Tekto Rakurs

Boligkomplekset Tekto Rakurs ligger i feriebyen Tsjakvi, kun 20 meter fra strandlinjen. Prosjektet er en 12-etasjers bygning i hotellformat som kombinerer privatliv i et lukket område med rikholdig infrastruktur. Den arkitektoniske konseptet bygger på en moderne, behersket stil integrert i kystlandskapet. Boligene leveres klargjort for sluttbehandling eller med full rehabilitering – avhengig av kjøperens preferanser. Det indre rommet er organisert med fokus på komfort, panoramautsikt og ergonomi for hver kvadratmeter. Komplekset er rettet mot både sesongbasert og permanent opphold, og gir mulighet til å kombinere havferie med bymessige bekvemmeligheter.

Boligkomplekset utmerker seg med en gunstig beliggenhet: avstanden til stranden er maksimalt 20 meter, noe som er spesielt verdifullt for ferieboliger. Bygningens arkitektur kombinerer en jordskjelvsikker monolittisk rammekonstruksjon med energieffektive materialer og panoramavinduer. Infrastrukturen inkluderer et utendørsbasseng på taket, sp-område, badstue, restaurant, idrettsplasser og treningssenter – alt innenfor samme bygning. Beboere og gjester betjenes av døgnbemanning, resepsjon og concierge, noe som styrker privatlivet. Investorer har fleksibel inngang: studioer og flerromsleiligheter fra 29 til 97 kvadratmeter med ulike etterbehandlingsalternativer. Legg til nærheten til Tsjakvi jernbanestasjon og veien til Batumi – og du får et balansert tilbud for liv og investeringer.

Tekto Rakurs-komplekset ligger i kystbyen Tsjakvi, som administrativt tilhører Kobuleti kommune. Det ligger på Batumskaya-gaten 2, omtrent 20 meter fra kysten. Byen er kjent for sitt milde subtropiske klima, rene grusstrender og rikelig med grøntområder. Nærheten til Batumi – omtrent 20 minutter med bil – gjør stedet praktisk for de som ønsker å bo ved sjøen, men samtidig ha tilgang til et stort bysentrum. Det lokale terrenget kombinerer flate områder med lave åser, noe som skaper et pittoresk panorama. Infrastrukturen i Tsjakvi inkluderer butikker, kafeer, apotek og den berømte Tsjakvi-teen, noe som gir området en særegen karakter.

Omgivelsene rundt boligkomplekset er rike på både natur- og turistattraksjoner. Områdets viktigste naturverdier er Svartehavet, hvis strand begynner nesten rett utenfor døren. I nærheten ligger Batumi botaniske hage – en av kystens varemerker – som kan nås med buss på noen få minutter. For de som liker å gå, er Tsjakvi-teplantasjene og eukalyptuslundene tilgjengelige, og skaper et spesielt mikroklima. I byen finner du dagligvarebutikker, små restauranter med georgisk mat og sesongbaserte kafeer. Kystlinjen i dette området er relativt rolig sammenlignet med sentrale Batumi, noe som settes pris på av familier og de som søker et rolig tempo. Parallelt med kystsonen går en jernbanelinje med Tsjakvi stasjon i gangavstand.

Transportforbindelsene i kompleksets område er organisert rundt flere hovedårer. En vei forbinder Tsjakvi med Batumi – reisen tar omtrent 20 minutter, noe som gir rask tilgang til Adjarias hovedstad. Tsjakvi jernbanestasjon er innen gangavstand fra nybygget og betjener lokale og passasjertog langs kysten. For flyreiser er Batumi internasjonale lufthavn praktisk, omtrent 45 minutter unna med bil. Lokal transport innen byen betjenes av busstopp: busser går både mot Batumi og til den botaniske hagen. Dette transportnettet gjør komplekset attraktivt for de som ønsker å bo i feriestil, men ikke være avskåret fra omverdenen.

Tekto Rakurs er en 12-etasjers bygning oppført etter monolitisk rammeprinsipp med høy jordskjelvmotstand. Det ytre preges av lyse fasadeplater og båndformede vindusfasader som visuelt letter bygningens masse. Taket er utformet som et fellesområde med terrasse for rekreasjon, og hver leilighet har enten balkong eller panoramavinduer. Den tekniske infrastrukturen inkluderer moderne heiser – passasjer- og gods – og et omfattende brannsikkerhetssystem. Leilighetsplanløsningene varierer fra kompakte studioer til tre-roms alternativer, med takhøyder som gir rom for designløsninger. Innvendige soner er utformet for å maksimere naturlig lys og havutsikt, og skaper lyse og visuelt romslige boliger.

Tomteområdet rundt komplekset er organisert for å opprettholde en feriefølelse uten å forlate bygningen. Hovedelementet er et utendørsbasseng på taket, supplert med et solområde med solsenger og panoramautsikt over havet. Innvendig gårdsplass og adkomstveier er beplantet i samsvar med det lokale subtropiske landskapet: eviggrønne busker og dekorative planter tilpasset kystklimaet. Gangveier og rekreasjonsområder er integrert i den generelle planen, mens underjordisk og overjordisk parkering er plassert slik at de ikke forstyrrer privatlivet i gårdsrommet. Døgnbemanning, videoovervåking og inngjerdet område forsterker trygghetsfølelsen over hele eiendommen. Denne løsningen lar beboerne være like komfortable både i og utenfor leilighetene sine.

I Tekto Rakurs tilbys studioer samt ett-, to- og treroms leiligheter. Størrelsesområdet spenner fra 29 til 97 kvadratmeter, noe som gir valg for både egen bolig og utleie. Bygningen har totalt 143 leiligheter med ulike planløsninger og utsiktsegenskaper. Kjøperen kan velge «hvitt skall»-alternativet, som gir fri planløsning og selvstendig etterbehandling, eller en ferdig oppusset «nøkkelferdig» bolig. Rommelige balkonger og høyt under taket finnes i alle enheter. Byggingen er planlagt ferdigstilt i andre kvartal 2026, noe som åpner for investorer å komme inn på byggetrinnet og få en eiendel med potensial for verdistigning ved overlevering.

Byggingen av komplekset utføres av byggefirmaet Tekto Group, som kom inn på det georgiske primærboligmarkedet i 2022. Utbyggeren spesialiserer seg på moderne boligprosjekter med uttrykksfull arkitektur, kvalitetskonstruksjon og gjennomtenkte rekreasjonsfasiliteter. Selskapets portefølje omfatter prosjekter rettet mot både lokale kjøpere og utenlandske investorer interessert i den georgiske kysten. Tekto Group følger standarder som møter kravene til ferieboliger: energieffektive materialer, sikkerhet, estetiske fasader og funksjonelle fellesområder. Gjeldende priser og kjøpsbetingelser for leiligheter i Tekto Rakurs finner du på selskapets offisielle nettsted.