Elite Family Residence

Elite Family Residence er et premium klubbhus med fokus på familiebolig. Bygningens arkitektoniske uttrykk kombinerer nyklassisistiske motiver og empireelementer — smijernsbalkonger i fransk stil, balustrader og pilastre skaper en raffinert eksteriør. Prosjektet ligger i et økologisk sunt område, omgitt av grønne omgivelser, med god tilgang til transportårer. Beboerne får romslige planløsninger, eget velstelt inngjerdet område og utviklet intern infrastruktur, designet for komfort for beboere i alle aldre.

Boligkomplekset har en monolittisk rammekonstruksjon oppført med europeiske byggematerialer og innovative metoder, noe som sikrer bygningens styrkereserve i halvannet århundre. Blant fordelene er panoramiske tyske Rehau-vindussystemer med femkammers profil, underjordisk parkering, døgnkontinuerlig vakthold og concierge-tjeneste. Området er stengt for uvedkommende, og det er innredet et spa-senter med svømmebasseng. Leilighetene leveres med åpen planløsning i «sort svart ramme»-tilstand, takhøyden når opp til 3,2 meter, noe som gir eierne frihet til individuell interiørutforming.

Objektet ligger på adressen: 1. St. Ninos vei, 11a, syv kilometer fra sentrum av Batumi. Bilveien til bykjernen tar omtrent 20 minutter. Nærheten til hovedveier sikrer rask utkjøring i alle retninger. Til Batumis internasjonale lufthavn tar det omtrent 13 minutter med bil. I nærheten av huset er det holdeplasser for kollektivtransport, slik at beboere uten egen bil kan reise komfortabelt rundt i byen og forstedene.

Bebyggelsesområdet kjennetegnes av rolig atmosfære og rikelig med naturlige grøntområder. I nærheten finnes dagligvarebutikker, apotek og servicetilbud som dekker beboernes daglige behov. I gangavstand finnes turruter og rekreasjonsområder i frisk luft. Ren fjelluft og fravær av intensiv trafikk skaper gunstige forhold for barnefamilier og mennesker som setter pris på et rolig tempo i livet vekk fra bystøy.

Huset er bygget på en lokasjon med god transporttilgjengelighet: avstanden til Batumi er 7 km, tilsvarende 20 minutters kjøretur med bil. Veien til Batumis internasjonale lufthavn tar omtrent 13 minutter bak rattet. I umiddelbar nærhet av boligkomplekset går flere ruter med kollektivtransport, og holdeplassene ligger i gangavstand. Dette knutepunktet gjør at beboerne raskt kan nå byens viktigste punkter — forretningsstrøk, utdanningsinstitusjoner og kjøpesentre.

Den seks etasjer høye bygningen Elite Family Residence er bygget med monolittisk rammeteknologi, som kombinert med europeiske materialer garanterer en levetid på minst 150 år. Fundament og etasjeskiller er beskyttet med fukt- og varmeisolering, yttervegger på 40 cm tykkelse er murt av ildfast murstein og i tillegg isolert med brannsikker EPS på 7 cm. Takterrassen har også isolasjon etter europeiske standarder. Fasadekledningen er utført med fuktbestandig puss med avsluttende malingsbelegg. Vinduene er av merket Rehau — to-kammers energispareglass og femkammers profil fra Tyskland. Arkitektonisk stil heller mot nyklassisisme med empireelementer, understreket av balustrader, pilastre og kunstnerisk smijernsarbeid på balkongene.

Boligkompleksets uteareal er fullstendig opparbeidet og inngjerdet. I gården er det utstyrt lekeplass for barn og idrettsplass, samt et rekreasjonsområde for rolig avslapning. Landskapsarbeidet inkluderer prydbusker og blomsterbed. Beboerne har tilgang til et eget spa-senter med svømmebasseng på kompleksets område. Det inngjerdede området og concierge-tjenesten garanterer privatliv og sikkerhet for beboerne, og den gjennomtenkte organiseringen av gårdsplassen gjør den komfortabel for alle aldersgrupper.

I Elite Family Residence er 24 leiligheter lagt ut for salg — ett- og toroms leiligheter, studioer og penthouses. Størrelsene varierer fra 31,8 til 159,63 kvadratmeter. Alle planløsninger er nøye gjennomtenkt: rommene har god geometri, hver bolig har åpen balkong. Takhøyden er 3,2 meter. Byggeklart tilstand er «sort svart ramme» med innlagt tekniske anlegg (strømforsyning, vannforsyning, avløp), monterte panoramavinduer og inngangsdører, samt frihet til fremtidig innvendig etterbehandling etter eierens eget ønske.

Byggingen utføres av selskapet European Village, anerkjent av Forbes blant de ti ledende merkene i Georgia. Utbyggeren fokuserer på oppføring av eksklusive boligprosjekter med europeiske byggestandarder, rettet både mot komfortabel bolig og investeringer. European Village har over fire gjennomførte prosjekter i Batumi. Ytterligere informasjon om Elite Family Residence og gjeldende priser finnes på byggeselskapets offisielle nettside.