Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — et moderne boligkompleks ved Batumis kyst, hvor hver leilighet byr på panoramautsikt over havet. Prosjektet samler tre syv-etasjers blokker oppført i 60 meters høyde over havet. Arkitekturen er nøye utformet for å integrere bygningene i det omkringliggende landskapet og bevare naturmiljøet. Komplekset ble ferdigstilt i 2023 og tilbyr boliger med full innflyttingsklar finish. Det pittoreske terrenget, nærheten til botanisk hage og fraværet av industri gjør dette stedet svært attraktivt for et rolig liv ved sjøen.

Den største fordelen med Green Cape Botanico er beliggenheten i høyden med havutsikt. Alle leiligheter har utsiktsterrasser med tredekke. Glassfasader på tre sider gjør interiørene lyse og visuelt romslige. Den velgjennomtenkte infrastrukturen inkluderer to bassenger — for voksne og barn — samt boblebad og et innendørs treningssenter. Beboerne får leiligheter med full oppussing, hvitevarer og et «smarthus»-system. Parkeringskjeller med 35 plasser, sykkelparkering og gjesteplasser løser transportbehovet. Døgnåpen vakt og videoovervåking i hele området garanterer sikkerhet.

Green Cape Botanico oppføres i Mahinjauri-området, 60 meter over havet, midt i et tett grønt område. Like ved ligger Batumi botaniske hage «Zelenyi Mys Botanico» på 7 hektar — dette har i stor grad preget arkitekturkonseptet: utbygger har søkt å bevare landskapets opprinnelige skjønnhet. Reisen til sentrum av Batumi og severdighetene tar omtrent tjue minutter. De reneste grusstrendene er innen gangavstand, og det er bare 120 meter til moloen. Stille og ro for beboerne forstyrres verken av motorveier eller industrianlegg.

Rett ved kompleksets grenser begynner skogsområdet — ideelt for rolige turer og friluftsliv. Innen én kilometers radius finnes alt nødvendig: hoteller, gjestehus, spisesteder, barer, dagligvarebutikker. Det er omtrent halvannen kilometer til skolen. Innen gangavstand finnes også apotek, bankfilialer og sykehus. Dette nabolaget gjør at beboerne slipper å være avhengige av transport, samtidig som følelsen av ro og avsondrethet bevares.

Nærmeste holdeplass for kollektivtrafikk ligger 190 meter fra komplekset, og 210 meter unna ligger jernbaneplattformen «Zelenyi Mys». Avstanden til bussterminalen «Batumi Central» og stasjonen «Batumi-Passasjer» er under fem kilometer. Reisen til den internasjonale flyplassen «Chorokh» tar omtrent tretti minutter med bil. Dermed har beboerne flere forbindelsesmuligheter både til sentrum og andre regioner.

To av bygningene i komplekset «Zelenyi Mys Botanico» har seks etasjer og er designet med tanke på lokale klimatiske forhold i en moderne arkitektonisk stil. Byggingen ble utført med avanserte metoder og kvalitetsmaterialer som sikrer utmerkede bruksegenskaper. Fasadene er isolert med et slitesterkt varmeisolerende lag. Et markant trekk ved utseendet er glassfasader på tre sider med gardinvegger i full høyde, supplert med romslige terrasser med herdet glassrekkverk. Den fjerde korridorfasaden er kledd med aluminiumspaneler med treimitering. Vindusblokkene er fylt med energisparende flerlagsglass for stillhet og varme. Hver etasje har innglassede balkonger med lukket trapp. Entréer og fellesarealer har designmessig etterbehandling. To stillegående heiser — en personheis og en for bevegelseshemmede — forbinder etasjene. Trappene er beskyttet av brannsikre betongvegger, utstyrt med branndører og gummierte sklisikre lister. Blant den tekniske infrastrukturen finnes naturgass, fiberoptisk kommunikasjon, nødgenerator og brannalarm.

På kompleksets område er det anlagt parkeringskjeller med 35 plasser, sykkelparkering og gjesteparkeringsplasser. Uteområdet er helhetlig opparbeidet med gangveier og kjøreveier, samt utendørsbelysning. Spesiell oppmerksomhet er viet beplantning — tropiske trær og prydplanter er plantet. Beboerne har tilgang til to svømmebassenger — separat for barn og voksne — samt boblebad og innendørs treningssenter. Området er under døgnkontinuerlig videoovervåking, og sikkerheten ivaretas av et eget vaktselskap. Teknisk support er tilgjengelig uten helgestenging.

Kjøpere tilbys leiligheter i fire plantyper: kompakte studioer, ett- og toroms leiligheter, samt hjørneleiligheter med ett eller to soverom. Boligarealet varierer fra 42 til 150 kvadratmeter, og det er mulig å slå sammen tilstøtende leiligheter. Takhøyder fra 2,63 til 2,88 meter skaper en romslig følelse. Hver boenhet har egen terrasse med tredekke, fra 1,3 til 2 meter bred. Eiendommen kan kjøpes med ferdig innflyttingsklar finish, installerte strømmålere, innredet kjøkken og hvitevarer. Prisen inkluderer aktivering av SMART-systemet. Hovedbetalingsformen er kontanter; andre betalingsalternativer fås oppgitt på nettsiden eller hos salgsavdelingens medarbeidere.

Komplekset bygges av Anagi Development — et dynamisk voksende selskap som spesialiserer seg på oppføring av kvalitetsboliger. Utbyggerens portefølje omfatter også restaureringsprosjekter av betydningsfulle kulturhistoriske minnesmerker i Georgia, noe som vitner om et høyt ansvarsnivå og profesjonalitet i teamet.