Batmsheni Building Company Ul Niko Pirosmani 15

Det nye boligkomplekset i Niko Pirosmanis gate 15 i Batumi er et omfattende arkitektonisk prosjekt som forener moderne design med nærhet til havet. To høyhus på 45 etasjer hver danner en gjenkjennelig silhuett i bybildet. Komplekset ligger bare noen minutters gange fra strandpromenaden, noe som gjør det attraktivt både for permanent bosetting og for investeringsformål. Gjennomtenkte planløsninger, kvalitetsmaterialer og utbygget intern infrastruktur skaper her forhold for et komfortabelt liv i et av de mest dynamisk utviklende områdene i Batumi.

Kompleksets største fordel er beliggenheten – det tar fem minutter å gå til strandpromenaden. Bygningenes arkitektur er uttrykksfull, og panoramavinduene gir imponerende utsikt over byen og havet. Den indre gårdsplassen er grønn og velholdt, med hvileområder, barnelekeplasser og sportsområder. Blant de tekniske fordelene er underjordisk parkering, importerte stillegående hurtigheiser og høy seismisk motstand. Leilighetene leveres med tre meter takhøyde, og forbedrede planløsninger gir frihet til interiørdesign. Døgnkontinuerlig vakthold og sentral kommunikasjon utfyller fordelslisten. For kjøpere er det tilgjengelige boliglånsordninger, noe som gjør kjøpet enda mer gunstig.

Komplekset bygges i Niko Pirosmanis gate 15, i et av de mest aktivt utbygde strøkene i Batumi. Området kombinerer god transporttilgjengelighet med nærhet til viktige bymål. Avstanden til Batumi sjøhavn er omtrent tre kilometer, omtrent like langt til den berømte taubanen «Argo». Med bil tar det 10 minutter å nå den internasjonale flyplassen, noe som er spesielt verdifullt for de som reiser ofte. Jernbanestasjonen «Batumi-Passasjirskaja» og sentral busstasjon ligger seks kilometer unna. Denne beliggenheten gjør komplekset til et praktisk utgangspunkt både for forretningsreiser og for å utforske byens severdigheter.

Infrastrukturen i området rundt Pirosmanis gate er godt utviklet og blir stadig utvidet med nye fasiliteter. I gangavstand finner du butikker, kafeer, restauranter og underholdningssteder som gjør det mulig å organisere fritiden uten lange reiser. For de som liker spaserturer og friluftsliv, er det interessant å besøke parken med innsjø i nærheten – den passer for morgenløping, familiepiknik og rolige kveldsturer. Utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre og apotek er også innen rekkevidde. Nærheten til havet og strandpromenaden gir omgivelsene en feriestemning, og områdets økende forretningsaktivitet tiltrekker seg gründere og investorer.

Transportforbindelsene i området rundt Pirosmanis gate er praktisk organisert: en holdeplass for kollektivtransport ligger rett ved komplekset. Ruten betjenes av buss nr. 4 og drosjer nr. 24, 31, 32 med omtrent syv minutters mellomrom, noe som gjør det raskt å komme seg til alle deler av byen. Til den gamle busstasjonen er det 20–25 minutters gange, og til bussterminalen «Metro» er det litt over fire kilometer. For de som liker sjøturer, er havnen i nærheten nyttig, og for de som ønsker å nyte panoramautsikten, er taubanen «Argo» tre kilometer unna. Den internasjonale flyplassen ligger ti minutters kjøring unna, noe både turister og lokalbefolkning setter stor pris på.

To bygninger på 45 etasjer oppføres med plasstøpt betongrammeteknologi av miljøvennlige materialer som garanterer energieffektivitet og holdbarhet. Prosjektet har en behersket europeisk estetikk, fasadene har en rolig fargepalett med bruk av kvalitetskledning. Den store glassflaten gir ikke bare bygningene et moderne utseende, men fyller også leilighetene med naturlig lys. I mørketiden fremhever fasadebelysningen de arkitektoniske linjene. Taket er flatt med innvendige nedløp for effektiv avvanning. Ytterveggene er av gasbetongblokker som gir varme- og lydisolering. Inngangspartiene er utformet med tanke på tilgjengelighet for personer med nedsatt bevegelighet. Haller og fellesområder er innredet i en designmessig stil med bruk av premiummaterialer. Bygningens tekniske systemer omfatter stillegående hurtigheiser fra en anerkjent utenlandsk produsent og moderne teknologisk utstyr for stabil drift av all infrastruktur.

Tomten rundt komplekset er utformet som et fullverdig rom for rekreasjon og fritid. I gårdsrommet er det komfortable soner med økopaviljonger og benker hvor man kan tilbringe tid med en bok eller sammen med naboer. For barn er det satt opp en lekeplass med husker og trygt underlag, og for de som liker en aktiv livsstil, er det en sportsplass under åpen himmel. Området har asfalterte kjøreveier og gangveier av belegningsstein, med lyktestolper som lyser opp gårdsrommet om kvelden. Landskapsarkitekter har planlagt beplantning av trær, prydbusker og blomsterbed som skaper et grønt og velstelt uttrykk. Underjordisk parkering holder gårdsrommet fritt for biler og gjør det trygt for spaserturer. Døgnkontinuerlig videoovervåking sikrer beboernes ro.

Komplekset har 858 leiligheter med arealer fra 30,71 til 96,05 kvadratmeter. Alle enheter overleveres til kjøperne i «råbygg»-tilstand, noe som gir frihet til å velge etterbehandlingsmaterialer og designløsninger. Prisen starter fra 45 487 dollar. For å lette kjøpet tilbys boliglånsordninger som gjør det mulig å fordele utgiftene over tid. Byggingen er planlagt ferdigstilt i fjerde kvartal 2027. Salget er allerede åpent, og potensielle eiere kan se planløsningene på utbyggerens offisielle nettside eller i selskapets kontor. Investeringens attraktivitet skyldes ikke bare nærheten til havet, men også den aktive utviklingen av området, noe som lover stabil verdistigning på eiendommen.

Byggingen av komplekset utføres av Batmsheni Building Company – en organisasjon som har vært aktiv i eiendomsmarkedet i Batumi siden 2011. I løpet av mer enn ti års historie har utbyggeren realisert en rekke prosjekter og etablert seg som en pålitelig partner som legger vekt på kvalitet og innovative løsninger. Selskapet har betydelige ressurser og et team av spesialister, noe som gjør det mulig å oppføre store prosjekter i henhold til moderne standarder. Kundene setter pris på Batmsheni Building Company for transparente samarbeidsvilkår og en ansvarlig tilnærming i alle faser – fra prosjektering til nøkkeloverlevering. Utbyggerens portefølje og aktuelle tilbud kan sees på den offisielle nettsiden.