Viva Zugdidi

Viva Zugdidi is een zes verdiepingen tellend wooncomplex in het centrum van Zoegdidi, gebouwd met monolithisch-frametechnologie. Het gebouw is opgetrokken uit milieuvriendelijke materialen en werd opgeleverd aan het einde van 2024. Het project combineert doordachte plattegronden variërend van 61,59 tot 95,18 m², plafonds van drie meter hoog en een afwerking in 'groene schelp'. De entree is designer-stijl, en een geluidsarme lift van buitenlandse makelij verbindt alle verdiepingen. De architectuur is uitgevoerd in een moderne stedelijke stijl, de gevel is bekleed met keramische baksteen en wordt aangevuld met avondverlichting. Viva Zugdidi creëert een comfortabele omgeving voor het dagelijks leven — met een aangelegde binnenplaats, ondergronds en bovengronds parkeren, en commerciële ruimtes op de begane grond.

Wooncomplex Viva Zugdidi onderscheidt zich door zijn expressieve architectonische uitstraling en hoge bouwkwaliteit. De plafonds van drie meter hoog vergroten visueel de leefruimte en de appartementen worden opgeleverd in 'groene schelp'-staat, wat vrijheid biedt voor een persoonlijke inrichting. Bewoners hebben toegang tot bovengronds en ondergronds parkeren, een geluidsarme personenlift en een 24-uurs beveiligingssysteem. De binnenplaats is aangelegd, voorzien van gelaagde verlichting en groenvoorzieningen. De entreezone is designer ingericht. In de directe omgeving van het complex is een uitgebreide infrastructuur aanwezig. Nutsvoorzieningen worden centraal aangesloten. Aankoop is mogelijk met een hypotheek en voor de realisatie van het project is de ervaren ontwikkelaar Viva Development verantwoordelijk. Commerciële ruimtes op de begane grond maken het dagelijks leven gemakkelijker.

Het complex bevindt zich op een perceel in het centrale deel van Zoegdidi, langs de Zviad Gamsachoerdia-laan — een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Deze ligging biedt toekomstige bewoners de voordelen van stedelijke infrastructuur, met behoud van verbinding met natuurgebieden. Op loopafstand bevinden zich de centrale boulevard en de Botanische Tuin — ideale plekken voor wandelingen en ontspanning. Viva Zugdidi is even geschikt voor jongeren die dynamiek en culturele evenementen waarderen, als voor gezinnen met kinderen voor wie groen en een rustige sfeer in de buurt van huis belangrijk zijn. Een doordachte verkeersknooppunt vereenvoudigt verplaatsingen door Zoegdidi en de uitrit naar de kustgebieden. De combinatie van het stedelijke ritme en de natuurlijke omgeving maakt dit wooncomplex bijzonder.

De omgeving rond Viva Zugdidi is rijk aan voorzieningen voor dagelijks gebruik. Binnen 10–20 minuten lopen zijn supermarkten Nabiji, Spar, LIBRE, een voedselmarkt, evenals meubel-, elektronicawinkels en kledingzaken te vinden. Gezinnen met kinderen zitten er goed: nabijgelegen zijn scholen nr. 2 en nr. 4, een kleuterschool, en de Universiteit voor Toerisme en Sport biedt perspectieven voor jongeren. Medische zorg wordt vertegenwoordigd door een ziekenhuis, het Guli Clinic-centrum, kliniek Tanaziari, tandartspraktijken en apotheken. Administratieve instellingen — het stadhuis en het politiebureau — zijn ook dichtbij. Voor vrije tijd zijn er restaurants en cafés: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Het culturele leven concentreert zich rond het Vrijheidsplein, het Dramatheater, het Dadiani-paleis, de kunstgalerie en het skatepark. Bankkantoren, postkantoor en schoonheidssalons completeren het beeld van volledige stedelijke dienstverlening direct bij huis.

Wooncomplex Viva Zugdidi heeft een gunstige uitgang naar de centrale Zviad Gamsachoerdia-laan, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 150 meter van het gebouw. Met een interval van ongeveer tien minuten rijden hier stadsbussen lijn 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 en 30, evenals minibussen op de routes 'Zoegdidi – Batoemi', 'Zoegdidi – Tsalendzjicha', 'Koetaisi – Zoegdidi' en 'Poti – Zoegdidi'. Het treinstation en het busstation liggen slechts anderhalve kilometer verderop, wat reizen naar andere steden vereenvoudigt. Naar de internationale luchthaven van Koetaisi is het ongeveer anderhalf uur rijden met de auto, wat gewaardeerd zal worden door mensen die vaak reizen. Deze bereikbaarheid maakt het complex aantrekkelijk voor mensen die mobiliteit waarderen.

Het zes verdiepingen tellende gebouw van Viva Zugdidi is opgetrokken met monolithisch-frametechnologie, wat de sterkte en duurzaamheid van de constructie garandeert. De buitenmuren zijn van baksteen, de gevel is extra geïsoleerd met milieuvriendelijk materiaal en bekleed met keramische baksteen met decoratieve verlichting in de avonduren. Het dak is plat, met een intern afvoersysteem en betrouwbare waterdichting. Tussenappartement muren en vloeren hebben verbeterde geluidsisolatie. In de appartementen zijn kunststof kozijnen met energiebesparende beglazing geïnstalleerd en elk perceel heeft een ruime open balkon met een borstwering van gehard glas. Centrale verwarming zorgt voor een gelijkmatige verwarming van de ruimtes in de koude periode. De lift van buitenlandse makelij werkt stil en verbindt alle verdiepingen. De entree is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en is uitgerust met een intercomsysteem. Hallen en gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen in een modern design.

Het terrein rond Viva Zugdidi is ontworpen als een veilige en comfortabele ruimte voor bewoners van alle leeftijden. Op de binnenplaats zijn rijbanen en voetpaden aangelegd, en zijn bovengrondse gastparkeerplaatsen georganiseerd. De ondergrondse parkeergarage voorziet in een eigen parkeerplaats voor elk appartement. Naast het gebouw zijn fietsenstallingen geplaatst. Voor kinderen is op de binnenplaats een speelplaats met schommels en glijbanen ingericht, en volwassenen kunnen ontspannen in speciale zones met bankjes. Er zijn sierplanten en bomen geplant en bloemperken aangelegd. De straatverlichting is zodanig ontworpen dat het een gezellige sfeer creëert en tegelijkertijd de veiligheid in het donker waarborgt. Voor de inzameling van vast huishoudelijk afval is een aparte plek met containers gereserveerd. Op de begane grond van het complex zijn commerciële ruimtes gevestigd — cafés, winkels en diensten, die een handige interne infrastructuur vormen.

Appartementen in wooncomplex Viva Zugdidi zijn beschikbaar voor aankoop op de primaire markt. Het gebouw is opgeleverd in het vierde kwartaal van 2024; de bouwstatus is gereed. De oppervlakte van de units varieert van 61,59 tot 95,18 vierkante meter. In totaal omvat het project 40 appartementen met plafonds van drie meter hoog en afwerking in 'groene schelp'. De minimale verkoopprijs bedraagt 73.908 eenheden. Aankoop is mogelijk met gebruik van hypothecaire financiering. De ontwikkelaar Viva Development begeleidt de verkoop rechtstreeks en garandeert transparantie van transacties. Geïnteresseerden hebben toegang tot actuele informatie over plattegronden, prijzen en aflossingsvoorwaarden op de officiële website van het bedrijf.

Het project is gerealiseerd door Viva Development, onderdeel van de Viva Group holding, actief sinds 2009. Direct met woningbouw houdt Viva Development zich bezig sinds 2017. In deze periode heeft de ontwikkelaar met succes meerdere projecten in Tbilisi en Zoegdidi voltooid. Het bedrijf richt zich op de implementatie van moderne oplossingen op het gebied van betrouwbaarheid, duurzaamheid en energie-efficiëntie van gebouwen. Elk project van Viva Development combineert doordacht design met geavanceerde technologieën, en voldoet aan de wensen van de hedendaagse kopers. Continue zoektocht naar innovaties en toewijding aan hoge kwaliteitsnormen stellen de ontwikkelaar in staat woonruimtes te creëren waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Klanten worden niet alleen vierkante meters aangeboden, maar een zorgvuldig ontworpen leefomgeving.