Angisa Development Ul Angisa 47

Ny boligkompleks på Angisa-gaten 47 åpner muligheten for å skaffe seg egen bolig i en av de mest ettertraktede byene ved Svartehavskysten. Prosjektet kombinerer gjennomtenkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og nærhet til stranden — bare 350 meter skiller beboerne fra havet. Den tolv etasjer høye bygningen har 176 leiligheter, fra kompakte studioer til romslige ettromsboliger med høye tre meter tak. Komplekset er designet for å møte behovene til både de som søker helårsbolig og de som ser på eiendom som en investering i en ferieregion.

Den viktigste fordelen med komplekset er gangavstand til havkysten: avstanden overstiger ikke 350 meter. Boligarealet utvides med tre meter høye tak, mens energisparende vinduer og forsterket lydisolasjon skaper akustisk og termisk komfort. Bygningen har hurtiggående stillegående heiser, concierge-tjeneste og døgnåpen vakthold. Egen parkering, velstelt gårdsplass med lekeplass og flernivåbelysning av området gjør hverdagen behagelig. Kjøpere får tilgang til ulike etterbehandlingsalternativer og fleksible betalingsordninger, inkludert avbetaling og boliglån. Utbyggingen utføres av en erfaren utbygger med et rykte som en pålitelig developer.

Boligkomplekset bygges i Batumi på adressen Angisa-gaten 47. Dette er en dynamisk utviklende del av byen, hvor ferieatmosfære og fullverdig bymiljø harmonisk kombineres. Området har gode forbindelser til sentrum, flyplassen og havnen takket være et omfattende offentlig transportnettverk. I området finnes hoteller, moderne boligprosjekter og sosiale fasiliteter, noe som gjør det attraktivt både for permanent bosetting og sesongbasert ferie. Nærhet til hovedveier sikrer rask tilgang til alle viktige punkter i Batumi.

I gangavstand fra komplekset finnes alt nødvendig for dagliglivet. Dagligvarehandel dekkes av supermarkedet Yalcin Market og kjøpesenteret Metro City. Medisinske behov dekkes av barne- og voksensykehus, og halvannen kilometer unna ligger det republikanske senteret for mor- og barnhelse. Barnefamilier vil ha nytte av skole nr. 27, barnehagen «Pryanik», samt den tyrkiske videregående skolen og Batumis marineingeniørskole «Anri». For fritid finnes det kafékjeder, pizzeriaer, Burger King og restauranter med lokal og internasjonal mat. Blant andre fasiliteter er skjønnhetssalonger, spa-sentre, dyrebutikk med veterinærklinikk og idrettskomplekset «Forward».

Nærmeste kollektivholdeplass ligger bare 155 meter fra boligbygningen. Den betjener bussrutene nr. 10 og 10A, som forbinder området med Batumis viktigste attraksjoner. Med dem kommer beboerne enkelt til den internasjonale flyplassen — den ligger tre kilometer unna — samt til havnen og jernbanestasjonen. Naturelskere vil sette pris på god forbindelse til den botaniske hagen og området Makhindzhauri. Regelmessig rutetabell og et utviklet rutenett gjør det mulig å bevege seg komfortabelt rundt i byen når som helst.

Objektet på Angisa 47 viser en balansert tilnærming til prosjektering og bygging. Konstruksjonens pålitelighet sikres av monolittisk rammeteknologi, og ytterveggene i murstein kompletteres med holdbar isolasjon som opprettholder komfortabel temperatur året rundt. Fasaden er kledd med murstein i en dempet beige-grå-brun fargepalett, noe som gir bygningen et moderne og respektabelt utseende. Innvendige installasjoner inkluderer gass, vannforsyning, elektrisitet og autonom kloakk. Trinnfri inngang til oppgangen sikrer enkel tilgang for bevegelseshemmede. Hallen og fellesområdene er utformet etter et designprosjekt med naturmaterialer. Brannsikringssystemer og teknisk utstyr kompletterer sikkerhetstiltakene.

Tomten rundt komplekset er organisert slik at hver beboer finner en aktivitet etter eget ønske. For barn er det utstyrt en moderne lekeplass, og voksne kan trene på et eget sportsområde. Spaseralléer med blomsterbed, prydbusker og trær skaper et pittoresk, avslappende miljø. I forskjellige hjørner av gårdsplassen er det plassert øko-lysthus — et ideelt sted for rolige kvelder i frisk luft. Områdebelysningen er på flere nivåer: i mørket er alle innkjørsler og gangveier godt synlige. Sikkerheten suppleres av døgnåpen vakthold og videoovervåkingskameraer. For bilister er det underjordisk og overjordisk parkering.

Komplekset har 176 leiligheter med areal fra 31 til 55 kvadratmeter. Fremtidige eiere kan velge passende type ferdigstillelse: prosjektet tilbyr sort, hvit og grønn ramme, slik at hver enkelt kan realisere sin egen designvisjon. Takhøyden på tre meter forstørrer rommet visuelt, og balkonger gir tilgang til frisk luft. Energieffektive metall-plastvinduer og lydisolerte inngangsdører sørger for stillhet og varme i rommene. I utvalget finnes både kompakte studioer og romslige ettromsboliger, noe som gjør tilbudet interessant både for personlig bruk og utleie. Eiendommen kan kjøpes med kontant betaling, og detaljer om boliglånsprogrammer og avbetalingsordninger fås på utbyggerens kontor.

Prosjektet gjennomføres av selskapet Angisa Development, som har vært i drift siden 2019. Utbyggeren fokuserer på oppføring av boligprosjekter i ulike klasser i Batumi, og har i løpet av årene i markedet bygget opp en portefølje av varierte prosjekter. Utbyggerens tilnærming er basert på ansvarlig materialvalg, overholdelse av byggestandarder og fokus på fremtidige beboeres reelle behov. Erfaring og lokal ekspertise gjør at selskapet kan skape etterspurte boliger som oppfyller gjeldende kvalitetsstandarder.