Arena Rustavi

Arena Rustavi er et moderne boligkompleks i Rustavi, bestående av to åtteetasjers bygninger. Prosjektet gjennomføres med monolitt rammekonstruksjonsteknologi, noe som gir bygningene høy seismisk motstand og holdbarhet. Byggingen startet i fjerde kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til slutten av 2026. Komplekset tilbyr leiligheter med «hvite rammer»-innredning, som gir fremtidige eiere muligheten til å realisere planløsnings- og designløsninger etter egen smak. Arkitekturen er minimalistisk og funksjonell, og den gjennomtenkte infrastrukturen på området skaper alle betingelser for et komfortabelt byliv.

Den største fordelen med Arena Rustavi er den balanserte kombinasjonen av bykomfort og rekreasjonsmuligheter. Innenfor kompleksets område finnes det et svømmebasseng, et treningssenter og til og med en vannpark — en sjeldenhet for boligprosjekter i regionen. Den velstelte gårdsplassen med lekeplass gjør komplekset attraktivt for barnefamilier. Bygningenes monolitt rammekonstruksjon garanterer pålitelighet, og tilstedeværelsen av underjordisk og overjordisk parkering løser problemet med biloppbevaring. Concierge-tjenesten øker sikkerhetsnivået og tilfører daglig bekvemmelighet. Leilighetene overleveres i «hvite rammer»-stand, noe som gir frihet til planløsning.

Boligkomplekset Arena Rustavi ligger i byen Rustavi, i Aleksander Pusjkins gate 33. Rustavi er Georgias tredje største by, kun 25 kilometer sørøst for Tbilisi. Takket være nærheten til hovedstaden får beboerne i komplekset tilgang til et bredt spekter av forretnings-, utdannings- og kulturtilbud i storbyen, samtidig som de beholder fordelene med en roligere livsrytme i en mindre by. Området har en velutviklet sosial og kommersiell infrastruktur, og transportårene forbinder det både med sentrum av Rustavi og med Tbilisi.

Omgivelsene rundt Arena Rustavi kombinerer bybebyggelse med grønne områder og dagligdagse servicefasiliteter. I gangavstand finnes butikker, apotek, utdanningsinstitusjoner og tjenesteytende virksomheter. Næringslokalene i første etasje i komplekset vil utfylle det infrastrukturelle bildet av området — her vil det åpne kafeer, små butikker og servicepunkt. Rustavi er kjent for sine parker og grønne områder, samt nærheten til elven Kura, langs hvilken det er anlagt promenader. Byen utvikler seg aktivt og tiltrekker seg nye innbyggere med sin praktiske beliggenhet i forhold til hovedstaden.

Tilgjengeligheten til Arena Rustavi med transport er en av prosjektets viktigste fordeler. Aleksander Pusjkins gate er en viktig trafikkåre i Rustavi, og gir enkel tilgang til byens hovedveier. Sentrum av Rustavi kan nås på noen få minutter med bil eller kollektivtransport. Direkte veiforbindelse forbinder Rustavi med Tbilisi: avstanden til hovedstaden er omtrent 25 kilometer, og reisen med bil tar cirka 30–40 minutter. Regelmessige drosjer og busser går mellom de to byene gjennom hele dagen, noe som gjør komplekset attraktivt for de som jobber eller studerer i Tbilisi.

Arena Rustavi bygges med monolitt rammekonstruksjonsteknologi, som sikrer konstruksjonens styrke og motstand mot seismiske belastninger. Høyden på hver av de to bygningene er åtte etasjer. Leilighetene overleveres til eierne med «hvite rammer»-innredning — dette betyr ferdige vegger, avrettet gulv, fremførte installasjoner og monterte vinduer, men uten sluttinnredning, noe som gir fleksibilitet i forhold til sonering og design. Installasjonene inkluderer gass, vannledning, elektrisitet og privat avløp. Hver seksjon har heis, noe som gjør det like komfortabelt å bo i de øverste etasjene som i de nederste.

Tomteområdet rundt Arena Rustavi er designet som et fullverdig rekreasjonsområde. Den velstelte gårdsplassen inkluderer en moderne lekeplass med sikkerhetsunderlag og lekeutstyr. Spesiell oppmerksomhet fortjener kompleksets vannfasiliteter: beboerne har tilgang til et svømmebasseng og en vannpark, noe som gjør gårdsplassen til et rekreasjonssted for hele familien i den varme årstiden. Treningssenteret på området gjør det mulig å holde seg i form uten å forlate komplekset. Underjordisk og overjordisk parkering løser biloppbevaringsproblemet og frigjør gårdsplassen for fotgjengere og grøntarealer.

Salget av leiligheter i Arena Rustavi er åpent. For øyeblikket er Blokk A — den første av de to bygningene i komplekset — tilgjengelig for salg. Minimumsprisen for en leilighet er 45 450 amerikanske dollar. Byggingen pågår: bygningen er i en aktiv konstruksjonsfase som startet i slutten av 2024. Innflytting i Blokk A er planlagt til fjerde kvartal 2026. Leilighetene tilbys med «hvite rammer»-innredning, noe som gir kjøperne mulighet til selv å bestemme stil og nivå på sluttinnredningen, samt tilpasse planløsningen etter individuelle behov. Informasjon om tilgjengelige plantyper og kjøpsbetingelser kan fås hos utbygger.

Utbygger av prosjektet er selskapet Arena Rustavi. Utvikleren spesialiserer seg på å skape boligkomplekser som oppfyller moderne krav til byggekvalitet og komfortnivå. Prosjektet i Aleksander Pusjkins gate 33 i Rustavi er et av de betydningsfulle prosjektene i selskapets portefølje. Bruken av monolitt rammekonstruksjonsteknologi, oppmerksomhet på det infrastrukturelle innholdet på tomten og valget av en beliggenhet som er avsidesliggende, men godt forbundet med Tbilisi, vitner om utbyggerens gjennomtenkte tilnærming til prosjektgjennomføringen. Byggingen foregår i henhold til de annonserte tidsfristene, noe som bekrefter utbyggerens pålitelighet.