Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Et nytt boligkompleks fra AIM Building Company bygges i Murman Lebanidze-gaten 20b i Batumi. Denne tolv etasjer høye bygningen, designet med monolittisk rammekonstruksjon, kombinerer konstruktiv pålitelighet med moderne arkitektoniske løsninger. Prosjektet startet i første kvartal 2025, og ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2027. Det er totalt 77 leiligheter i bygget, og hver enkelt overleveres til eierne med «grønn ramme»-standard. Boligkomplekset er rettet mot de som verdsetter komfort og nærhet til havet, samtidig som det ligger unna turistmylderet.

Boligkomplekset utmerker seg med en gjennomtenkt balanse mellom byggekvalitet og tilgjengelighet. Den monolittiske rammekonstruksjonen garanterer motstand mot seismiske belastninger og holdbare bærekonstruksjoner. Tolv etasjer lar beboere på øvre nivå nyte panoramautsikt over Batumi. «Grønn ramme»-innredningen gir frihet til individuell interiørdesign uten ekstra kostnader for riving. Heis sikrer praktisk tilgang til alle etasjer. Startprisen for en leilighet er fra 39 600 dollar, noe som gjør prosjektet attraktivt både for egen bolig og for investering. Innflytting i tredje kvartal 2027 gjør det mulig å planlegge flyttingen i god tid.

Bygningen ligger på adressen Murman Lebanidze-gaten 20b – i et boligområde i Batumi hvor lavhusbebyggelsen gradvis viker for nye prosjekter. Området ligger på en liten høyde, slik at de øvre etasjene har utsikt over byen og Svartehavet. Stedet er unna det overfylte turistsenteret, men har samtidig god forbindelse til Batumis viktigste punkter. I nærheten dannes et fullverdig bymiljø: lokale butikker, kafeer og apoteker er allerede i drift, og med områdets utvikling vil infrastrukturen fortsette å utvides. Den rolige livsrytmen her kombineres med god transporttilgjengelighet.

Omgivelsene rundt komplekset utgjør en aktivt voksende boligsone i Batumi. I gangavstand ligger dagligvarebutikker, små bakerier og familierestauranter med georgisk mat. For barnefamilier er skoler og barnehager innen ti-femten minutters gange et viktig pluss. Medisinske institusjoner og apotek finnes også i nærområdet. Grøntområder – parker og små hageanlegg – skaper en behagelig atmosfære for turer. Området fortsetter å bli utbygd, noe som bidrar til nye tjenester og økt livskvalitet. Samtidig forblir bebyggelsestettheten moderat, og bevarer følelsen av romslighet.

Transporttilgjengeligheten til boligkomplekset sikres av et nettverk av bybussruter, med holdeplasser noen minutters gange fra bygningen. Via Murman Lebanidze-gaten og tilstøtende hovedveier kan man raskt nå sentrum av Batumi, strandpromenaden og jernbanestasjonen. Reisen til Batumis internasjonale lufthavn tar omtrent femten til tjue minutter med bil. For gjester og beboere som foretrekker taxi, fungerer app-tjenester i dette området uten forsinkelser. Området har asfalterte adkomstveier, og trafikktettheten er lavere her enn i turistsenteret, noe som forkorter reisetiden i rushtiden.

Den arkitektoniske utformingen av komplekset er basert på en monolittisk rammekonstruksjon som sikrer høy bæreevne og stabilitet. Bygningen har tolv boetasjer med totalt 77 leiligheter. Hver etasje betjenes av heis. Interiøret overleveres i «grønn ramme»-standard: avrettet gulv, innlagte tekniske installasjoner, montert inngangsdør og vinduer. Denne forberedelsen reduserer tid og kostnader for sluttinnredning, slik at fremtidige eiere selv kan velge materialer og utforming av innervegger. Prosjektet gjennomføres i én byggefase, byggingen startet i 2025, og innflytting er planlagt til 2027.

Tomten rundt boligkomplekset utformes med hensyn til fremtidige beboeres behov. Det planlegges hvilesoner, beplantning med planter tilpasset Batumis klima, og belysning langs omkretsen. Adkomstveier og gangstier vil få fast dekke. Parkeringsplasser planlegges i henhold til antall leiligheter i bygget. Den komplette utomhusutformingen vil være ferdig samtidig med innflyttingen, noe som sparer beboerne for ulemper med etterfølgende byggearbeider på tomten. Oppmerksomhet på detaljer i uteområdene understreker utbyggerens ønske om å skape et helhetlig bomiljø.

Salget av leiligheter i boligkomplekset er åpent. For øyeblikket er enheter tilgjengelige i ulike etasjer i den tolv etasjer høye bygningen. Minimumsprisen for en leilighet starter fra 39 600 amerikanske dollar, noe som gjør prosjektet til et av de mest attraktive alternativene i sitt segment. «Grønn ramme»-innredningen er inkludert i prisen, slik at kjøperen kan fordele budsjettet rasjonelt til sluttinnredning. Det er totalt 77 leiligheter i prosjektet. Byggearbeidene er planlagt ferdigstilt i tredje kvartal 2027. Kjøpsvilkår og betalingsbetingelser kan avklares i utbyggerens salgsavdeling hos AIM Building Company. Både fullt engangsbeløp og trinnvis betaling under byggingen er mulig.

Byggingen utføres av selskapet AIM Building Company – en utvikler med erfaring fra prosjekter i Georgia og internasjonalt. Utbyggeren følger prinsipper om åpenhet i alle faser: fra byggegrop til nøkkeloverlevering. Den monolittiske rammekonstruksjonen som benyttes, er i tråd med moderne byggestandarder og sikrer lang levetid for bygget. AIM Building Companys portefølje inkluderer prosjekter med dokumenterte innflyttingsdatoer og positive tilbakemeldinger fra eiere. Prosjektet i Murman Lebanidze-gaten gjennomføres som del av selskapets strategi for å skape tilgjengelige og kvalitetsboliger i Batumi.