A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba er et tjue etasjers skyskraper i A Sector-klassen, bygget i den prestisjetunge forstaden Mahindzjauri i Batumi. Bygget ligger kun 50 meter fra sin egen strand, på første linje ved Svartehavet. Konstruksjonen er basert på en monolittisk armert betongramme, dimensjonert for regionens seismiske aktivitet. Fasaden er utført i en edel hvit-brun fargepalett, og panoramavinduer samt balkonger med glassrekkverk gir beboerne fantastisk havutsikt. Komplekset har 247 leiligheter fra 26,4 til 69,4 m² med takhøyde på tre meter. Den interne infrastrukturen inkluderer resepsjon, underjordisk parkering, næringslokaler og døgnkontinuerlig vakthold. Byggeperioden var fra 2021 til 2025.

Skyskraperen er under konstant videovervåking og fysisk vakthold, noe som sikrer beboernes trygghet døgnet rundt. Bygningen har to heiser — en personheis og en vareheis. Den romslige hallen i første etasje har resepsjon. For beboernes biler er det innredet underjordisk parkering. Blant tilknyttede kommunikasjoner er sentralvarme, varmtvann, elektrisitet og avløp. Den private velholdte gårdsplassen innbyr til rekreasjon i frisk luft. Kun 50 meter skiller boligkomplekset fra den private stranden og Svartehavskysten.

A.Sector Megobroba er oppført i Mahindzjauri — en eksklusiv forstad til Batumi, kjent for sin uberørte natur og milde klima. Kystområdet er kjent for fremragende økologi og pittoreske landskap. Beboerne har tilgang til første linje med privat strand. Leilighetenes vinduer vender ut mot det endeløse hav. Til sentrum er det omtrent ni kilometer, noe som kan tilbakelegges på kort tid. I gangavstand finner man den berømte botaniske hagen og et fredet naturreservat.

Mahindzjauri er en rolig og respektabel forstad der den avslappede livsrytmen kombineres med nærhet til hav og fjell. De viktigste naturattraksjonene i nærheten er Batumis botaniske hage med sin unike plantesamling og et reservat med relikte kolchiske skoger. I gangavstand fra komplekset finnes allerede koselige kafeer, familiebarer og butikker med lokale produkter. Områdets infrastruktur fortsetter å utvikle seg aktivt og tiltrekker seg nye beboere. Samtidig bevarer Mahindzjauri atmosfæren av en avsidesliggende ferieby, uten travelheten til sentrale kvartaler. Strandsonen strekker seg i kilometer, og kystpromenadene passer både for morgenløp og rolige kveldsturer.

Like ved boligkomplekset ligger plattformen Mtsvane Kontskhi — en jernbanestasjon som gir forbindelse til sentrum og andre kystbyer. Parallelt med kysten går motorveien E70, hvor det er ni kilometer til sentrum av Batumi. I tillegg til privatbil kan beboerne benytte det omfattende bussnettet som trafikkerer langs sjøen. For bilister er det innredet en romslig underjordisk parkeringsplass i bygget.

A.Sector Megobroba er et eksklusivt tjue etasjers tårn i A Sector-klassen — et unikt objekt i sitt segment. Den monolittiske rammekonstruksjonen tar hensyn til lokale seismiske normer. Det ytre preges av panoramavinduer og tallrike balkonger avgrenset av gjennomsiktige glasspaneler. Den arkitektoniske paletten kombinerer hvitt og mørkebrunt, og skaper en uttrykksfull kontrast. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-tilstand, noe som gir frihet til individuell interiørdesign. Det flate taket kroner skyskraperens silhuett og understreker dens moderne fremtoning.

Tomten rundt A.Sector Megobroba er utformet som et privat rekreasjonsområde for beboerne. Den lukkede indre gårdsplassen er velholdt og beplantet, og skaper atmosfæren av en avsidesliggende hage. Det finnes soner for rolig opphold i frisk luft. Adgangen til området kontrolleres av døgnkontinuerlig vakthold, uvedkommende er utelukket. Underetasjen er avsatt til parkering, noe som holder gårdsplassen bilfri og bevarer dens gangvennlige karakter. Om dagen er området fylt med lys, og om kvelden sørger landskapsbelysning for stemning.

Leiligheter i A.Sector Megobroba er tilgjengelige for kjøp: bygget er fullt oppført og klart for innflytting. Byggene ble oppført fra tredje kvartal 2021 og overlevert til bruk i slutten av 2025. Totalt har komplekset 247 boliger med arealer fra 26,4 til 69,4 kvadratmeter. Boligene overleveres med «hvitt skall»-innredning, noe som lar den nye eieren selv bestemme stil og interiør. Takhøyden er tre meter, noe som visuelt utvider rommet selv i kompakte studioleiligheter. Startprisen for en enhet er fra 81 490 dollar.

Utviklerselskapet A.Sector er en ung aktør som allerede har markert seg på eiendomsmarkedet i Batumi. I utbyggerens portefølje finnes to vellykkede prosjekter i byen, noe som har bekreftet selskapets rykte som en ansvarlig og pålitelig partner. Ved oppføring av bygg satser selskapet på moderne byggemetoder og aktuelle arkitektoniske løsninger. Hvert A.Sector-prosjekt kjennetegnes av oppmerksomhet på detaljer, materialkvalitet og presis overholdelse av angitte tidsfrister.