Sea Hills

Sea Hills er et eksklusivt investeringsprosjekt på første linje av Svartehavet, som realiseres i det miljømessig gunstige området Makhindjauri. Konseptet er basert på en kombinasjon av privatlivet i en lukket klubb med en rikholdig egen infrastruktur. Beboerne har tilgang på leiligheter med høy komfort, gjennomtenkte planløsninger og åpne terrasser. Området er velstelt og under 24-timers videoovervåkning. Etter ferdigstillelse vil et eget forvaltningsselskap ta over driften av bygningene, noe som fritar beboerne for organisatoriske bekymringer.

Den største fordelen med Sea Hills er beliggenheten på første strandlinje, slik at man kan gå til stranden på få minutter. Kompleksets arkitektoniske uttrykk formes av panoramavinduer og romslige terrasser, hvor havet er synlig fra nesten hver leilighet. Egen kommersiell infrastruktur på området gjør det unødvendig å reise til sentrum for innkjøp og tjenester. Døgnkontinuerlig videoovervåkning og inngjerdet område garanterer sikkerhet, og fleksible etterbehandlingsalternativer – fra råbygg til ferdig oppusset – gir kjøperen frihet til å velge budsjett og interiørstil.

Komplekset Sea Hills ligger på adressen Iberia-gate 4, i strandområdet Makhindjauri i utkanten av Batumi. Dette området er kjent for sin rolige atmosfære, rene luft og mangel på tett bybebyggelse. Sentrum av Batumi kan nås på 15–20 minutter med bil eller buss, noe som gjør det mulig å kombinere en rolig livsstil ved sjøen med tilgang til hovedstadens infrastruktur i Ajara. Nærheten til viktige transportårer sikrer raske forbindelser både til andre bydeler og til den internasjonale flyplassen.

Området Makhindjauri, hvor Sea Hills bygges, er en kystsone med et sosialt og kommersielt miljø i utvikling. I gangavstand fra komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek og små kafeer. Grøntområder og nærheten til sjøen skaper et gunstig mikroklima: luften er merkbart renere her enn i sentrum av Batumi. Strandsonen strekker seg over hundrevis av meter, og tilbyr både velutstyrte områder med solsenger og avsidesliggende naturlige strekninger. Området blir aktivt utbygd med moderne boligprosjekter, noe som bidrar til økt kapitalisering av lokal eiendom.

Transporttilgjengeligheten til Sea Hills sikres av en vei som forbinder alle deler av Makhindjauri og knytter forstadsområdet til sentrum av Batumi. Noen minutters gange fra komplekset er det holdeplasser med rutegående busser til sentrum og flyplassen. Reisen til Batumi internasjonale lufthavn med bil tar omtrent 30 minutter, med kollektivtransport omtrent én time. Praktiske innkjørsler gjør komplekset tilgjengelig for taxi og privatbil når som helst på døgnet.

Prosjektet omfatter to bygninger på 12 etasjer hver, utført i en moderne arkitektonisk stil. Bygningene oppføres med monolittisk rammekonstruksjon ved hjelp av moderne byggeteknologi og materialer. Ytterveggene mures med gassblokk – et materiale med god varmeisolering og dampgjennomtrengelighet som bidrar til et behagelig inneklima i leilighetene. Hver bygning har flatt tak med vanntettingsbelegg. Fasadenes uttrykk forsterkes av store glassflater og terrasser som åpner panoramautsikt mot havet eller byen.

Uteområdet til Sea Hills utformes som et lukket og velstelt rom, utelukkende for beboerne i komplekset. Landskapsbeplantningen inkluderer prydbusker, plener og soner for rolig rekreasjon i frisk luft. Det sentrale elementet i uteområdet er et utendørs basseng, rundt hvilket det etableres en rekreasjonssone med solsenger. Gangveier forbinder alle funksjonelle deler av gårdsrommet, og kveldsbelysning gjør turer på området komfortable og trygge i mørket.

Sea Hills tilbyr studioleiligheter samt ett- og toroms leiligheter med størrelser fra 32,6 til 101,4 kvadratmeter. Takhøyden er 3 meter, noe som gir romfølelse selv i de mer beskjedne enhetene. Kjøperen kan velge en bolig i råbygg – såkalt hvitt rammeverk – eller med ferdig oppussing utført av utbygger. Alle leiligheter får metall-plast panoramavinduer, inngangsdører og tilkobles sentrale teknisk anlegg. Hver leilighet har egen terrasse, egnet for innredning av en loungesone eller spiseplass utendørs.

Sea Hills bygges av Arsi Group – et selskap med over ti års erfaring innen arkitektonisk prosjektering og oppføring av boligprosjekter i Georgia. Utviklerens portefølje er fokusert på premiumsegmentet: prosjektene kjennetegnes av funksjonell romorganisering, minimalistisk og uttrykksfull arkitektur samt en rikholdig intern infrastruktur. Arsi Groups tilnærming til hvert prosjekt innebærer grundig bearbeiding av tekniske løsninger og kvalitetskontroll i alle faser – fra grunnarbeid til ferdig overflatebehandling. Detaljert informasjon om Sea Hills, planløsninger og aktuelle priser finnes på utbyggerens offisielle nettside.