Project 72

Project 72 er et moderne boligkompleks som bygges i et av de mest dynamiske områdene i Batumi. Prosjektet er en monolitisk 12-etasjers bygning med 82 leiligheter. Byggingen startet i andre kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2026. Arkitekturen kombinerer minimalistisk fasadegeometri med funksjonelle planløsninger. Komplekset er rettet mot de som verdsetter urban komfort: bare 450 meter til sjøen, og den velutviklede infrastrukturen langs Shota Rustaveli-gaten sikrer en praktisk hverdag. Kjøperne tilbys leiligheter med «sort betong»- og «hvit puss»-standard, noe som gir frihet til individuell interiørdesign.

Den største fordelen med Project 72 er nærheten til kysten kombinert med et fullverdig bymiljø. Avstanden til stranden er omtrent 450 meter, noe som gjør at man kan gå til sjøen på få minutter. Monolitisk byggeteknologi garanterer holdbarhet og seismisk motstand. Blant andre fordeler: personheis, bakkeparkering og takhøyde på 3 meter som skaper en romslig følelse. Infrastrukturen inkluderer gass, vannledning, elektrisitet og avløp. Leilighetsstørrelsene spenner fra 31,1 til 127,2 kvadratmeter og dekker behovene til ulike kjøpergrupper – fra studio til romslige familiealternativer.

Komplekset ligger i Batumi, på Shota Rustaveli-gaten 72. Dette er et område med etablert bebyggelse og aktiv livsrytme. Rustaveli-gaten er en av byens viktigste årer, og forbinder sentrum med de nordlige bydelene. I gangavstand finner du butikker, apotek, banker og spisesteder. Nærheten til hovedveiene gir raske forbindelser til alle deler av Batumi, og de geografiske koordinatene 41.8177°N, 41.7777°E plasserer komplekset i en sone med utmerkede transportforbindelser. Området egner seg både for fast bosetting og investeringskjøp.

Omgivelsene rundt Project 72 kombinerer strandliv og urban funksjonalitet. Innen en kilometers radius finnes matmarkeder, supermarkeder, skoler og helseinstitusjoner. Strandsonen med velutstyrte strender, kafeer og promenader ligger innen ti minutters gange. Like ved ligger Batumi-boulevarden – den berømte parken langs sjøen som strekker seg flere kilometer. Områdets infrastruktur utvikles kontinuerlig: nye butikker åpner, og tjenestesektoren utvides. Beboerne i komplekset får en balansert nærhet mellom rolige boliggater og livlige kommersielle soner.

Shota Rustaveli-gaten betjenes av flere bybussruter. Bussholdeplasser ligger like ved komplekset, noe som forbinder det med Batumis sentrum, jernbanestasjon og busstasjon. Reisen til sentraltorget tar omtrent ti til femten minutter. Batumis internasjonale lufthavn ligger omtrent 7 kilometer unna, og man kan komme seg dit med bil eller taxi på 15–20 minutter. Det praktiske veinettet og tilgangen på bakkeparkering gjør komplekset attraktivt for bilister. Gangavstand til viktige fasiliteter reduserer behovet for hyppige reiser.

Project 72 bygges med monolitisk teknologi som sikrer bygningens styrke og stabilitet. Det er én personheis i bygget. Takhøyden i leilighetene er tre meter, noe som visuelt utvider rommet og forbedrer luftsirkulasjonen. Etterbehandling tilbys i to alternativer: sort betong og hvit puss – kjøperen avgjør selv hvilket ferdighetsnivå som passer best. Boligarealet varierer fra 31,1 til 127,2 kvadratmeter, og bygningen har totalt 82 leiligheter. Infrastrukturpakken inkluderer gass, elektrisitet, vannledning og sentralt avløp. Byggingen forventes ferdigstilt i andre kvartal 2026.

Tomteområdet rundt Project 72 er utformet med tanke på fremtidige beboeres behov. Prosjektet inkluderer bakkeparkering for biler. Adkomstveier til bygningen og fellesarealer vil få fast dekke og grøntanlegg. Inngangspartiet utformes med vekt på moderne estetikk og funksjonalitet. Landskapsdesignet er minimalistsik og krever lite vedlikehold. Nærheten til Batumi-boulevarden og kystparkene kompenserer for mangelen på omfattende eget uteområde: beboerne får tilgang til en av byens beste rekreasjonssoner i løpet av få minutters gange.

Salget av leiligheter i Project 72 foregår direkte fra utbygger. Prosjektstatus er «under bygging», og ferdigstillelse forventes i andre kvartal 2026. På nåværende stadium er alle 82 leilighetene tilgjengelige, med størrelser fra 31,1 til 127,2 kvadratmeter. Startprisen er 114 480 valutaenheter. Kjøperne tilbys fleksible betalingsvilkår: avdragsordning i byggeperioden med siste betaling ved overlevering. Det er ingen leiligheter med hotellstatus i komplekset – alle enheter er boligleiligheter. Transaksjoner gjennomføres i henhold til georgisk lovgivning.

Byggingen av komplekset utføres av Capital City Group. Utbyggeren realiserer prosjektet på Shota Rustaveli-gaten 72, basert på monolitisk teknologi og moderne ingeniørløsninger. Innflyttingsdatoen – andre kvartal 2026 – gjenspeiler en planlagt tilnærming til gjennomføringen. Capital City Group posisjonerer seg som en aktør i Batumis boligmarked med fokus på å skape kvalitetsboliger i praktiske lokasjoner. Project 72 viderefører utbyggerens prosjektlinje som kombinerer fornuftig prispolitikk med gjennomtenkte planløsninger og pålitelig infrastruktur.