Artex

Artex boligkompleks er et nytt arkitektonisk prosjekt i kystdelen av Batumi, som forener en gjennomtenkt beliggenhet, rikholdig infrastruktur og høye driftsmessige egenskaper. Tre tårn på 24 til 28 etasjer danner en gjenkjennelig silhuett som naturlig passer inn i byens dynamiske bebyggelse. Komplekset er rettet mot dem som verdsetter kvaliteten på bomiljøet, nærhet til sjøen og muligheten for rikholdig fritid uten å måtte forlate området. Den arkitektoniske konseptet kombinerer teknologi, estetikk og funksjonalitet, og skaper et rom for komfortabelt liv i rytmen til en moderne ferieby.

Blant de viktigste fordelene med Artex boligkompleks er gangavstand til strandpromenaden og sjøen, et uttrykksfullt arkitektonisk utseende med panoramavinduer og glasselementer. Komplekset har hurtiggående stillegående heiser med økt lastekapasitet, flernivåbelysningssystem, effektiv lydisolering i etasjeskillere og designmessig utforming av inngangspartier. Den gjennomtenkte infrastrukturen inkluderer barnelekeområder, en velstelt gårdsplass med landskapsgrøntområder, underjordisk og parkering på bakkeplan. Døgnkontinuerlig videoovervåking, vakthold og resepsjon sikrer trygghet. Komplekset tilbyr næringslokaler, ergonomiske planløsninger med takhøyde på 2,8 m, boliglån fra partnerbank og et godt rykte hos den seriøse utbyggeren Artex Group.

Artex boligkompleks ligger i Batumi på adressen: 1. Angisa-smug, 35b. Avstanden til sjøen er omtrent 700 meter — en spasertur til kysten tar bare noen få minutter. Området kjennetegnes av gode transportforbindelser: nærmeste holdeplass for kollektivtransport er 340 meter unna, og reisen til den internasjonale flyplassen med bil tar femten minutter. Europas plass, byens sentrale punkt, nås på 20–25 minutter. Beliggenheten kombinerer den turistmessige attraktiviteten til kystsonen med bekvemmelighetene i et etablert boligområde, der hverdagstjenester finnes i gangavstand.

Området rundt Artex boligkompleks har lenge vært etablert som et rikt urbant miljø, der dagliglivs- og fritidsinfrastruktur er samlet innen få minutters gange. I gangavstand finner du Dinamo stadion, utdanningsinstitusjoner (Nergebi, Monparnas, skole nr. 14), barnehager og fritidsaktiviteter. Helsenettverket omfatter familielegekontorer, tannklinikker, apotek og M. Iashvili barnesykehus. Dagligvarehandel dekkes av supermarkedene Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; kjøpesenteret Metrocity Mall ligger noen kvartaler unna. Restauranter, kafeer, konditorier, hurtigmat og puber gir et mangfold av spisesteder. I nærheten finner du strandparken, promenaden, hoteller, skjønnhetssalonger, bankfilialer, bensinstasjoner og bilmarkedet. Området gjør det mulig å organisere hverdagsliv og fritid uten lange reiser.

Transporttilgjengeligheten til Artex boligkompleks sikres av et omfattende kollektivtransportnettverk. Holdeplassen 340 meter fra komplekset betjener bussrutene nr. 2, nr. 9, nr. 9a, nr. 12, nr. 16, nr. 17, samt ruten «Batumi — Shuakhevi». Drosjeruter er representert med dusinvis av linjer: nr. 20, nr. 22, nr. 26, nr. 30, nr. 33, nr. 39, nr. 49, nr. 56, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 144, nr. 145, nr. 166, nr. 172, nr. 174, nr. 199, nr. 202, nr. 205, nr. 232, samt forstadsrutene — «Batumi – Zeda-Khutuneti», «Batumi – Kveda-Khutuneti», «Batumi – Nigazeuli», «Batumi – Khulo» og andre. Avgangsfrekvensen er omtrent tre minutter. Med bil tar reisen til den internasjonale flyplassen 15 minutter, til Europas plass — 20–25 minutter. Den gamle busstasjonen, som betjener langdistanseruter, ligger mindre enn fem kilometer fra komplekset.

Artex boligkompleks består av tre høyhus på 24–28 etasjer, bygget med monolitisk rammeteknologi som garanterer styrke og holdbarhet. Fasadene er kledd med spesialpaneler og dekorativ puss, noe som gir bygningene et elegant utseende. Panoramavinduene i leilighetene fyller hjemmet med naturlig lys og åpner utsikt mot byen og kysten. Rommelige balkonger med rekkverk i herdet glass utvider det personlige rommet. Det flate taket er utstyrt med dreneringssystem og vanntetting. Etasjeskillerne har lydisolering som reduserer støy til et minimum. Inngangspartiene har glassdører og videoanlegg. Fellesområdene (vestibyler, haller, trapperom) er enhetlig utformet med slitesterke materialer, dekorative innslag og gjennomtenkt belysning. Brannsikkerheten ivaretas av automatisk alarm og varslingssystem. Det er universell utforming for personer med nedsatt mobilitet samt områder for barnevogner og sykler.

Det indre området av Artex boligkompleks er avskjermet fra ekstern trafikk, noe som sikrer ro og orden i rommet. Rundt området er det brede kjøreveier for utrykningskjøretøy og gangveier belagt med belegningsstein. Grøntanlegget består av flerårige gress, busker og nøye plantede trær. For avslapning er det benker, lysthus og søppelbeholdere; om kvelden tennes energieffektive lykter. Sportsinfrastrukturen inkluderer treningsområder, apparatparker og yogasoner. For barn er det en lekeplass med trygt underlag og mulighet for visuell overvåking. På området finnes barnehage, lekerom, grillområder, coworking-rom, møterom og konferansesaler. For dyreeiere er det tilrettelagt dyrevennlige soner. Underjordisk og parkering på bakkeplan løser parkeringsproblemet. Den gjennomtenkte gårdsplassen gjør komplekset egnet for både aktiv og rolig livsstil.

I Artex boligkompleks tilbys leiligheter med areal fra 27 til 103 kvadratmeter. Planløsningene spenner fra kompakte studioleiligheter til to- og treromsleiligheter, tilpasset ulike livssituasjoner. Takhøyden er 2,8 meter, noe som visuelt utvider rommene. Prisen inkluderer «hvitt skall»-standard — kjøperen får et rom klart for enhver designmessig visjon. Leilighet kan kjøpes med full engangsbetaling eller med boliglån fra TBC Bank. Detaljer — kvadratmeterpris, nøkkeloverleveringstidspunkt, aktuell liste over tilgjengelige enheter — fås hos utbyggerens kontor eller via den offisielle nettsiden. Komplekset er beregnet på dem som søker en bolig som forener teknologi, planløsningsfrihet og utviklet intern infrastruktur.

Artex Group er en utbygger grunnlagt i 2024 som på kort tid har etablert seg som en pålitelig aktør i Batumis byggemarked. Selskapet satser på teknologisk arkitektur, hvor hvert element — fra tekniske systemer til etterbehandlingsmaterialer — velges med tanke på langvarig og komfortabel bruk. I utbyggerens prosjekter kombineres konstruktiv stabilitet med estetisk helhet og visuell uttrykksfullhet. Artex Groups prosjekter kjennetegnes av meningsfylde: hvert hus er ikke en gjentakelse av det forrige, men et selvstendig arkitektonisk utsagn som tar hensyn til dagens realiteter og fremtidige beboeres behov. Utbyggeren fokuserer på presisjon, aktuelle løsninger og bygningers evne til å tåle tidens tann.