Gate by Artex

Gate by Artex — et moderne boligkompleks beliggende i et av de raskest voksende områdene i Batumi på Giorgi Antsukhelidze gate. Prosjektet gjennomføres av selskapet Artex Group og omfatter to bygninger med varierende etasjeantall fra 8 til 10 etasjer. Komplekset tilbyr 514 leiligheter med arealer fra 26.9 til 274.8 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne bolig både for individuell beboelse og for store familier. Monolitt-rammekonstruksjonsteknologi sikrer bygningenes pålitelighet og holdbarhet. For tiden er prosjektet under bygging, og leilighetene er tilgjengelige for kjøp. Gjennomtenkt arkitektur og kvalitetsmaterialer danner kompleksets uttrykk som svarer til gjeldende standarder for komfortable boliger.

Den viktigste fordelen med Gate by Artex er kombinasjonen av gjennomtenkt infrastruktur og gunstig beliggenhet. Boligkomplekset tilbyr et mangfold av planløsninger: fra kompakte studioer til romslige residenser på over 270 kvadratmeter. Beboernes sikkerhet ivaretas av døgnkontinuerlig videoovervåkning, vakthold og concierge-tjeneste. Området inkluderer en velstelt gårdsplass med lekeplass, svømmebasseng, treningssenter og restaurant. For bilister er det parkering med 200 plasser — både underjordisk og på bakkeplan. Bygningene er gassforsynte, og leilighetene kan leveres både som «hvit ramme» og med full innredning — kjøperen velger selv den mest hensiktsmessige løsningen.

Gate by Artex bygges i Batumi på adressen Giorgi Antsukhelidze gate 110. Dette byområdet kjennetegnes av aktiv boligbygging og gode transportforbindelser til sentrum av den georgiske badebyen Ajarias hovedstad. Nærheten til hovedveiene gir rask tilgang til viktige mål — havkysten, offentlige institusjoner, handels- og underholdningssteder. Områdets infrastruktur fortsetter å utvikle seg: nye butikker, kafeer og servicebedrifter dukker opp i gangavstand. Lokaliseringen passer like godt for fast bosetting som for sesongopphold.

Omgivelsene rundt Gate by Artex forener trekkene til en rolig boligbydel og forretningsaktiviteten i en by i utvikling. I umiddelbar nærhet til komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek og bankfilialer som dekker beboernes daglige behov. Området har god tilgang til utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre i Batumi. I nærheten finnes grønne områder for turer og rekreasjon, og den berømte Batumi-bulevard og strendene ved Svartehavskysten nås på få minutter med transport. Nærheten til eksisterende bebyggelse suppleres med nye bygg som former det moderne bybildet.

Tilgjengelighet med transport er et av de sterke argumentene for Gate by Artex. Giorgi Antsukhelidze gate er en del av Batumis eksisterende veinett, som forbinder med byens sentrum og gir tilgang til hovedveiene mot Tbilisi og Sarpi. Holdeplasser for kollektivtransport ligger i gangavstand, noe som gjør det enkelt å benytte bybusser og rutetaxier. Den internasjonale flyplassen i Batumi ligger noen kilometer fra komplekset, noe som er spesielt praktisk for dem som planlegger å kombinere bolig med hyppige reiser. Jernbanestasjonen er også innen rekkevidde.

Det arkitektoniske uttrykket til Gate by Artex formes av to bygninger på 8 til 10 etasjer, oppført med monolitt-rammekonstruksjonsteknologi. Denne tilnærmingen garanterer høy seismisk motstand og lang levetid for bygningene. Alle 514 leilighetene er designet i henhold til moderne krav til solinnstråling og ventilasjon. De indre rommene er rasjonelt organisert: boligarealet varierer fra 26.9 til 274.8 kvadratmeter, noe som gir valgfrihet for ethvert budsjett og livsstil. Komplekset er fullt gassforsynt, og det er heis i hver oppgang. Prosjektet omfatter ikke leilighetshotell — alle enheter har status som boligleiligheter.

Tomteområdet ved Gate by Artex er utformet som et multifunksjonelt rom for rekreasjon, sport og sosialt samvær. Et sentralt innslag er den velstelte gårdsplassen med en moderne lekeplass for barn, hvor familier med barn i ulike aldre kan tilbringe tid. For aktive beboere finnes et treningssenter og et utendørs svømmebasseng — muligheten til å holde seg i form uten å forlate komplekset. En coworking-sone gjør det mulig å jobbe eksternt i komfortable omgivelser. Infrastrukturen kompletteres av en egen restaurant, som eliminerer behovet for å gå langt for et godt måltid. Beplantning av området forsterker den generelle følelsen av hygge.

Leiligheter i Gate by Artex selges direkte av utvikleren Artex Group. I den nåværende byggefasen starter prisen fra 33 580 amerikanske dollar. Kjøperne har fleksible alternativer for innredning: man kan kjøpe en enhet i «hvit ramme»-format og utføre oppussingen etter egen smak, eller velge tilbudet med full ferdig innredning. Denne tilnærmingen gjør det mulig å optimalisere budsjett og innflyttingstidspunkt. Selskapets ledere gir råd om alle spørsmål vedrørende booking, avbetaling og boliglånsordninger. Informasjon om ledige leiligheter oppdateres jevnlig — prosjektet har stabil etterspørsel i eiendomsmarkedet.

Byggingen av Gate by Artex utføres av selskapet Artex Group — en av de fremtredende aktørene i regionens eiendomsmarked. Utvikleren satser på en helhetlig tilnærming: fra tomtevalg og arkitektonisk prosjektering til sluttinnredning og ferdigstillelse. Selskapets portefølje omfatter prosjekter rettet mot ulike kundesegmenter, med fokus på byggekvalitet og gjennomsiktige transaksjoner. Valget av monolitt-rammekonstruksjonsteknologi for dette komplekset bekrefter en ansvarlig holdning til påliteligheten til de oppførte bygningene. For mer informasjon om fullførte og pågående prosjekter kan man besøke utviklerens offisielle nettside.