Filigreen 2

Filigreen 2 is een nieuwe woongemeenschap in Tbilisi, die zes hoogbouwgebouwen combineert met doordachte architectuur en moderne voorzieningen. Het project richt zich op wie waarde hecht aan een comfortabele stedelijke omgeving, kwalitatief hoogstaande bouw en een rustig leven te midden van groen. Het complex ligt aan de Georgi Daneliastraat 61, in een zich snel ontwikkelende wijk van de hoofdstad. De 8–9 verdiepingen tellende gebouwen worden opgetrokken met monolithisch-draagconstructietechnologie, wat zorgt voor betrouwbaarheid en flexibele indelingsmogelijkheden. De appartementen worden opgeleverd in de staat "wit casco", zodat elke eigenaar zijn eigen interieurontwerp kan realiseren.

Tot de belangrijkste voordelen van Filigreen 2 behoren de stille, groene wijk en de nabijheid van scholen en andere onderwijsinstellingen. De architectuur valt op door zijn originele stijl, terwijl de voorzieningen in het gebouw een verbeterde geluidsisolatie en stille personenliften omvatten. De entreegroepen zijn tot in detail ontworpen, wat de esthetiek van de openbare ruimten benadrukt. Kopers krijgen een ruime keuze aan indelingen, hoge plafonds en panoramische beglazing. Het terrein van het complex is aangelegd met sport- en speelzones, een groene binnenplaats, en ondergrondse en parkeergelegenheid voor bezoekers. Een drempelvrije omgeving, 24-uursbeveiliging en videobewaking zorgen voor veiligheid. De betaalbare prijs van de appartementen en hypotheekprogramma's van de partnerbank maken de aankoop nog aantrekkelijker.

Het woongebouw Filigreen 2 bevindt zich in het zuidelijke deel van Tbilisi, aan de Georgi Daneliastraat 61. Dit is een dynamisch groeiende wijk met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stadsverkeersaders. Door de nabijheid van de Zjioeli Sjartavalaan en de Tamarasjvilistraat is het stadscentrum snel te bereiken — een autoreis duurt ongeveer een halfuur. De wijk combineert woongebieden met een zich ontwikkelende commerciële infrastructuur. In de buurt bevinden zich onderwijsinstellingen, levensmiddelenwinkels en recreatiezones, wat de locatie een praktische keuze maakt voor gezinnen met kinderen en jonge professionals.

In de directe omgeving van het complex zijn er scholen en kleuterscholen, wat de dagelijkse logistiek voor gezinnen vereenvoudigt. De wijk kenmerkt zich door een overvloed aan groen, wat een gunstig microklimaat creëert. Op loopafstand bevinden zich levensmiddelenwinkels, apotheken en cafés. Het kabelbaanstation ligt op iets meer dan een kilometer van het complex, wat een schilderachtige route naar de hogere delen van de stad biedt. De nabijheid van de Tbilisi Staatsuniversiteit maakt de wijk levendig en intellectueel stimulerend. Winkelcentra en voorzieningen voor dagelijks gebruik completeren het infrastructuurbeeld en dragen bij aan het wooncomfort.

De bereikbaarheid van Filigreen 2 is een van de sterke punten van het complex. Op 450 meter van de nieuwbouw bevindt zich de halte van minibuslijnen nr. 401 en nr. 404, die ongeveer elke 16 minuten rijden. In 12 minuten lopen bereikt u de halte van bussen nr. 301 en nr. 326 en minibus nr. 551, die de wijk met verschillende delen van Tbilisi verbinden. Het metrostation "Staatsuniversiteit" ligt op minder dan een halfuur lopen en biedt een snelle verbinding met het centrum. De rit naar de internationale luchthaven met de auto duurt ongeveer 40 minuten. Het kabelbaanstation bevindt zich eveneens op loopafstand en biedt een alternatieve, panoramische manier van reizen.

De zes gebouwen van Filigreen 2, met een hoogte van 8–9 verdiepingen, worden gebouwd met betrouwbare monolithisch-draagconstructietechnologie. De buitenmuren zijn van baksteen, wat samen met hoogwaardige gevelmaterialen — baksteen, decoratieve panelen en pleisterwerk — de gebouwen een expressieve uitstraling geeft en bijdraagt aan energie-efficiëntie. De gebouwen zijn uitgerust met stille personenliften, brandbeveiligingssystemen en intercom bij de ingang. Ruime hallen en gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt in een ingetogen moderne stijl. De nutsvoorzieningen zijn aangesloten op de centrale stadsnetwerken, wat een ononderbroken werking garandeert. De indelingsmogelijkheden zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan individuele behoeften.

Het terrein rond Filigreen 2 is ontworpen met oog voor alle bewoners. Tussen de gebouwen zijn geasfalteerde wegen en comfortabele trottoirs aangelegd. Voor kinderen is er een speeltuin met schommels en glijbanen, en voor volwassenen zijn er buitenfitnessapparaten en een omheind basketbalveld. Door de hele binnenplaats staan bankjes, en er is een gezellige rustplek met een eco-prieel te midden van sierplanten. Er zijn nette bloemperken aangelegd en bomen geplant die een groen landschap vormen. De verlichting van het terrein werkt 's avonds en 's nachts. Een drempelvrije omgeving zorgt voor vrije doorgang voor mensen met een beperking. Een 24-uurs videobewakingssysteem rond de omtrek verhoogt de veiligheid.

Appartementen in Filigreen 2 worden verkocht in de bouwfase, met oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Alle zes blokken bevinden zich in de actieve verkoop. De minimumprijs varieert per gebouw: in Blok 4 — vanaf 120.925, in Blok 5 — vanaf 119.700, in Blok 2 en 6 — vanaf 126.875, en in Blok 1 — vanaf 372.800. Het totale aantal appartementen in het complex bedraagt 325, met een oppervlakte variërend van 42,6 tot 286,4 m². De woningen worden opgeleverd in de staat "wit casco", wat vrijheid geeft voor eigen afwerking. Kopers kunnen gebruikmaken van een hypotheekprogramma van de partnerbank, wat de financiële planning van de aankoop vergemakkelijkt.

De bouw van Filigreen 2 wordt uitgevoerd door White Square, onderdeel van de BK Holding-groep. De ontwikkelaar beschikt over jarenlange ervaring in de realisatie van residentiële en commerciële projecten, bevestigd door een solide portfolio. Dankzij de eigen productie van bouwmaterialen kan het bedrijf de kwaliteit in elke fase controleren en de kosten optimaliseren, wat de uiteindelijke prijs per vierkante meter beïnvloedt. White Square hanteert hoge normen in ontwerp en bouw, met aandacht voor zowel technische betrouwbaarheid als architectonische expressiviteit. Elk project van het bedrijf combineert een innovatieve benadering met jarenlange praktijkervaring in de bouwsector.