Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Boligkomplekset på Zhiuli Shartava Avenue 28 er en moderne tjuectasjers høyblokk i Bagrationi-området, bare 1300 meter fra Svartehavskysten. Bygningens arkitektoniske uttrykk kombinerer minimalistisk eleganse med funksjonalitet: hvert element, fra panoramavinduer til kveldsfasadebelysning, bidrar til å skape et komfortabelt miljø. Prosjektet er rettet mot dem som verdsetter balansen mellom feriestedets ro og byens dynamikk. De nye beboerne får ikke bare en leilighet, men et gjennomtenkt bofellesskap der hjemmets hygge kompletteres av nærhet til havet og tilgang til all nødvendig infrastruktur.

Blant kompleksets viktigste fordeler er den gode beliggenheten i Bagrationi, et område med etablert sosial og kommersiell infrastruktur. Prosjektet utmerker seg med en elegant arkitektonisk løsning, bruk av materialer av høy kvalitet og flernivåfasadebelysning. Det inngjerdede, bevoktede området inkluderer en velholdt gårdsplass med landskapsgrønt og gangsoner. Innvendige rom er utformet i henhold til et designprosjekt: romslige haller, hurtige importerte heiser, barriererfri tilgang. Panoramavinduer og høye tak fyller leilighetene med lys. For beboerne er det anlagt parkeringsplass på bakkenivå, og i første etasje er det næringslokaler med egen inngang fra gaten. Attraktive kjøpsbetingelser – boliglån, avbetaling – gjør komplekset tilgjengelig både for beboelse og investering.

Komplekset ligger i Batumi, på Zhiuli Shartava Avenue 28, i Bagrationi-området. Dette er en av de mest dynamisk voksende delene av feriebyen: naturskjønnhet og et rikt bymiljø flettes harmonisk sammen. Avstanden til havkysten er 1300 meter – nær nok til å nyte strandlivet regelmessig, men uten stresset fra kystsonen. Området tilbyr beboerne grønne parker, innbydende spaserveier og boligkvartaler med flerbruksbebyggelse. Denne kombinasjonen av feriestedets ro og bymessig komfort gjør Bagrationi til et attraktivt valg for dem som søker et fullverdig liv ved havet, ikke bare en sesongbasert ferie.

Bagrationi-området gir beboerne tilgang til alt de trenger innen gangavstand eller kort transportavstand. Innenfor en radius på to kilometer finnes kjedebutikker som Jibe, Agrohub, Carrefour samt store kjøpesentre. Områdets gastronomiske kart inkluderer kafeer, pizzeriaer, barer, restauranter med georgisk og europeisk mat, konditorier. Medisinsk infrastruktur omfatter apotek, tannklinikker og ledende sykehus: Det republikanske senteret for mor- og barnehelse, det internasjonale universitetssykehuset, Referansesykehuset og Mrcheveli laboratorium. For aktiv fritid finnes stadioner, Dinamo Batumi-arenaen og rugbybane i nærheten. Underholdningssøkende tiltrekkes av Euro Park vannpark, fornøyelsespark, skøytebane og Ardaganisjøen med dansende fontener. Fem minutters kjøring unna ligger Det internasjonale universitetet i Batumi, skole nr. 10, «XXI århundre»-gymnaset og den georgisk-amerikanske skolen – spesielt verdifullt for barnefamilier.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres av et utviklet rutenett for kollektivtrafikk. Nærmeste busstopp på Petre Bagrationi-gaten ligger bare 320 meter fra bygningen. Med et intervall på cirka 11 minutter går bussene nr. 9, 9a, 11, 13 samt en rekke minibusser: nr. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. Innenfor fire kilometer ligger sentrale transportknutepunkter: Batumi havn, Argo taubane og den gamle busstasjonen. Metro bussterminal er fem kilometer unna. For intercity-reiser ligger Batumi Central busstasjon og Batumi-Passasjer jernbanestasjon åtte kilometer unna. Batumis internasjonale lufthavn ligger 10–15 minutters kjøring unna, noe som er spesielt praktisk for dem som reiser ofte eller tar imot gjester.

Den tjuectasjers bygningen oppføres med monolitt-rammeteknologi, noe som sikrer konstruktiv styrke og holdbarhet. Utbyggeren bruker miljøvennlige materialer og innovative tekniske løsninger. Fasaden er kledd med dekorativ puss og spesialpaneler; arkitektonisk belysning om kvelden gir bygningen et uttrykksfullt preg. Panoramavinduer og romslige balkonger fungerer som kilder til naturlig lys og gir utsikt over byen. Vertikal transport ivaretas av passasjer- og vareheiser. Bygningen er utstyrt med moderne brannsikringssystemer og dørtelefoner. For beboere med nedsatt mobilitet er det tilrettelagt for barriererfri bevegelse; i seksjonene finnes oppbevaringsplasser for barnevogner. Haller og fellesområder er utformet i henhold til et individuelt designprosjekt: gjennomtenkt skilting, komfortable venteområder og stilige interiørløsninger skaper et godt inntrykk fra første stund.

Boligkompleksets tun er et bevoktet område designet for avslapning og rolige spaserturer. Landskapsgrønt inkluderer grønne plener, dekorative busker og trær som gir gårdsplassen et pittoresk uttrykk uansett årstid. Gangstier er belagt med fliser, og brede asfalterte innkjørsler sikrer lett fremkommelighet. Langs alléene er det plassert benker og anlagt stilleområder. Om kvelden belyses området av gatelykter som skaper en myk og trygg atmosfære. For bilister er det anlagt parkeringsplass på bakkenivå samt gjesteparkeringsplasser for midlertidig opphold. Et omfattende videoovervåkingssystem dekker gårdsplassen og tilstøtende områder; et eget vakthold sørger for orden døgnet rundt. I bygningens første etasje er det næringslokaler med separate innganger, noe som utvikler den interne infrastrukturen og gir beboerne tilgang til nødvendige tjenester rett i egen bygning.

Komplekset tilbyr leiligheter fra 27 til 76 kvadratmeter. Utvalget av planløsninger omfatter kompakte studioleiligheter og romslige alternativer med to til tre soverom, noe som gjør det mulig å finne bolig både for enslige og barnefamilier. Høye tak gir en romslig følelse og frihet til designeksperimenter. Leilighetene overleveres i «hvitt skjelett»-standard: ferdig overflatebehandling overlates til eieren, noe som åpner for personlig tilpasning av interiøret. Panoramavinduer med god varme- og lydisolasjon fyller rommene med dagslys og gir vakker utsikt. Hver enhet har en romslig åpen balkong uten innglassing – et ideelt sted for morgenkaffe eller kveldsavslapning i frisk luft. Kjøp er mulig med kontant betaling, samt med boliglån fra TBC Bank eller avbetaling med en førstegangsbetaling på minst 30 %. All oppdatert informasjon om prosjektet og kontaktinformasjon finnes på den offisielle nettsiden.

Nev-Bat Group er et byggefirma som på kort tid har befestet sin posisjon blant de ledende utbyggerne i Batumi. Selskapet tilbyr en helhetlig tjenestepakke: fra prosjektering til oppføring og etterbehandling av bolig- og næringsbygg. Selskapets tilnærming bygger på innføring av moderne teknologi og ukonvensjonelle ingeniørløsninger, noe som gjør det mulig å oppnå høye kvalitetsstandarder i hvert prosjekt. Kundene tilbys ikke bare kvadratmeter, men nøye gjennomtenkte rom som er praktiske for daglig liv og arbeid. Realiseringen av boligkomplekset på Zhiuli Shartava Avenue 28 bekrefter Nev-Bat Groups rykte som en pålitelig utvikler med fokus på langsiktig verdi.