HIDE

HIDE er et intimt boligkompleks i Chaisubani som kombinerer roen fra landsbylivet med tilgang til alle fasilitetene i Batumi-området. Prosjektet omfatter seks enetasjes hus bygget med monolitt-rammeteknologi. Byggingen startet i første kvartal 2025, og ferdigstillelse er planlagt til begynnelsen av 2027. Utbygger er AI Villas. Komplekset tilbyr romslige residenser på 111,9 til 135,3 kvadratmeter med takhøyder på tre til fire og en halv meter. Hvert hus har en privat hage, og på området er det et fellesbasseng. HIDE er rettet mot dem som setter pris på privatliv, stillhet og frisk luft, uten å måtte ofre byens bekvemmeligheter.

Den største fordelen med HIDE er formatet med enetasjes individuelle residenser i et organisert kompleks. Beboerne har tilgang til privat hage ved hvert hus og et fellesbasseng på området. Residensenes areal varierer fra 111,9 til 135,3 kvadratmeter, og takhøyden når opp til fire og en halv meter, noe som skaper en følelse av romslighet og lys. Komplekset har døgnkontinuerlig videoovervåking og vektere. Teknisk utstyr inkluderer individuell gasskjele, sentralvarme, bakkeplanparkering og et komplett sett med kommunikasjoner. Kjøpere kan velge mellom tre etterbehandlingsalternativer: sort sort, hvit sort eller full renovering.

HIDE-komplekset ligger i landsbyen Chaisubani, i et naturskjønt område ved Ajarias kyst. Dette er et rolig, grønt nabolag, borte fra bystøyen, men likevel godt forbundet med Batumi via transportnettet. Chaisubani er kjent for sine teplantasjer og milde subtropiske klima. Nærheten til Svartehavet gir behagelige temperaturer året rundt. Infrastrukturen i nærliggende landsbyer og byen gjør at beboerne kan benytte butikker, kafeer, apoteker og andre dagligvarefasiliteter uten å måtte reise langt. Kompleksets adresse: Chaisubani, 1. gate.

Chaisubani-området er et økologisk gunstig strøk med overveiende lav privatbebyggelse og rikelig med grøntområder. I gangavstand fra komplekset ligger regionens berømte teplantasjer, som skaper et unikt landskap. Subtropisk vegetasjon, nærhet til fjell og hav kyst skaper et spesielt mikroklima. I nærheten finnes dagligvarebutikker, små familieeide kafeer og apoteker. Svartehavsstranden er innen kort transportavstand. Friluftsentusiaster vil sette pris på mulighetene for turer og sykkelturer i det kuperte terrenget, samt nærheten til Mtirala nasjonalpark.

Tilgjengeligheten til HIDE-komplekset sikres av et veinett som forbinder Chaisubani med Batumi og andre bosetninger langs Ajarias kyst. Hovedveien er Batumi–Kobuleti-motorveien, som ligger noen minutters kjøring fra komplekset. Med privatbil tar turen til sentrum av Batumi omtrent 15–20 minutter. Det går også drosjer som forbinder landsbyen med byen. Batumi lufthavn ligger omtrent en halvtimes kjøring unna, noe som gjør komplekset praktisk for dem som planlegger regelmessige reiser. Chakvi jernbanestasjon ligger i nærheten og gir et alternativt transportmiddel til Tbilisi og andre byer i Georgia.

Den arkitektoniske konseptet til HIDE er basert på en kombinasjon av moderne byggeteknologi med intimt landsbyliv. Alle seks husene i komplekset er enetasjes, bygget med monolitt-rammeteknologi som sikrer holdbarhet og jordskjelvsikkerhet. Romslige rom med takhøyder på tre til fire og en halv meter åpner for mange designmuligheter. Kommunikasjonene inkluderer gassforsyning, vannledning, elektrisitet, kloakk og sentralvarme, supplert med individuell gasskjele i hver residens. Bakkeplanparkering er tilgjengelig på området. Fremtidige eiere kan velge mellom tre etterbehandlingsformater: fra minimal «sort sort» til innflyttingsklar med full renovering.

Området til HIDE-komplekset er utformet med fokus på privatliv og komfort. Hvert av de seks husene har sin egen private hage — et område som beboerne kan innrede etter egen smak: anlegge en hage, lage en grillplass eller et sted for familiehygge. Fellesbassenget er et sentralt element i uteområdet, og tilbyr et sted å kjøle seg ned på varme dager og uformell naboprat. Området er under døgnkontinuerlig videoovervåking og vekteroppsyn. Adkomstveier og bakkeplanparkering gir enkel tilgang for beboere og gjester. Beplantningen er tilpasset den lokale subtropiske floraen.

Salget i HIDE-komplekset er allerede åpent. Av seks hus er to helt solgt, fire er fortsatt til salgs. Minimumsprisen for en residens er 320 020 valutaenheter. Kjøperne tilbys residenser på 111,9 til 135,3 kvadratmeter. Det er tre etterbehandlingsalternativer: sort sort (rom uten innvendig etterbehandling), hvit sort (klargjort for maling/pussing) og full renovering. Byggearbeidene pågår siden første kvartal 2025, og ferdigstillelse er planlagt til første kvartal 2027. Informasjon om betalingsmåter, avbetaling og andre kjøpsbetingelser kan fås fra utbygger AI Villas.

Utvikleren av HIDE-komplekset er AI Villas — et entreprenørfirma som spesialiserer seg på lavblokkprosjekter i Ajaria. Selskapet satser på individuelle residenser forent av et felles konsept og infrastruktur, noe som skiller prosjektene deres fra den massive fleretasjesbebyggelsen i regionen. AI Villas' portefølje inkluderer eiendommer som kombinerer privatlivet i et landsted med organisert vektertjeneste og velstelte uteområder. Byggingen utføres med monolitt-rammeteknologi i samsvar med moderne jordskjelvsikkerhetsstandarder. Objektet planlegges overlevert i første kvartal 2027.