Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Boligkomplekset på Zhuli Shartava Avenue 19–21 er et moderne prosjekt i et aktivt voksende område av Batumi. Komplekset består av to tolv etasjers bygninger — Blokk A og Blokk B — oppført med monolittisk rammeteknikk. Innflytting er planlagt til fjerde kvartal 2026. Utbygger «Rustavi Developer» tilbyr leiligheter i sort, hvit eller grønn ramme, slik at fremtidige eiere kan velge graden av ferdigstillelse etter egne behov. Prosjektet er lagt opp til komfortabelt byliv: gjennomtenkt arkitektur kombineres med en velstelt gårdsplass og underjordisk parkering.

Blant kompleksets viktigste fordeler er den gunstige beliggenheten langs en av Batumis hovedårer, Zhuli Shartava Avenue, som gir enkel adkomst til sentrum og kysten. Hver bygning har heis, og for bilister er det underjordisk parkering. Gårdsplassen er velstelt og innredet for rolig rekreasjon for beboerne. Bygningenes konstruksjon — monolittisk rammeteknikk — garanterer høy seismisk motstand og lang levetid. Kjøpere får fleksibilitet i innredningen: tre rammealternativer gjør det mulig å realisere et designprosjekt fra bunnen av eller flytte inn i en leilighet med grunnleggende klargjøring. Ferdigstillelse i slutten av 2026 gir mulighet til å planlegge innflytting i god tid.

Komplekset ligger i Batumi, på Zhuli Shartava Avenue — en av byens sentrale trafikkårer. Bygningenes adresser er nummer 19 (Blokk A) og nummer 21 (Blokk B). Avenyen forbinder de østlige distriktene med sentrum og leder til Gorgiladze Street, hvorfra man raskt når strandpromenaden. Avstanden til Svartehavskysten er omtrent halvannen kilometer: en spasertur tar omtrent 15–20 minutter. Like i nærheten finnes butikker, apotek, bankkontorer og spisesteder — all daglig infrastruktur innen gangavstand. Området bygges aktivt ut, samtidig som det bevarer den etablerte bystrukturen.

Strøket rundt Zhuli Shartava Avenue har et rikt sosialt og kommersielt miljø. Innen få minutters gange finner du dagligvarebutikker, små forretninger, kaféer med georgisk og europeisk mat, apotek og medisinske sentre. Skoler og barnehager ligger like ved, noe som gjør området attraktivt for barnefamilier. Kompleksets velstelte gårdsplass utfyller bymiljøet med et privat grøntområde for beboerne. Området tilhører ikke turistsentrum, så det er mindre sesongstøy, men samtidig utmerket forbindelse til Batumis viktigste severdigheter.

Zhuli Shartava Avenue er en hovedgate med hyppig busstrafikk. Holdeplasser for kollektivtransport ligger rett ved komplekset, og rutene forbinder området med sentrum, jernbanestasjonen og kystsonen. Med bil er det bare noen få minutter til stranden. Avkjørselen til Gorgiladze Street gir en snarvei til boulevarden og strandpromenaden. Batumis internasjonale lufthavn ligger innen 15–20 minutters kjøring. Kompleksets underjordiske parkering sparer beboerne for å lete etter gateparkering.

To tolv etasjers bygninger oppføres med monolittisk rammeteknikk, noe som sikrer konstruksjonens stivhet og frihet til planløsninger innenfor leilighetene. Hver blokk har heis. Leilighetene overleveres i én av tre tilstander: sort ramme (uten innvendige vegger og installasjoner), hvit ramme (med grunnleggende klargjorte vegger og gulv) eller grønn ramme (med ferdige overflater som gjør at man raskere kan fullføre oppussingen). Denne tilnærmingen gir kjøperen mulighet til å velge investeringsnivå i innredningen. Infrastrukturen inkluderer en velstelt gårdsplass og underjordisk parkering, noe som hever den daglige komforten.

Boligkompleksets gårdsplass er utformet som et lukket gårdsrom, fritt for gjennomgangstrafikk. Den sentrale delen av gårdsplassen opptas av et grøntområde egnet for spaserturer og rolig avslapning. Uteområdet inkluderer gangstier, rasteplasser og belysning langs perimeteren. Den underjordiske parkeringen er helt under bakkenivå, slik at den delen av gårdsplassen som er over bakken forblir bilfri. Denne løsningen skaper et trygt og miljøvennlig miljø rett utenfor hjemmet, noe som er spesielt verdifullt for barnefamilier.

Salget av leiligheter i begge bygningene er allerede i gang. Byggingen pågår og prosjektstatus er «under oppføring». Arbeidene skal være ferdigstilt i fjerde kvartal 2026. Utbygger tilbyr leiligheter i ulik grad av ferdigstillelse — fra sort ramme til grønn ramme — noe som gjør det mulig å finne et alternativ for ethvert budsjett og oppussingspreferanser. Informasjon om minstepris og planløsninger fås hos utbygger «Rustavi Developer»s salgsavdeling. Begge blokkene — A og B — har status tilgjengelig, så utvalget av leiligheter er foreløpig ikke begrenset.

Prosjektet gjennomføres av selskapet «Rustavi Developer». Utbyggeren spesialiserer seg på oppføring av moderne boliger og benytter velprøvde konstruksjonsløsninger, spesielt monolittisk rammeteknikk, som sikrer bygningenes pålitelighet. Komplekset på Zhuli Shartava Avenue 19–21 er ett av utbyggerens prosjekter som gjenspeiler deres tilnærming: funksjonell arkitektur, fleksible innredningsalternativer og oppmerksomhet på utformingen av gårdsplassen. Prosjektet skal etter planen ferdigstilles i slutten av 2026.