White Square Shartava

White Square Shartava — een moderne woonwijk van premium niveau in het centrum van Tbilisi, ontworpen voor comfortabel wonen en lucratieve verhuur. Het project omvat vier gebouwen van verschillende hoogtes, gelegen aan de Zhiuli Shartava-straat. De belangrijkste 37 verdiepingen tellende toren is een architectonisch landmark in de buurt geworden. Het complex onderscheidt zich door zijn centrale ligging, nabijheid van de metro, uitgebreide interne en externe infrastructuur, hoogwaardige bouwmaterialen, een origineel minimalistisch ontwerp en commerciële ruimtes op de lagere verdiepingen. Doordachte indelingen, een goed onderhouden terrein en een betrouwbare ontwikkelaar maken het project aantrekkelijk voor zowel wonen als investeringen.

De woonwijk White Square Shartava onderscheidt zich van andere nieuwbouwprojecten in Tbilisi door een reeks voordelen. Allereerst is daar de centrale ligging — de volledige stedelijke infrastructuur is op loopafstand. Dichtbij ligt het metrostation 'Medische Universiteit', wat dagelijkse ritten vereenvoudigt. De architectuur van het complex is uitgevoerd in een ingetogen minimalistische stijl met gebruik van vezelcement- en HPL-panelen, natuursteen en glasgevels. De monolithische skeletbouw zorgt voor aardbevingsbestendigheid, terwijl de muurblokken met thermische isolatie zorgen voor stilte en warmtebehoud. Ondergrondse en bezoekersparkeerplaatsen voorkomen parkeerproblemen. Appartementen worden opgeleverd met basisinstallaties, inclusief verwarming en airconditioning.

Het complex White Square Shartava is gebouwd in een van de dynamisch ontwikkelende wijken van Tbilisi, aan de Zhiuli Shartava-straat. Dit is een zone met uitstekende vervoersverbindingen en een gevestigde stedelijke omgeving. Het historische stadscentrum is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. De reis naar de internationale luchthaven van Tbilisi duurt ongeveer een half uur met eigen vervoer. Belangrijke stedelijke verkeersaders lopen langs het complex, wat verplaatsingen door de stad snel en gemakkelijk maakt. De wijk combineert bedrijvigheid met een rustig levensritme — hier zijn kantoren, onderwijsinstellingen, winkelcentra en groene recreatiezones geconcentreerd.

De omgeving van White Square Shartava is rijk aan alles wat nodig is voor het dagelijks leven. In de directe nabijheid bevinden zich levensmiddelenwinkels, supermarkten, apotheken, cafés en restaurants met Georgische en internationale keuken. Ook zijn er bankfilialen, medische instellingen en fitnesscentra. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen en kleuterscholen een belangrijk pluspunt. Wandelliefhebbers zullen de nabijheid van de oever van de rivier de Koera waarderen, met schilderachtige panorama's. De lagere verdiepingen van het complex zijn voorzien van glasgevels, die uitzicht bieden op de stad en de rivier, zelfs vanuit de binnenruimtes. De wijk wordt nog steeds actief ontwikkeld en verbeterd.

De bereikbaarheid van White Square Shartava is een van de belangrijkste voordelen van het complex. Het metrostation 'Medische Universiteit' ligt op slechts tien minuten loopafstand, wat zorgt voor snelle verbindingen met elk punt in Tbilisi. Direct bij het gebouw bevinden zich bushaltes met de lijnen 302, 304, 314, 531, 534 en 539. Met de auto duurt de rit naar het stadscentrum ongeveer vijftien minuten. De internationale luchthaven van Tbilisi is in ongeveer dertig minuten te bereiken met eigen vervoer. Het goed ontwikkelde wegennet in de wijk maakt het gemakkelijk om in elke richting de belangrijkste stedelijke verkeersaders te bereiken.

De hoofdtoren van het complex White Square Shartava telt 37 verdiepingen en is ontworpen in een strakke minimalistische stijl. Bij de bouw is gebruikgemaakt van aardbevingsbestendige monolithische skeletbouw, wat zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Buiten- en binnenmuren zijn opgetrokken uit blokken met thermische isolatie-eigenschappen, waardoor in de appartementen een comfortabele temperatuur wordt gehandhaafd en een hoge geluidsisolatie wordt gegarandeerd. Raam- en deursystemen zijn energiezuinige aluminium ramen met dubbele beglazing. De gevels zijn afgewerkt met esthetische vezelcementpanelen, decoratieve HPL-panelen en natuursteen. De lagere verdiepingen zijn voorzien van glasgevels met adembenemende uitzichten over Tbilisi en de oever van de Koera.

Het terrein van de woonwijk White Square Shartava is zorgvuldig aangelegd en tot in de puntjes doordacht. De binnenplaats is een afgesloten en veilige ruimte, vrij van autoverkeer. Hier zijn recreatiezones voor bewoners, wandelpaden en groene percelen ingericht. Op de lagere verdiepingen van het complex bevinden zich commerciële ruimtes, waardoor bewoners dagelijks toegang hebben tot winkels, diensten en voorzieningen zonder het gebouw te verlaten. Voor autobezitters is er een ruime ondergrondse parkeergarage en voor gasten zijn er bezoekersparkeerplaatsen. Het inrichtingsconcept combineert de esthetiek van een moderne stad met praktische bruikbaarheid en comfort voor bewoners.

Kopers kunnen kiezen uit studio's, een-, twee- en driekamerappartementen met een oppervlakte van 37,8 tot 195 vierkante meter. De hoofdtoren telt 700 appartementen. Plafonds van drie meter hoog vergroten de ruimte visueel en geven de kamers extra volume. De indelingsopties zijn gevarieerd en zorgvuldig doordacht; veel appartementen hebben open balkons met energiezuinige beglazing. De oplevering vindt plaats in de staat 'wit casco'. De basisuitrusting omvat: aanleg van alle nutsvoorzieningen — gas, water, riolering, elektriciteit; verwarmingssysteem; airconditioning; kunststof ramen en balkondeuren; metalen toegangsdeuren. Drie van de vier gebouwen van het complex zijn reeds volledig verkocht.

De bouw van het complex wordt uitgevoerd door White Square, onderdeel van de BK Holding-groep. De ontwikkelaar beschikt over jarenlange ervaring op de vastgoedmarkt van Tbilisi en heeft eigen productiefaciliteiten voor bouwmaterialen. Deze aanpak maakt het mogelijk om de kwaliteit in elke fase te controleren en kopers een product van hoog niveau aan te bieden. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat zes succesvol gerealiseerde wooncomplexen in de Georgische hoofdstad. Project White Square Shartava is gestart in het vierde kwartaal van 2020, de hoofdtoren is opgeleverd in het eerste kwartaal van 2025. Actuele prijzen en gedetailleerde informatie over appartementen zijn verkrijgbaar op de officiële website van het bouwbedrijf.