Ande Tower 2

Ande Tower 2 — et boligkompleks med varierende etasjeantall i Batumi, som forener moderne estetikk med klassiske arkitektoniske motiver. Bygget oppføres med monolittarmert betongteknologi, noe som gir høy styrkereserve og konstruksjonens holdbarhet. Prosjektet omfatter 420 leiligheter med gjennomtenkte planløsninger og panoramavinduer. Komplekset har en velutviklet intern infrastruktur: utendørs svømmebasseng, underjordisk parkering, rekreasjonsområder og rooftop-restaurant. Den uttrykksfulle fasaden og designmessig etterbehandling av fellesarealer skaper et minneverdig arkitektonisk uttrykk.

Den viktigste fordelen med Ande Tower 2 er nærheten til havet: bare 150 meter til kysten. Boligene overleveres med «hvitt skall»-utførelse, noe som gir mulighet for individuell interiørdesign. Takhøyden på 3,1 meter tilfører luft og lys i hver leilighet. Bygget har fire stillegående Mitsubishi-heiser, et sikkerhetssystem med døgnkontinuerlig videoovervåking og conciergetjeneste. For beboerne er det anlagt et utendørs svømmebasseng på den utnyttbare takflaten, en lekeplass for barn og underjordisk parkering med 90 plasser med ladestasjoner for elbiler. Området er inngjerdet og velholdt.

Komplekset er bygget i Zgvispiris gate 6 i Batumi. Dette området kombinerer en rolig atmosfære i et boligstrøk med praktisk tilgang til byens viktigste punkter. Havkysten kan nås til fots i løpet av få minutter — avstanden overstiger ikke 150 meter. I gangavstand finnes holdeplasser for kollektivtransport, butikker og nødvendig sosial infrastruktur. Veiforbindelser knytter komplekset til sentrale hovedveier, flyplassen og jernbanestasjonen, noe som gjør lokasjonen praktisk både for fast bosetting og ferieopphold.

I nærheten av Ande Tower 2 finnes alt som trengs for et komfortabelt liv. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, supermarked, apotek, minibanker samt barnehager og Batum Türk Okulu-skolen. Ti minutters gange unna ligger Metro City kjøpesenter, restauranter, kafeer og bankfilialer. To kilometer unna ligger et barnesykehus. En ti minutters kjøretur tar deg til Carrefour- og Jibe-hypermarkedene, Batumi internasjonale universitet, universitetssykehuset, henvisningssykehuset og Dinamo stadion. Omtrent 2,5 km unna finnes Euro Park vannpark, Ardaganisjøen og de dansende fontenene.

Transporttilgjengeligheten er gjennomtenkt ned til minste detalj. Bussholdeplassen i Lekh og Maria Kaczynski-gaten ligger bare 130 meter fra bygget, med rutene nr. 2A, 10 og 10A. Gamle bussterminal, nedre stasjon på Argo taubane og Batumi sjøhavn ligger omtrent 5,5 km unna. Metro bussterminal ligger syv kilometer unna. Det tar 17 minutter med bil til Batumi Central busstasjon og Batumi-Passasjeren-stasjonen. Chorokh flyplass ligger omtrent tre kilometer unna, noe som er spesielt praktisk for reisende.

Ande Tower 2 er en 16-etasjers bygning på en solid monolittisk armert betongramme. Ytterveggene er isolert med slitesterkt varmeisolasjonsmateriale, og for innvendige og mellomliggende skillevegger er det brukt massiv blokk med utmerket lydisolering. Fasaden er pusset med dekorativ puss. Inngangshallene er utformet etter et originalt designkonsept med materialer av premium kvalitet. De tekniske systemene inkluderer sentralvarme, gassforsyning, høyhastighets internett og TV. Bygget har fire stillegående Mitsubishi-heiser (to av dem går til underjordisk parkering), brannslukningssystem og klimaanlegg.

På det flate, utnyttbare taket på Ande Tower 2 er det anlagt et utendørs svømmebasseng samt en rooftop-restaurant med bar — et ideelt sted å tilbringe kveldene med utsikt over solnedgangen. Tomteområdet inkluderer en stor lekeplass med moderne leke- og utviklingselementer. Under bakken er det en romslig parkeringskjeller med 90 plasser, utstyrt med ladestasjoner for elbiler. Det indre gårdsrommet er inngjerdet og utilgjengelig for uvedkommende. Gjesteparkeringsplasser og rekreasjonsområder med små arkitektoniske former er supplert med utendørsbelysning og landskapsgrønt. Komplekset administreres av et eget forvaltningsselskap.

Ande Tower 2 tilbyr studioer, ett- og toromsleiligheter med areal fra 40,9 til 76,35 kvm og takhøyde på 3,1 m. Kjøperen kan velge mellom tre typer utsikt: fjellpanorama, kombinasjon av hav og by, eller utsikt mot hav og park. «Hvitt skall»-utførelsen innebærer pussede vegger, avrettet gulv med lydisolering i rom og fuktisolasjon i bad, metallic ytterdører, skjult horisontal rørlegging. Leilighetene har åpne balkonger med herdet glass, nisjer for klimaanlegg og ventilasjonsventiler. Vinduene er i brun PVC-profil med tolags energisparende vindusglass, 1,75 m høye. Betaling aksepteres kontant, rentefri avbetaling inntil 48 måneder med 20% egenandel eller boliglån er tilgjengelig.

Byggearbeidet utføres av Ande Group — en aktør i Batumis eiendomsmarked med over ti års erfaring. I løpet av sin tid har utvikleren satt i drift en rekke prestisjefylte boligprosjekter i byen. Hvert prosjekt fra Ande Group utmerker seg med gjennomtenkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og oppmerksomhet på detaljer, noe som bekrefter selskapets rykte som en pålitelig utbygger.