Intourist Residence

Intourist Residence er et omfattende prosjekt i businessklassen som forener to 37-etasjers tårn i Niko Pirosmanis gate 17. Komplekset kombinerer et femstjerners hotell, private leiligheter og næringseiendom. Bygningenes arkitektoniske uttrykk oppfyller moderne standarder for premium konstruksjon. Prosjektet rommer flere hundre boliger og tilbyr eierne et fullt spekter av hotelltjenester og en klubbatmosfære midt i hjertet av feriebyen.

Intourist Residences fremste fordel er den prestisjefylte beliggenheten i et attraktivt område kun 200 meter fra havet. Eierne får tilgang til infrastrukturen til et femstjerners hotell: utendørs og innendørs bassenger, treningssenter, spa, restaurant og kafébar. Døgnåpen vakthold, videoovervåking og concierge-tjenester sikrer trygghet og komfort. Gjennomtenkt underjordisk og utendørs parkering løser bilutfordringen. Et utleieforvaltningsprogram gjør det mulig å tjene inn investeringen på cirka fire år.

Komplekset er oppført i Batumi i Niko Pirosmanis gate 17 — en av de mest etterspurte lokasjonene i feriebyen. Dette er et etablert prestisjeområde nær bysentrum. Avstanden til strandlinjen er omtrent 200 meter, noe som gjør at man kan gå til stranden på få minutter. Fra vinduene i de øvre etasjene er det panoramautsikt over bydelene og sjøområdet. Området har god infrastruktur med butikker, offentlige kontorer og underholdningssteder.

Intourist Residences nærmeste omgivelser er rike på dagligdagse fasiliteter og kjente steder. I gangavstand finner du Khimshiashvili distriktsadministrasjon, Huset for rettferdighet og Skatteetaten. Utdanningsklyngen omfatter flere skoler, hvorav én ligger i nabogården. Handelsinfrastrukturen inkluderer hypermarkedet Carrefour, kjedene Nikora og Goodwill. Fem minutters gange unna ligger severdigheter som Luzhnikov-huset, Hvit Magnolia og Frysende fontene. Omtrent 400 meter unna er en ny fotballstadion under forberedelse for åpning.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres av busslinjer langs gatene Pirosmani, Gorgiladze og litt lenger unna — Sherif Khimshiashvili. Rutene nr. 2a, 10 og 10a forbinder lokasjonen med alle deler av Batumi, den internasjonale flyplassen, jernbanestasjonen og den botaniske hagen. Denne dekningen gjør at beboere og gjester raskt kan nå byens viktigste punkter uten å være avhengig av privatbil.

De to 37-etasjers tårnene i Intourist Residence er bygget med monolittisk rammeteknologi, og ytterveggene er av pimpstein. I den første blokken er etasjene 1 til 15 reservert for et femstjerners hotell, og over dette starter leilighetene. I den andre blokken opptar næringslokaler nivåene 1 til 4, resten er boligetasjer. Hver bygning har fire hurtige heiser — tre for personer og én lasteheis. Hallene er kledd med naturlig granitt og keramisk granitt. Beboerne har tilgang til underjordisk parkering med 120 plasser og utendørs parkering med 65 plasser. Sikkerheten ivaretas av døgnåpen vakthold, videoovervåking og concierge.

Tomteområdet rundt Intourist Residence er utformet som et lukket klubbområde. Innergården er opparbeidet med rekreasjonssoner og grøntanlegg. Nøkkelelementene for rekreasjon er utendørs- og innendørsbassengene, tilgjengelige for beboere hele året. Gjennomtenkt landskapsdesign kombinerer prydplanter og brosteinsbelagte gangveier. Området er under konstant videoovervåking, noe som forsterker følelsen av privatliv og trygghet.

I Intourist Residence tilbys leiligheter med åpen planløsning fra 33 til 121,5 kvadratmeter. To typer overflatebehandling tilbys — sort og hvit innredning — slik at eieren kan bestemme interiørstilen selv eller bestille en ferdig designløsning fra utbygger. Antallet boliger i komplekset når 800. Det finnes et program for forvaltning av utleie: eieren overlater boligen til et spesialisert selskap og mottar stabil inntekt. Gjennomsnittlig tilbakebetalingstid for investeringen anslås til fire år.

Byggefirmaet Batmsheni har vært i markedet siden 2011 og spesialiserer seg på prosjekter i Batumi. Gjennom årene har utbyggeren bygget opp en betydelig portefølje og etablert seg som en pålitelig partner som tilbyr boliger som oppfyller gjeldende kvalitetsstandarder og moderne trender. Selskapet har egne produksjonsanlegg og kvalifisert personell, noe som gjør det mulig å kontrollere alle faser av prosjektgjennomføringen. Detaljert informasjon om virksomheten og gjeldende kjøpsvilkår finnes på utbyggerens offisielle nettside.