het complex wordt gerealiseerd door ontwikkelaar Unix Vision. De woningen worden opgeleverd zonder afwerking, zodat toekomstige eigenaren de renovatie naar eigen smaak kunnen uitvoeren. Alle huizen zijn voorzien van een volledig pakket nutsvoorzieningen: gas, waterleiding, elektriciteit en eigen riolering. Bovengronds parkeren maakt deel uit van de infrastructuur van het complex.

De bouw van het complex Next-Gen wordt uitgevoerd door het bedrijf Unix Vision. De ontwikkelaar realiseert een project met 36 twee verdiepingen tellende huizen in Tbilisi. De start van de bouwwerkzaamheden vond plaats in het tweede kwartaal van 2024. Unix Vision zet in op het laagbouwformaat en biedt bewoners ruime appartementen met een oppervlakte van 130 tot 283,71 vierkante meter, met een volledig pakket nutsvoorzieningen. Het bedrijf gaat verantwoord om met de technische uitrusting van de objecten, wat blijkt uit de toepassing van eigen riolering en de voorziening van elk huis van gas, elektriciteit en waterleiding.