Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera er et investeringsprosjekt i et helt nytt format for Georgia — merkevarehotell-rekkehus. Konseptet «ferieby» forener komforten til premium-boliger med lønnsomheten til hotellvirksomhet. Komplekset drives av Aimbridge Hospitality — verdens største uavhengige hotelloperatør, akkreditert av ledende hotellkjeder. Merket Wyndham Hotels & Resorts, som prosjektet realiseres under, er blant de mest anerkjente i den globale gjestfrihetsindustrien. Investorer får passiv inntekt fra hotellforvaltning på 13–18 % årlig, og kapitalveksten kan nå 30 % per år.

Kompleksets fremste fordel er kombinasjonen av statussymbol-bolig ved sjøen med profesjonell hotellforvaltning som sikrer stabil avkastning. Beliggenheten i Gonio, bare 800 meter fra stranden, gir fremtidige eiere tilgang til en ren kystlinje unna byens mas. Rekkehusenes arkitektur er i europeisk stil med klassiske elementer: pilastre, buede vinduer og åpne franske balkonger former et gjenkjennelig uttrykk. Byggingen utføres med energieffektiv keramikkblokk på 40 cm tykkelse, noe som gir høy varme- og lydisolering. Alle boliger leveres med ferdig innredning «nøkkelferdig», helt klare for beboelse eller utleie.

Wyndham Grand Riviera-komplekset ligger i kystlandsbyen Gonio, på adressen: St. Ninos 1. blindvei, 3–5. Dette er et område med raskt voksende ferieinfrastruktur, som samtidig bevarer en atmosfære av ro og fred. Avstanden til kysten er 800 meter — en spasertur tar omtrent ti minutter. Til sentrum av Batumi kommer man seg med bil på 15 minutter, og Batumi internasjonale lufthavn ligger omtrent 16 minutters kjøring unna. Nærheten til landsbyen Kvariati — en av de mest naturskjønne badestedene i Ajaria — utvider fritidsmulighetene.

Gonio er et kystområde sør for Batumi, kjent for sitt unike mikroklima og lange grusstrender. I nærheten av komplekset ligger den berømte Gonio-Apsaros-festningen — et minnesmerke fra romertiden som tiltrekker turister året rundt. I nærheten finnes kafeer og restauranter med adjarisk og europeisk mat, dagligvarebutikker og suvenirbutikker. Ti minutters gange unna begynner landsbyen Kvariati med sin uberørte kyststripe og dykkesentre. De grønne fjellsidene som skråner ned mot havet, skaper et pittoresk landskap, og den helsebringende fjelluften utfyller feriestemningen på dette stedet.

Transportinfrastrukturen rundt komplekset er godt utviklet. Bare noen minutters gange fra området ligger holdeplasser for offentlig transport, som gjør det enkelt å komme seg til alle deler av Batumi og omegn. Med bil tar turen til sentrum omtrent 15 minutter, og veien til flyplassen tar omtrent 16 minutter. Minibusser går regelmessig og forbinder Gonio både med Batumi og nabobadestedene. Til Kvariati er det cirka 10 minutters gange. De viktigste bilveiene går i umiddelbar nærhet, noe som sikrer rask utfart i alle retninger.

Grand Riviera er et eksklusivt hotellanlegg bestående av 40 rekkehus bygget med monolitt-betongrammeteknologi. Veggene bygges av keramikkblokk med bredde 40 cm, som har høy energieffektivitet og utmerkede lydisolerende egenskaper. Fasadeløsningene er tilpasset fuktig subtropisk klima: kledningsmaterialene er motstandsdyktige mot nedbør og temperatursvingninger. Vinduskonstruksjonene er panoramasystemer med doble vinduer fra den tyske produsenten Rehau. Europeisk arkitektonisk stil understrekes av klassiske detaljer: buede åpninger, pilastre og franske balkonger, som gir hvert hus et elegant utseende.

Kompleksets område er utformet som et selvforsynt ferierom. Inngjerdet perimeter garanterer privatliv og sikkerhet for beboerne. Den interne infrastrukturen inkluderer vannsone med sjøvann, spa-senter med massasjerom, badstue og bastu, samt et fullverdig treningsstudio. For familiehygge er det anlagt leke- og idrettsplasser, og det er et animasjonssenter for de yngste gjestene. På området finnes restaurant, kafé, vinkjeller, konferansesal og matbutikk. Grønne spasersoner og rekreasjonskroker utfyller atmosfæren av en premium-ferieby. Et legekontor gir grunnleggende medisinsk hjelp rett på stedet.

Komplekset tilbyr treetasjes rekkehus med planløsninger fra 130 til 151 kvadratmeter. Rommelige lokaler med høyt under tak og panoramavinduer fylles med naturlig lys hele dagen. Hver bolig har en åpen terrasse, balkong og bakgård som eieren kan innrede etter eget ønske. Enhetene overleveres med ferdig innredning «nøkkelferdig»: standardinnredningen inkluderer installasjon av energieffektive vinduer, inngangsdører av høy kvalitet og tilkobling av alle tekniske systemer — elektrisitet, vannforsyning og avløp. Totalt består boligmassen av 40 rekkehus. Noen er allerede solgt, og resten planlegges ferdigstilt i fjerde kvartal 2026.

Prosjektet gjennomføres av byggeforetaket European Village i partnerskap med hotelloperatøren Wyndham. Utbyggeren er kjent for å anvende europeiske byggestandarder og teknologier på alle sine prosjekter. Selskapet har over fire vellykket fullførte prosjekter i Batumi. European Village er på Forbes' rangering over TOP 10 georgiske merkevarer, noe som bekrefter dets forretningsomdømme og pålitelighet. Partnerskapet med Wyndham Hotels & Resorts — en av verdens største hotellkjeder — sikrer høy tillit til prosjektets investeringsdel. Detaljerte kjøpsbetingelser og priser på rekkehusene er tilgjengelige på byggeforetakets offisielle nettside.