Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi er et høyhus boligkompleks i Batumi som skiller seg ut med et uttrykksfullt arkitektonisk design og en premium posisjonering. Prosjektet kombinerer gjennomtenkt sonering av rom, kvalitetsmaterialer og moderne ingeniørløsninger. Den 25-etasjers bygningen av monolitt-skjelett-type skaper en gjenkjennelig silhuett i bybildet. Her trives både barnefamilier og de som søker stillhet i en ferieby. Panoramavinduer, høye tak, designer fellesområder og egen infrastruktur setter tonen for hverdagen.

Blant kompleksets viktigste fordeler er leilighetenes premiumstatus, nærhet til parkområder og bare et kvarter gange til kysten. Bygningens arkitektur kombinerer iøynefallende design med funksjonalitet: avanserte byggemetoder, svært pålitelige fasadematerialer og europeiske planløsninger er benyttet. Tre meter høye tak og forstørrede glassflater fyller leilighetene med luft og lys. Støysvake hurtigheiser av utenlandsk produksjon, døgnkontinuerlig vakthold, lobby med resepsjon og concierge-tjeneste, underjordisk og på bakkenivå parkering, landskapsarkitektur med flernivåbelysning og et komplett sett av kommunikasjoner skaper et helhetlig bomiljø.

Komplekset bygges på Petre Bagrationi-gaten 131 — i et etablert boligområde med god tilgang til byens hovedruter. Avstanden til havet tilbakelegges på femten minutters rolig gange, noe som gir mulighet til å nyte turer langs strandpromenaden daglig. I nærheten ligger busstopp som forbinder stedet med Batumis sentrum og viktige transportknutepunkter. Innenfor en radius på flere kilometer ligger havnen, taubanen «Argo» og den gamle busstasjonen, og den internasjonale flyplassen er ti minutter unna med bil. Denne beliggenheten er like fordelaktig for fast bosted som for ferieopphold.

Infrastrukturen i området rundt Elle by Bagrationi har alt som trengs for daglig komfort. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, kafeer og bankfilialer. Friluftsentusiaster vil sette pris på de velstelte parkene og hagene hvor man kan tilbringe tid med barn eller trene utendørs. Skoler, medisinske institusjoner og servicetilbud ligger også i nærheten, noe som eliminerer behovet for lange reiser på tvers av byen. Nærheten til kysten kompletterer bildet: morgenløp langs vannet eller kveldsturer blir en naturlig del av dagliglivet.

Nærmeste busstopp ligger 165 meter fra komplekset, på Petre Bagrationi-gaten. Med omtrent elleve minutters mellomrom går bussene på linjene nr. 9, 9a, 11, 13, samt en rekke minibusser: nr. 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 og 448. Denne frekvensen gjør det enkelt å komme seg til alle deler av byen. Innenfor fire kilometer finnes strategiske transportobjekter — Batumi havn, taubanen «Argo» og den gamle busstasjonen. Avstanden til Metro-terminalen er omtrent fem kilometer, til Batumi Central busstasjon og Batumi-Passasjer jernbaneplattform omtrent åtte. Turen til den internasjonale flyplassen med bil tar ikke mer enn ti minutter.

Den 25-etasjers bygningen Elle by Bagrationi er oppført med monolitt-skjelett-teknologi, som garanterer konstruksjonens styrke og holdbarhet. Fasaden er kledd med dekorativ puss i en dempet fargepalett, noe som gir bygningen et moderne utseende og motstandsdyktighet mot værforhold. Nattarkitektonisk belysning gjør silhuetten gjenkjennelig i Batumis panorama. Hver leilighet har panoramavinduer og åpen balkong, slik at interiøret får maksimalt med naturlig lys og utsikt over by- og havlandskap. Bygningens tekniske systemer inkluderer et komplett sett med kommunikasjoner, porttelefon og omfattende sikkerhet. Fellesområdene er utformet etter et originalt designprosjekt: en romslig lobby med concierge-skranke setter tonen for gjestfrihet, og forhold for personer med nedsatt mobilitet er gjennomtenkt på alle nivåer.

Området rundt bygningen er organisert som en lukket innergård, hvor uvedkommende er utelukket og sikkerheten opprettholdes av døgnkontinuerlig videoovervåking og et moderne belysningssystem. Landskapsarbeidet inkluderer dekorative busker, modne trær og blomsterbed som skaper en intim atmosfære for avslapning. Benker og skyggefulle alléer innbyr til rolige turer og sosialt samvær med naboer. Gangveier og kjøreveier har godt dekke, noe som gjør ferdselen behagelig uansett årstid. For beboernes biler er det underjordisk parkering, mens gjesteplasser er anlagt på bakkeplan. I de nedre etasjene vil kommersielle lokaler bli innredet: kafé med terrasse, treningssenter, butikker og servicetilbud som bidrar til å gjøre kompleksets infrastruktur levende.

Leilighetene i Elle by Bagrationi selges med «grønn ramme»-standard, noe som gir eierne frihet til å designe interiøret og velge materialer etter egen smak. Planløsningene bygger på europeiske ergonomiprinsipper: hver kvadratmeter utnyttes rasjonelt, og tre meter høye tak sammen med panoramavinduer utvider rommet visuelt. Slike boliger er like godt egnet for egen bruk som for senere utleie. Finansielle løsninger inkluderer full betaling og et boliglånsprogram tilbudt av TBC Bank. Gjeldende betingelser, priser og tilgjengelige enheter kan fås i salgskontoret, hvis kontaktinformasjon er publisert på prosjektets offisielle nettside.

Byggefirmaet Bagrationi Residence har vært aktivt på Batumi-markedet siden 2018 og har i løpet av denne tiden etablert seg som en pålitelig utvikler med fokus på kvalitet og innovasjon. Organisasjonen spesialiserer seg på boligprosjekter der arkitektonisk estetikk er uløselig knyttet til praktisk funksjonalitet og holdbarhet. Utbyggerens portefølje inkluderer prosjekter som reflekterer moderne byutviklingstrender og en omsorgsfull tilnærming til bymiljøet i feriehovedstaden. Teamet av fagfolk implementerer avansert teknologi i hvert trinn — fra prosjektering til sluttfinish — med utgangspunkt i reelle kjøperbehov. Bagrationi Residences filosofi er basert på bærekraftig utvikling, oppmerksomhet på detaljer og en ambisjon om å overgå forventninger, noe som gjør selskapets prosjekter ettertraktede og konkurransedyktige.