Stap 01
Listing · het projectoverzicht
Plaats uw project in het systeem — en ontvang alles wat hoort bij een correcte aanwezigheid
We hebben de ontwikkeling volledig opgezet: fasen en gebouwen, elke plattegrond, de deadlines, de actuele prijzen. Elke claim wordt ondersteund door een document — en vanaf dat moment praten de koper, de makelaar en uw verkoopafdeling over één en hetzelfde project in plaats van drie verschillende versies ervan.
Wij doen de eerste opzet zelf: u overhandigt de prijslijst, de plattegronden en de map met documenten — wij stellen de kaart samen en sturen deze ter goedkeuring naar u voordat hij live gaat.
- 2fasen, 4 gebouwen
- 68plattegronden
- 1bron van prijzen
waarom een verkoopafdeling dit nodig heeft
U heeft al een systeem met actuele prijzen. We vragen u niet om een tweede systeem bij te houden.
Het is een terechte vraag: waarom zou een verkoopafdeling een tweede werkplek willen waar plattegronden opnieuw moeten worden ingevoerd en prijzen opnieuw moeten worden gecorrigeerd. Het korte antwoord is dat die er niet zal komen — het invoeren van de gegevens en het actueel houden ervan is onze taak, niet de uwe.
- We betreden de plattegronden — eenmaalStuur wat je al hebt: plattegronden als PDF, een spreadsheet, een export uit je eigen systeem. Wij halen het uit elkaar en voeren het zelf in — fasen, gebouwen, woningtypes, oppervlaktes — en controleren het tegen de documenten. De verkoopafdeling hoeft maar één ding te doen: kijken en bevestigen dat het klopt. Niemand typt 44 plattegronden een tweede keer in.
- Prijzen per export, niet handmatigAls de prijslijst in uw eigen systeem al actueel is, nemen we die van daar over: een bestand, een link of een geplande export — de jaarlijkse indexatie hoeft niet twee keer te worden ingevoerd. Een spreadsheet versturen is net zo goed, publiceren duurt minuten. De prijs staat altijd naast de datum: als er lange tijd geen update is geweest, zien mensen dat, in plaats van een verzonnen 'actueel'.
- Beschikbaarheid: één klik of een syncDe status van een appartement verandert in een seconde in het dashboard — of hij komt samen met de prijslijst uit uw systeem en vereist helemaal geen aparte actie. Het gaat er niet om de administratie dubbel bij te houden; het gaat erom dat de makelaar en de koper vóór het bellen kunnen zien wat er nog beschikbaar is, en dat u niet uw hele dag kwijt bent aan het vragen om bevestigingen.
- Wat een tweede listingsite niet dupliceertPrijzen en plattegronden hebt u al — de feedback niet. Vragen, reviews en kijkstatistieken komen in uw dashboard terecht in plaats van bij een sitebeheerder, en u beantwoordt ze officieel. Ook het publiek is anders: kopers uit het buitenland en mensen die verhuizen, die een project met documenten nodig hebben in plaats van nog een vermelding in een feed.
Een showcase mag geen tijd van de verkoopafdeling opslokken: de opzet is aan ons, en bijwerken is één export.
Geen exclusiviteit en geen tweede boekhouding: uw eigen systeem blijft het belangrijkste.
prijzen en statussen
De prijswijzigingen in uw dashboard — en een minuut later staan ze op de showcase
Drie manieren om de prijslijst actueel te houden: handmatig, via een bestand of via integratie. U kiest er één en kunt op elk moment van gedachten veranderen — en alle partijen zien onmiddellijk hetzelfde cijfer.
Handmatig in het dashboard
Het corrigeren van één appartement, of een heel appartementstype, duurt een minuut. Wie het heeft gewijzigd en wanneer is zichtbaar, dus er valt niets te betwisten binnen de afdeling.
Op prijsbestand
Je uploadt je spreadsheet precies zoals die al is, XLSX of CSV. De kolommen worden één keer gematcht — daarna sleep je het bestand er gewoon in.
Via CRM-integratie
Een feed of een API uit uw systeem: prijzen, reserveringen en statussen komen volgens een schema binnen — elk uur of elke nacht. Wij stellen dit in vanaf de platformzijde.
Appartementstatussen
Beschikbaar, gereserveerd, verkocht. Wat verkocht is, verdwijnt direct uit de etalage, zodat niemand je belt over een appartement dat niet meer bestaat.
Prijshistorie in het zicht
De koper ziet dat de prijs in een jaar tijd met 6,4% is gestegen — dat werkt beter op een besluit dan een 'alleen vandaag'-banner.
wat er niet zal zijn
Er zal geen '40% korting tot vanavond' zijn op de showcase, en geen verschillende prijzen voor verschillende agenten: er is één prijslijst, en die is van jou. Je kunt de prijs verhogen wanneer je maar wilt — de oude blijft in de geschiedenis staan. Dat is de enige beperking, en die werkt in jouw voordeel: kopers stoppen met afdingen met screenshots.
Aanwezigheid op het platform
U antwoordt voor uzelf — als de projectontwikkelaar, waar de vraag werd gesteld
Een showcase is niet alleen data. Het is jouw plek op het platform: de verkoopafdeling beantwoordt vragen, verwerkt klachten en reageert op elk probleem met het project. Het antwoord van de ontwikkelaar wordt als officieel gemarkeerd en staat bovenaan.
Kopersvragen
Een aanvraag komt binnen op uw dashboard met de context: welke plattegrond, uit welk land, van welke pagina. U antwoordt schriftelijk, telefonisch of plant een bezichtiging.
Antwoorden onder recensies
Een review over het gebouw, over de afwerking, over een projectontwikkelaar — onder elke review kun je reageren met een 'projectontwikkelaar'-badge. Jouw reactie komt als eerste, niet als twintigste.
Klachten in een eigen wachtrij
Ontvangen, in behandeling, opgelost — met de responstijd in het zicht. Een afgesloten klacht met jouw opmerking erbij ziet er beter uit dan een klacht die er nooit was.
Een opmerking over elk probleem
Een vertraagde oplevering, geluidsoverlast, parkeren, water, een commerciële huurder naast de deur. Je schrijft je eigen versie met een datum en een plan — het standpunt van de projectontwikkelaar staat naast het probleem in plaats van in een andere chat.
Reactietijd is openbaar
Meestal antwoordt binnen een dag is zichtbaar voordat iemand ook maar een woord heeft geschreven. Dat op zich is al een reden om jou te schrijven in plaats van naar het project in chatgroepen te zoeken.
Feiten weerleggen
Als een recensie onwaar is, stuurt u ons het document en voegen we er een verificatienota aan toe. Een nota is sterker dan een verwijdering: iedereen kan het zien.
grenzen
- U beheert uw eigen paginaTerwijl u aanwezig bent op de showcase, gaat een opmerking via u: alles wat onwaar, lasterlijk of bewust onjuist is, kunt u blokkeren voordat het wordt gepubliceerd. Op dat moment grijpt het platform in en onderzoekt de zaak.
- Niemand spreekt voor jouHet platform schrijft geen antwoorden namens de ontwikkelaar. Elk antwoord heeft een auteur en een functietitel — de koper praat met een persoon, niet met een logo.
- Stilte is ook zichtbaarAls vragen wekenlang onbeantwoord blijven, verschijnt er een eerlijke opmerking over de reactietijd op de kaart. Aanwezig zijn is werk, geen vinkje in een hokje.
Vragen
Wat mensen vragen vóór ze solliciteren
Niet op de lijst? Schrijf ons — lastige vragen beantwoorden hoort bij ons werk.
Wie voert de gegevens in — u of wij?
De eerste opzet is van ons. Van u hebben we de prijslijst nodig, de plattegronden, de documenten en één gesprek van een half uur om de onduidelijke punten op te lossen. Daarna is het dashboard van u: prijzen, statussen en antwoorden beheert u zelf, en de structuur van het project passen we samen aan — een nieuw gebouw of een nieuwe fase wordt binnen een dag toegevoegd.
Onze prijslijst verandert elke week. Is dit echt onderhoudbaar?
Precies daarom zijn er drie manieren om het bij te werken. Als je een CRM hebt, zetten wij de synchronisatie op en hoef jij niets handmatig te doen. Als de prijslijst in een bestand staat, zet je het bestand erin en zijn de kolommen al gekoppeld. Als er maar een paar correcties zijn, wijzig je de prijs binnen een minuut in het dashboard.
Kunnen we prijzen privé houden?
U kunt: de prijs is verborgen per appartementstype of voor een heel gebouw. Maar op de kaart staat dat de prijs door de ontwikkelaar is verborgen — we imiteren geen 'vanaf $999'. In de praktijk leveren open prijzen meer aanvragen en minder lege telefoontjes op, terwijl verborgen prijzen zinvol zijn aan het begin van de verkoop.
Wie praat er met de koper — het platform of onze verkoopafdeling?
U doet dat. Vragen over het project komen in uw dashboard terecht, en de antwoorden onder beoordelingen en klachten worden door u geschreven en ondertekend, met een functietitel. Wij beantwoorden alleen vragen over het platform zelf en matigen regelrechte misbruik. Als de koper via een van onze makelaars kwam, toont het gesprek wie hen begeleidt.
Kan een recensie of klacht worden verwijderd?
Iets verwijderen dat al gepubliceerd is — nee, en dat is een van de redenen waarom kopers ons vertrouwen. Maar u kunt voorkomen dat het gepubliceerd wordt: als een reactie beledigend en onwaar is, betwist u deze voordat deze uitgaat. Het platform neemt de zaak in behandeling en bekijkt de documenten van beide kanten — en als de waarheid aan uw kant staat, wordt de reactie niet gepubliceerd. Als de feiten standhouden, heeft u nog steeds het recht op het eerste woord: een officieel antwoord bovenaan de lijst, een bijgevoegd document en een openbare status voor de klacht.
Hoeveel kost het plaatsen van een aanbieding?
Het project plaatsen, de documenten verifiëren en het dashboard voor de verkoopafdeling zijn gratis. We verdienen aan de deals die we zelf binnenhalen: een makelaarscommissie tegen uw standaardtarief. We vragen geen geld voor een plek op de etalage en ook niet voor 'hoger in de zoekresultaten komen' — anders zou de verificatiebadge niets waard zijn.
listing
Een projectkaart binnen drie tot vijf werkdagen
Van u: de prijslijst, de plattegronden en de map met documenten. Wij stellen de structuur samen, controleren deze tegen de documenten en geven hem terug ter goedkeuring voordat we publiceren. Wij publiceren alleen wat u heeft bevestigd.
De stappen hierna: rapporten van de bouwplaats en het verkeer dat ze met zich meebrengen, daarna makelaars en rapportage over aanvragen.
- 1Aanvraag en documentenDe lijst van gebouwen, de prijslijst en de map met documenten. Eén gesprek van een half uur om de onduidelijke delen op te lossen.
- 2Montage en controleWe gaan de structuur en de plattegronden binnen, controleren de gegevens tegen de documenten en stellen de lastige vragen. Drie tot vijf werkdagen.
- 3Publicatie en toegangDe kaart gaat naar de showcase, en de verkoopafdeling krijgt een dashboard: prijzen, aanvragen, reviews, klachten.