Villa Vista

Villa Vista is een project buiten de stad in Chanadirkari, aan de oever van het Bazaleti-meer. Het complex omvat 97 individuele woningen, gebouwd volgens monolithische skeletbouw. Het architectuurconcept is gebaseerd op een combinatie van privacy, panoramische uitzichten en toegang tot de natuurlijke hulpbronnen van de regio. Het project wordt uitgevoerd door Vista Group; de oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. De huizen worden opgeleverd in de staat "witte casco", waardoor eigenaren de vrijheid hebben om hun eigen afwerkings- en indelingskeuzes te maken.

Het grootste voordeel van Villa Vista is de ligging direct aan het Bazaleti-meer, een populaire recreatieplek in de omgeving van Tbilisi. De combinatie van berglandschap en het meer creëert een zeldzaam microklimaat. Kopers kunnen kiezen uit woningen met een oppervlakte van 103 tot 238 vierkante meter, elk met een eigen perceel. Op het terrein zijn een restaurant en een markt aanwezig, en er is een zwembad aangelegd. 24-uurs bewaking en videobewaking garanderen de veiligheid. De prijzen beginnen vanaf 120.000 dollar, wat dit project tot een van de aantrekkelijke opties maakt voor wonen buiten de stad in de regie.

Het complex ligt in het dorp Chanadirkari, in de directe nabijheid van het Bazaleti-meer. De afstand tot Tbilisi is ongeveer 50 kilometer over de weg. De nabijheid van de hoofdstad gaat samen met afzondering van stadsgeluid. De route voert door schilderachtige heuvels, waardoor de rit naar het complex deel uitmaakt van de recreatieve ervaring. Het gebied kenmerkt zich door schone berglucht en een gematigd klimaat.

Het belangrijkste attractiepunt van het gebied is het Bazaleti-meer, bekend om zijn recreatiemogelijkheden: zwemmen, vissen, wandelen langs de oever. Rond het meer is een toeristische infrastructuur ontstaan met hotels, restaurants en recreatiezones. In de buurt bevindt zich het historische complex van Bazaleti. Het natuurlijke landschap combineert beboste heuvels en open vlaktes. Binnen bereik liggen verschillende wandelroutes door de uitlopers van de Grote Kaukasus.

De belangrijkste route naar het complex is de weg van Tbilisi via Mtscheta richting Doesjeti. Vanaf de hoofdstad duurt de rit ongeveer een uur. Een alternatieve toegang is mogelijk via de snelweg naar Pasanaoeri. Op het terrein is bovengrondse parkeergelegenheid voorzien. Openbaar vervoer wordt verzorgd door minibussen die rijden tussen Tbilisi en Doesjeti met een stop in het gebied Bazaleti.

Villa Vista omvat 97 woningen, verdeeld over acht typologieën. Het aantal bouwlagen varieert van één tot twee verdiepingen. De constructie is een monolithisch gewapend betonnen skelet, wat zorgt voor duurzaamheid en seismische bestendigheid. De woonoppervlaktes variëren van 103 tot 238 vierkante meter. De huizen worden opgeleverd in de staat "witte casco": muren, vloeren en nutsvoorzieningen zijn gereed, de eindafwerking is voor rekening van de eigenaar. Alle woningen hebben toegang tot een eigen perceel.

Het terrein rond elk huis wordt aangelegd met respect voor het natuurlijke reliëf. De gemeenschappelijke zone van het complex omvat een groene tuin met een kinderspeelplaats. Het centrale element van de terreininrichting is het gemeenschappelijke zwembad. Wandelpaden verbinden de woongroepen met het winkel- en recreatiegebied. Het groenontwerp houdt rekening met de lokale klimatologische omstandigheden en gebruikt aangepaste plantensoorten. Er is bovengrondse parkeergelegenheid met één parkeerplaats per woning.

Alle huizen in het complex zijn in aanbouw en beschikbaar voor reservering. De oplevering staat gepland voor eind 2027. De minimale prijs van een woning bedraagt 120.000 dollar; de maximale prijs ligt rond 285.600 dollar. Aankoop is rechtstreeks mogelijk bij de ontwikkelaar Vista Group. Koopvoorwaarden en betalingsregelingen worden besproken op het verkoopkantoor.

Vista Group is een projectontwikkelaar die zich specialiseert in projecten buiten de stad in Georgië. De ontwikkelaar realiseert projecten van de volledige cyclus: van locatiekeuze en ontwerp tot bouw en oplevering. De aanpak van het bedrijf is gebaseerd op integratie van woningen in het natuurlijke landschap met minimale verstoring van het ecosysteem. De oplevering van het huidige project Villa Vista in Chanadirkari wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027.