Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi er et moderne boligkompleks i hotellformat i feriebyen Tsjakvi. Prosjektet passer like godt for dem som søker en lønnsom investering, som for dem som planlegger ferie ved sjøen eller helårlig opphold i et miljøvennlig område. Bygget på åtte etasjer er oppført med monolittisk rammeteknologi og har gjennomtenkt arkitektur med ventilert fasade. Kjøpere tilbys leiligheter fra 28 til 420 m² – alt fra kompakte studio til romslige alternativer på øverste nivå. Investorer kan overføre den kjøpte eiendommen til forvaltning for videre utleie.

Kompleksets største fordel er beliggenheten bare femti meter fra strandsonen, noe som gir fantastisk havutsikt og solnedganger fra vinduene. Den interne infrastrukturen inkluderer et utendørsbasseng på takterrassen, oppholdsområder med lysthus, lekeplass og idrettsbane, samt næringslokaler. Beboernes sikkerhet ivaretas av et moderne brannvarslingssystem med alarmsentral og brannsikre dører i leilighetene. Bygget har fire Mitsubishi-heiser – passasjer- og godsheis. For bilister er det parkering i to nivåer: underjordisk og på overjordisk parkeringsplass ved området. Kjøpere får rentefri avbetaling over ett og et halvt år.

Bygget er oppført i et miljøvennlig ferieområde – landsbyen Tsjakvi, i Mezgvaurtaveien. Komplekset ligger 50 meter fra kystlinjen, og omtrent 9 kilometer fra sentrum av Batumi. Bare én kilometer fra nybygget ligger den store parken til den berømte botaniske hagen i Batumi, hvor man kan gå lange turer blant unike planter. Eiere og gjester får en fantastisk utsikt over havflaten, og luften her er ren og fylt med duften av kystfjell og subtropisk grønn vegetasjon. Nærmeste infrastruktur består av flere hoteller, gjestehus og spisesteder.

Landsbyen Tsjakvi, hvor Citron Residence ligger, er kjent for sitt milde subtropiske klima og fravær av industri, noe som gjør området spesielt attraktivt for rekreasjon og helårlig beboelse. I gangavstand fra komplekset finner man private hoteller, koselige kafeer og promenader langs kysten. Hovedattraksjonen én kilometer unna er den botaniske hagen i Batumi, som dekker over hundre hektar med en rikholdig samling av flora fra hele verden. I nærheten finnes også en yachtklubb og bungalower, som gir tilgang til aktiv kystrekreasjon. Området er i stadig utvikling, men beholder samtidig atmosfæren av en rolig feriedestinasjon vekk fra byens kjas og mas.

Transporttilgjengeligheten til Citron Residence Chakvi sikres av nærheten til hovedveien som forbinder Tsjakvi med Batumi og andre kystbyer. Avstanden til Adjarias hovedstad er omtrent 9 kilometer – man kommer seg til byen med bil eller drosje på 15–20 minutter. I Batumi finnes både en internasjonal flyplass og en jernbanestasjon, noe som forenkler logistikken for både eiere og leietakere. Selve Tsjakvi har asfalterte veier, og stranden ligger kun to minutters gange unna, noe som gjør bil unødvendig for daglig rekreasjon ved vannet.

Åtteetasjersbygningen Citron Residence Chakvi er oppført etter en solid monolittisk rammekonstruksjon. Ytterveggene er utført som ventilert fasade med forbedret varmeisolering – denne løsningen opprettholder optimal innetemperatur året rundt og forhindrer fuktopphopning. Taket er en takterrasse med utendørsbasseng, solsenger og lysthus for avslapning. I første etasje møtes gjestene av en lobby med resepsjon. For transport mellom etasjene er det installert fire Mitsubishi-heiser. Brannsikkerheten er gjennomtenkt i minste detalj: prosjektet bruker ikke-brennbare materialer, det er montert en brannstige, inngangspartiene til leilighetene er utstyrt med brannsikre dører, og et sentralisert alarmsystem utløses ved røykutvikling.

Tomten rundt Citron Residence Chakvi er utformet med tanke på komfort for beboere i alle aldre. På gårdsplassen er det en lekeplass med sikkerhetsunderlag, og for de som liker aktiv rekreasjon, finnes en volleyballbane. Kompleksets område er inngjerdet og under oppsyn, noe som sikrer privatliv og ro for beboerne. Beplantningen inkluderer dekorative busker og plener som smelter harmonisk inn i kystlandskapet. Spesiell oppmerksomhet fortjener taket – en takterrasse med et fullverdig utendørsbasseng, solingsområde og møteplasser i lysthus. Overjordisk parkering er organisert langs omkretsen, uten å forstyrre områdets enhetlige arkitektoniske uttrykk.

Citron Residence Chakvi tilbyr leiligheter i ulike planløsninger: startarealet er fra 28 m², mens det mest romslige alternativet på siste, åttende etasje overstiger 400 m². Komplekset har totalt 54 boenheter, og flere av dem er allerede klare for innflytting – bygget ble tatt i bruk i tredje kvartal 2020. Eiendommen kan kjøpes både for egen bruk eller ferie, og med investeringsformål. Ved sistnevnte alternativ overlates leiligheten til et forvaltningsselskap som tar seg av å finne leietakere og organisere utleie på gunstige vilkår for eieren. Minsteprisen per i dag er 52 800 dollar.

Prosjektet er realisert av byggefirmaet Citron Group, hvis virksomhet omfatter ikke bare Batumi, men også andre regioner i Georgia. Utbyggerens portefølje inkluderer flere vellykket fullførte prosjekter, hvorav noen er oppført i samarbeid med andre markedsaktører. Selskapet har etablert seg som en pålitelig aktør med høy kvalitet og overholdelse av tidsfrister. For kjøpere av leiligheter i Citron Residence Chakvi finnes en avbetalingsordning: betalingene kan fordeles over 18 måneder uten rentepåslag. Detaljert informasjon om kjøpsvilkår og spørsmål om konkrete enheter fås via utbyggerens salgskontor eller på deres offisielle nettside.