Alliance Centropolis

Alliance Centropolis er et storslått prosjekt utviklet av Alliance Group, som realiseres i hjertet av Batumi. Komplekset omfatter tre boligtårn, et internasjonalt utstillingssenter WTC, et femstjerners hotell, kasino, handels-, underholdnings- og næringsinfrastruktur. Den arkitektoniske visjonen bygger på prinsippet «by i byen» — beboerne får tilgang til et fullt spekter av tjenester uten å forlate området. Byggingen foregår på en tomt på over 18 000 kvadratmeter, noe som gir god plass til rekreasjonsområder og grøntanlegg. Prosjektet har som mål å bli et landemerke på kartet over Adjaras feriehovedstad.

Den største fordelen med Alliance Centropolis er statusen som regionens første anlegg med et World Trade Center, noe som gir beboerne tilgang til et globalt næringslivsøkosystem. Beliggenheten bare 50 meter fra havet gir mulighet til å nyte kysten når som helst. Høyhusarkitekturen med glassfasader skaper et unikt uttrykk, og panoramautsikten blir en daglig del av livet. Den infrastrukturelle tettheten eliminerer behovet for å bruke tid på transport: butikker, restauranter, spa, trening og underholdning er samlet rett på området. En tre-nivås underjordisk parkeringsplass med 1000 plasser løser bilproblemet. Døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåking og concierge-tjenester garanterer sikkerhet og komfort.

Komplekset bygges på adressen Sota Rustaveli-gaten 52, i et av de mest dynamisk voksende områdene i Batumi. Denne delen av byen kombinerer nærhet til havet med enkel tilgang til de viktigste transportårene. Avstanden til strandlinjen er omtrent 50 meter — en tur som tar mindre enn ett minutt. Innenfor en radius på tre kilometer ligger sentrale byobjekter: nedre stasjon for taubanen «Argo», Batumi havn og den gamle busstasjonen. Batumis forretnings- og turistsenter ligger også i umiddelbar nærhet, noe som gjør lokasjonen attraktiv både for permanent bosetting og for investeringer i ferieeiendom.

Omgivelsene rundt Alliance Centropolis utgjør et rikt bymiljø med godt utviklede service- og rekreasjonstilbud. I gangavstand finner du butikker, kafeer, apotek og bankfilialer. Nærområdet har også utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre, noe som er viktig for barnefamilier. Strandpromenaden, den berømte Batumi-bulevarden med sykkelstier og parkområder, ligger noen minutters gange unna. Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til sportsanlegg og turstier. Kulturlivet i området omfatter teatre, museer og utstillingslokaler. Takket være den sentrale beliggenheten er alle fasiliteter i feriebyen bokstavelig talt rett utenfor døren.

Kompleksets transporttilgjengelighet er på et høyt nivå. Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger 360 meter unna; derfra går busslinjene nr. 10, 10A og 17 med omtrent 16 minutters mellomrom, og forbinder området med ulike deler av Batumi. Tre kilometer unna ligger nedre stasjon for taubanen «Argo», havnen og den gamle busstasjonen. Avstanden til bussterminalen «Metro» er fem kilometer. Omtrent seks kilometer unna ligger busstasjonen «Batumi Central» og jernbanestasjonen «Batumi-Passasjer», hvorfra tog går til Tbilisi og andre byer i Georgia. Den internasjonale flyplassen «Chorokh» nås på tolv minutter med bil.

Alliance Centropolis består av tre høye tårn som strekker seg 48–55 etasjer oppover og er forent av en felles sokkel. Arkitekturprosjektet er utført i futuristisk estetikk: fasadene prydes av glassfasader, og interiøret får designermessig etterbehandling. Konstruksjonssikkerheten sikres av en monolittisk armert betongramme med høy seismisk motstand. Bygningene er utstyrt med høyhastighets passasjer- og godsheiser, moderne tekniske installasjoner og brannalarmanlegg. Inngangspartier og fellesarealer utformes etter individuell design, og ved inngangen er det resepsjon og concierge-skranke. Komplekset omfatter også regionens første WTC, et femstjerners hotell med kasino, et kjøpesenter og et næringssenter.

Uteområdene ved Alliance Centropolis utformes etter modellen «by i byen». Nesten 10 000 kvadratmeter er avsatt til rekreasjonssone med landskapsgrønt, spaserganger med flislagt belegg og et utendørs belysningssystem. For bilparkering bygges en underjordisk parkeringskjeller på tre nivåer med 1000 plasser, som kan nås direkte med heis. Det er anlagt interne kjøreveier for utrykningskjøretøy og private biler. Kameraovervåking monteres rundt hele byggets omkrets og innvendig, og en vakttjeneste vil være i drift. Leilighetseiere tilbys renholds- og vedlikeholdstjenester, samt bilpleie- og administrasjonstjenester for komplekset.

Salget av leiligheter i Alliance Centropolis er åpent i alle tre bygningene — blokk A, B og C. Boligstørrelsene varierer fra 30,90 til 106,05 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å velge en enhet både for privat ferie, permanent bosetting eller utleie. Boligene overleveres uten innvendig etterbehandling, noe som gir eieren frihet til å realisere egne designløsninger. Byggingen av blokk B og blokk C er planlagt ferdigstilt innen utgangen av 2028, mens blokk A vil bli tatt i bruk i fjerde kvartal 2029. Informasjon om aktuelle priser, reservasjonsbetingelser og boliglånsordninger fås hos utbyggers salgsavdeling.

Prosjektet gjennomføres av selskapet Alliance Group, som har vært i drift siden 2008. Hvert av utbyggers prosjekter har et særegent arkitektonisk preg i skjæringspunktet mellom futurisme og funksjonalitet. Organisasjonens portefølje består av prosjekter som har oppnådd anerkjennelse i fagmiljøet, noe som bekreftes av en rekke prestisjetunge bransjepriser. Ved oppføringen av Alliance Centropolis benyttes avanserte byggeteknologier og materialer som sikrer konstruksjonenes holdbarhet. Utbyggers omdømme bygger på streng overholdelse av tidsfrister og høy utførelseskvalitet.