Bana Development

Bana er et eksklusivt boligkompleks i utkanten av Batumi, nær feriestedet Makhinjauri. Det ligger på en tomt ved første linje fra sjøen, bare 20 meter fra havet, og grenser til den berømte Botaniske hagen i Batumi. Komplekset består av to tolv etasjers bygninger forent av en felles arkitektonisk konsept. Panoramavinduer gir leilighetene fantastisk utsikt over havets overflate og fjelltoppene. Reisen til sentrum av Batumi tar omtrent 15 minutter, og området rundt har allerede etablert et komfortabelt miljø for dagliglivet.

Kompleksets største fordel er beliggenheten ved første linje fra sjøen, noe som er sjeldent selv for ferieprosjekter. Gjennomtenkt transporttilgjengelighet sikrer raske forbindelser til Batumi og omegn. Et eget forvaltningsselskap garanterer stabil vedlikeholdsservice, og concierge-tjenesten håndterer hverdagslige behov for beboerne. Kjøpere tilbys flere etterbehandlingsalternativer: fra groft konstruksjon til helt ferdig oppussing «nøkkelferdig». Varierte plantegninger, velstelt område og utbyggerens rykte kompletterer listen over prosjektets sterke sider.

Kompleksets adresse er Tamar Mepe Avenue 62 og Iberia Street 2, som tilsvarer de to blokkene i prosjektet. Dette er kystområdet ved grensen mellom Batumis forsteder og feriestedet Makhinjauri. På den ene siden havet, på den andre siden pittoreske fjellskråninger. Området verdsettes for kombinasjonen av feriestillhet og nærhet til byinfrastruktur: sentrum av Batumi nås på 15 minutter. Den umiddelbare nærheten til den botaniske hagen gjør beliggenheten spesielt attraktiv for de som søker balanse mellom sivilisasjon og natur.

Området rundt komplekset er rikt på både rekreasjons- og praktiske fasiliteter. I nærheten ligger Den botaniske hagen i Batumi – en av de største ved Svartehavskysten. Strandsonen ligger bokstavelig talt et steinkast unna. Innen kort avstand finner du dagligvarebutikker, apotek, kafeer og andre hverdagslige fasiliteter. Makhinjauri er kjent for sine parker og rolige atmosfære, og komplekset kompletterer bildet med egne rekreasjonsområder, inkludert et brukbart tak med panoramabasseng.

Områdets transportnettverk gir praktiske forbindelser til Batumi og nabobebyggelser. Langs Tamar Mepe Avenue går det kollektivtransport; reisen til sentrum tar omtrent 15 minutter. Bilister har enkel tilgang til hovedveiene som forbinder kysten med andre regioner i Georgia. For beboerne er det underjordisk parkering, noe som er spesielt viktig i høysesongen. Dermed kan man raskt og ubesværet nå forretnings-, handels- og underholdningssentrene i Batumi.

Bana består av to tolv etasjers bygninger oppført med monolittisk rammekonstruksjon. De to første etasjene i hver blokk er reservert for kommersielle lokaler, over dem ligger boligleilighetene. Fasadene er kledd med lyse plater som harmonisk kontrasterer med de mørke rammene til panoramavinduene; hver fasade har åpne glassbalkonger. På taket er det et fellesområde med basseng og panoramautsikt. Inngangspartiene har ramper, og i lobbyen er det resepsjon og concierge-tjeneste, noe som skaper en atmosfære av eksklusiv bolig.

Kompleksets tilstøtende område er designet med høye komfortstandarder. Landskapsarkitekturen forener åpne og lukkede lekeplasser for barn, spaserganger og private hvileområder. Det brukbare taket er omgjort til et fullverdig fellesrom med basseng og panoramautsikt. Det velstelte området ved sjøen inkluderer en privat strand for beboerne. Alle uteområdene er tilrettelagt for helårsbruk, og et eget forvaltningsselskap holder området velstelt.

Per i dag tilbyr komplekset 155 leiligheter med arealer fra 28 til 67 kvadratmeter. Blokk A er allerede tilgjengelig for kjøp, blokk B forberedes for salgsstart. Byggingen av begge bygningene pågår, og ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2027. Minsteprisen starter fra 39 250 dollar. Kjøpere kan velge etterbehandlingsnivå: fra basis «groft konstruksjon» til ferdig oppussing «nøkkelferdig». Det brede spekteret av plantegninger gjør det mulig å finne et alternativ både for egen bolig og for utleie.

Byggingen utføres av selskapet Bana Development, som har etablert seg som en ansvarlig utvikler på Batumis marked. Prosjektet gjennomføres med kvalifiserte arkitekter og entreprenører, noe som bekreftes av gjennomtenkte konstruktive og estetiske løsninger. Utbyggeren sikrer en helhetlig tilnærming: fra oppføring av bygningen til etablering av intern infrastruktur og etterfølgende forvaltning gjennom et lokalt serviceselskap. Denne tilnærmingen garanterer åpenhet i alle faser og høy kvalitet på sluttproduktet.